Купить квартиру без ремонта на улице Соборная в городе Рязань

ДОМ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Продам 3-х комнатную квартиру в 6 этажном кирпичном доме по адресу ул. СОБОРНАЯ д. 50, к.1. В доме 24 квартиры. Квартира расположена на 5 этаже. Из окон открывается панорамный вид на НА РЯЗАНСКИЙ КРЕМЛЬ из ГОСТИННОЙ и на город. Квартира светлая. Высота потолков - более 3 м. Площадь - 130 кв. м. Кухня - 25 кв.м, просторный холл, гостиная - 40 кв.м., две спальни. Индивидуальное отопление. Лифта нет. Состояние квартиры требует ремонта. Юридическая сторона вопроса безупречна. В квартире никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник. Любая форма оплаты. Полная стоимость в договоре. Квартира готова к продаже и ждет своего нового ценителя. Важным преимуществом являются месторасположение в деловом и культурном центре города.

Один взрослый собственник продает квартиру 50 кв.м. на втором этаже нового жилого комплекса бизнес-класса Наследие-2, застройщик Мармакс, в историческом центре Рязани. Никаких обременений. Соседи интеллигентные обеспеченные люди. Рядом супер-маркеты, рынок, аптеки, бульвары, кафе, отделение сбербанка, медцентры, салоны красоты. В пяти минутах ходьбы площадь Ленина и Торговые ряды, Храм Великомученицы Екатерины. Планировка евро-двушка: кухня-гостинная 19 кв.м, окна в пол, с выходом на застекленную лоджию, спальня 17 кв.м, санузел совмещенный, 5 кв. м. Квартира в хорошем состоянии (ремонт 2023 года), высокие двери 2,3 метра, натяжные потолки, ламинат повышенной прочности. На лоджии теплый электрический пол. Квартира мебелирована. Индивидуальное отопление двухконтурный газовая котел, водяные теплые полы, проведен интернет, металлическая дверь. Подъезд светлый, отделанный качественными материалами, есть помещения для колясок и велосипедов. Лифты Отис, грузовой и пассажирский. Вход в подъезд со двора и ул. Маяковского. На крыше сад для круглогодичного отдыха, с деревьями, кустарником, цветами, газонами, диванами и столами. С крыши дома открывается красивый вид на город, Кремль и памятники архитектуры. В доме имеется подземный паркинг. Напротив дома большая открытая стоянка. Во дворе детский городок и площадка со спортивными тренажерами, цветущие кустарники, ёлочки, дорожки с брусчаткой, скамейки. Окна квартиры выходят в тихий двор, в который не могут попасть посторонние. Вдоль фасада цветники, молодые клены, карманы для автомобилей. Продает один собственник, мебель в гостиной и прихожей оставляет. В спальне стеллажи для книг и места хранения. На третьем этаже отдельное помещение кладовая около лифтов это бонус.

Продается 3-к квартира в Историческом Центре г.Рязани на ул. Николодворянской д.13/20, рядом Цирк и Николо-Дворянский храм(церковь Николая Чудотворца Дворянская 50мет. от дома) . - Квартира 3-к Улучшенной планировки на 4 этаже кирпичного дома, - Общая площадь 102 кв.м.,жилая 65 кв.м., кухня 19,8 кв.м., интересная планировка (две мансардные комнаты), - Два санузла, Сауна, Индивидуальное отопление (газовый котел), - Окна ПВХ на разные стороны, Мансардные окна (вид на Цирк и Кремль), оставляем встроенную кухню. Квартира уютная и интересная. - За квартирой закреплено одно открытое Машино-место во дворе, за воротами. Хороший объект для вложения. Отличное место расположение - Центр города Рязани, рядом Цирк (150м.), Школа 7 (100м.), РГУ им.Есенина (50м.), Лыбедский бульвар (100м.),Министерство Культуры и ЖКХ Рязанской области, Главпочтамп, памятник Евпатию Коловрату, памятник Сатыкову-Щедрену, Исторический Ансамбль улицы Почтовой 400м.),Политехнический университет (200м.). Хорошая транспортная доступность до остановки общественного транспорта Цирк -200м. В собственности более 10 лет. Без обременений. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Юридическое сопровождение.

Код объекта: 1717107. Продаётся двухкомнатная квартира в ЖК Есенин! Дом находится в самом развитом районе! - Шикарная планировка не оставит вас равнодушными - Ремонт сделан с любовью и вкусом от лучшего дизайнера города с использованием современных и качественных материалов - Площадь квартиры 52,3 кв.м - Кухня 15,2 кв.м - Гостиная 11,6 кв.м - Уютная спальня с панорамным видом - Гардеробная - прачечная продумана до мелочей и вашего удобства, которая позволит вам грамотно организовать пространство для хранения вещей и комфортного проживания - Индивидуальное отопление, что существенно сэкономит коммунальные платежи - Большой санузел сделан с использованием современных технологий и ультрамодными материалами - Чистый подъезд, умный дом - Закрытая благоустроенная территория - Парковочные места для жителей в наличии Всё самое необходимое находится в пешей доступности: - Школы: 8, 23, "Гармония", Православная гимназия, - Детские сады: 119, 59, "Звездочка", "Речецветик", "Совенок" - Рязанский государственный университет им. С.А. Есенина - ТЦ Круиз - Площадь Свободы - Бассейны: "Спартак", "Клссика" - Морская школа - Множество магазинов - Рязанский городской дворец детского творчества - Театр кукол, Театр драмы, Рязанская областная филармония - Рязанская ВДНХ - Лесопарк - Поликлиника и аптеки - Церковь Вознесения Господня - Остановка общественного транспорта - Приокский автовокзал - Удобный выезд за город в сторону Солотчи - Проверяем объекты на юридическую чистоту - Готовим документы по сделке - Получаем одобрение по ипотеке - Предлагаем безопасную систему расчетов - Более 33 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК "Центральное агентство недвижимости" были уверены в каждой сделке. Звоните, и я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы!

Арт. 111876604 Продается стильная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном ЖК "Discovery" О квартире: Расположена на 18 этаже из 25. Ремонт выполнен в современном стиле, где все продуманно до мелочей. Окна ориентированы на одну сторону (улицу) из которых открывается прекрасный вид. Комфортный микроклимат в помещении поддерживается с помощью системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Установлена качественная бытовая техника, В интерьере грамотно сочетаются цвета и фактуры. Квартира идеально подойдёт для тех, кто ищет сочетание уюта, стиля и качества. Высота потолков - 2,75 м Планировка: Общая площадь квартиры 41,1 кв.м. Кухня -19,5 кв.м. Гостиная 12,50 кв.м. Ванная комната 4,3 кв.м. Коридор - 4,8 кв.м О доме и дворе: Монолитно - кирпичный дом "Комфорт" класса, построен в 2024 году. Для безопасности жителей предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Индивидуальное отопление. 4 лифта Зеленый благоустроенный двор 2 детские площадки Без барьерная среда, видеонаблюдение, безопасная закрытая территория Паркинг и многое другое Инфраструктура: Инфраструктура развита для семейного проживания. Тихий московский микрорайон: школы, сады, парки, поликлиники, сетевые супермаркеты, рестораны всё рядом! Центр города в 10 минутах. Удобный выезд в сторону Москвы. Готовы сами познакомиться с этой квартирой? Контактное лицо: Строков Александр

Большая, теплая, светлая 3-х комнатная квартира в центре города Рязань. Большая кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, просторный холл, 2 санузла, 2 балкона. Требуется косметический ремонт. Квартира продается без мебели. Высокие потолки. Чудесный вид из окон на Вознесенскую церковь с парковой зоной. Дополнительно есть отдельная комната в подвале для хранения вещей. Хорошо развита инфраструктура района. Удобное транспортное сообщение. СВОБОДНАЯ продажа. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник с момента постройки дома. Юридически и физически свободна. Полная стоимость в ДКП. Возможен разумный ТОРГ.

Предлагаю вашему вниманию квартиру в доме бизнес-класса ЖК Мичурин, в самом центре города. Застройщик ГК Единство, дом призёр в номинации лучший комплекс в РФ многоэтажные дома, год постройки 2021. Планировка Евро-2 с просторной кухней гостиной, с выходом на лоджию, с отдельной спальней и большим санузлом. Высокие потолки, индивидуальное отопление. Квартира с качественным ремонтом в светлых и нейтральных тонах, с использованием дорогостоящих отделочных материалов. Полностью оборудована техникой и мебелью и готова к заселению. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение по всему периметру, внутри территории парковка и подземный паркинг, огромная внутридомовая территория с множеством спортивных и детских площадок. Отличное расположение дома в нашем городе, рядом площадь Театральная, площадь Ленина, улица Есенина, Лыбедский бульвар, хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности супермаркеты, остановки, торговый центр Атрон, городской парк и многое другое. Прямая продажа, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. По остальным вопросам по телефону.

Продается светлая и просторная трехкомнатная квартира в центре Рязани по адресу: улица Свободы, 81. Общая площадь составляет 85.8 кв. м, жилая площадь — 46.5 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1994 году. Высота потолков — 2,7 м. Из окон открываются виды как на улицу, так и во двор. В квартире сделан косметический ремонт. Недавно заменены радиаторы и трубы отопления. Все комнаты светлые и уютные. На кухне достаточно места, чтобы разместить обеденную зону. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Лоджия застеклена, на полу паркет. Квартира утеплена дополнительно со всех сторон. Парковка во дворе, шлагбаум. В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, школы и детские сады, стадион Рязань Арена, РГУ, Политех, корпуса Мединститута, поликлиники. клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. один взрослый собственник, никто не прописан, в собственности более 10 лет. продает собственник, поэтому агентов, маклеров и брокеров просьба звонить только при наличии клиента. Просмотры по понедельникам, кладовка на этаже в подарок.

Продается уникальная квартира общей площадью 122 м² в самом сердце нашего города, расположенная в престижном жилом комплексе комфорт-класса "Маяковский". Это идеальное сочетание уютной домашней атмосферы и всех преимуществ городской жизни. Преимущества дома: - Кирпичная кладка: отличная звукоизоляция и комфорт круглый год. - Огороженная территория: безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи. - Подземный паркинг: ваше авто всегда будет в безопасности и под рукой. - Видеонаблюдение: уверенность в защищенности вашего жилища. - Детская и спортивная площадки с мягким покрытием: отличное место для активного отдыха ваших детей. - Всего 4 квартиры на этаже: больше приватности и меньше шума. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — экономьте на коммунальных платежах! Евро-планировка: - Кухня-гостиная 44 м² с выходом на лоджию: пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями. - Две изолированные комнаты 18 и 24 м², выходящие на разные стороны: тишина и покой гарантированы. - Прихожая правильной формы с выделенной грязной зоной: порядок и чистота в вашем доме. - Объединенный санузел и ванная комната: удобство и функциональность. - Прачечная: стирка и глажка вещей теперь еще проще. Современный ремонт из качественных материалов: Квартира готова к проживанию без дополнительных вложений! Дополнительный бонус: Вся дорогая мебель, бытовая и встроенная техника остаются новым владельцам — экономия времени и денег на обустройство жилья. Развитая инфраструктура рядом: - Остановка общественного транспорта всего в двух минутах ходьбы. - Центральный рынок, Кремль и набережная, пешеходная улица Почтовая — всё в непосредственной близости. - Академия Права и Управления, Медицинский университет, школы, детский сад 20, магазины, кофейни, медицинские центры ("Он Клиник", "Гармония") и стадион "Спартак" — всё необходимое для комфортной жизни находится поблизости. Квартира юридически чистая!

Продаётся 3-х комнатная квартира площадью 60,1 кв.м. в центре Рязани с изолированными комнатами на 4 этаже 9-ти этажного панельного дома (комнаты на разные стороны). Квартира освобождена, мебель остается. Санузел раздельный. Окна ПВХ, размер окон нестандартные, большие. Лоджия застеклена, выход из комнаты. Самый востребованный район города с развитой инфраструктурой. Несколько собственников. Прямая продажа. Освобождена.

Аналогов НЕТ! Представляем Вашему вниманию уникальную трехкомнатную квартиру в историческом центре Рязани, которая сочетает в себе не только роскошь и стиль, но теплоту настоящего дома. Расположенная на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Эта квартира привлекает внимание шикарным дизайнерским ремонтом и высокими потолками, позволяющими в полной мере насладиться ощущением простора и свободы. Находится в эпицентре городской жизни с удобством доступа ко всем главным достопримечательностям, ресторанам и паркам. Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивной недвижимости в клубном доме "Легенда Горького" от СГ Мармакс. Дом на 19 квартир, сдан в 2019 году. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж. Квартира с индивидуальным отоплением. Новый ремонт, который делали для себя. Система кондиционирования Mitsubishi, премиальная встроенная техника Miele и другое остается новым владельцам. В отделке квартиры использованы дорогостоящие материалы. Продажа в связи с переездом в другой город. Фотографии не передают всей полноты картины. Паркинг и кладовка входят в стоимость!!! Торг приветствуется. Остались вопросы? Звоните, записывайтесь на просмотр, Антон Арт. 109521491

Код объекта: 1699479. Продаётся 3-комнатная квартира на улице Маяковского. - Дом расположен в историческом центре города Рязани, напротив Центрального рынка. - Общая площадь 88,4 кв.м. (площадь без учета лоджии), комнаты 17,2+14,1+13,1 кв.м., просторная кухня 15,2 кв.м. - Качественный ремонт - не надо вкладывать дополнительные средства. - Окна ПВХ, 4 кондиционера. Натуральная паркетная доска, подогрев полов. - Огромная, утепленная лоджия 20 кв.м, дополнительное место для отдыха. - Индивидуальное отопление (котел в квартире),позволит включать отопление в любое время с минимальными коммунальными платежами. - 2-е вместительные гардеробные в квартире. - 1 собственник с момента постройки дома. Закрытая территория, есть место в подземном паркинге. - В шаговой доступности расположены, центральный рынок, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта, стадион "Спартак". Рядом Лыбедский бульвар отличное место для отдыха и пеших прогулок, и многое другое, что сделает Вашу жизнь комфортной и удобной. Звоните! Оперативный показ! - Проверяем объекты на юридическую чистоту - Готовим документы по сделке - Получаем одобрение по ипотеке с вероятностью 98% - Предлагаем безопасную систему расчетов Более 30 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК "Центральное агентство недвижимости" были уверены в каждой сделке.

Арт. 89986141 Эксклюзивное предложение! Продаётся шикарная трехкомнатная квартира площадью 76,8 квадратных метров на 8 этаже 10-этажного дома. Кирпичный дом 2011 года постройки. Собственник: один взрослый собственник. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, установлены натяжные потолки и окна ПВХ. В одной из комнат предусмотрен выход на лоджию, что создаёт дополнительное пространство и уют. Большая прихожая приятно удивит своим размером. В ванной комнате установлена новая сантехника, а санузел раздельный. Мебель: В квартире частично останутся мебель и техника, что позволит вам сразу комфортно обустроиться. Все комнаты изолированные. Отопление автономное (домовая котельная), газоснабжение центральное, водоотведение централизованная канализация. Обременения: квартира без обременений . Во дворе много зелени, а также рядом находится остановка общественного транспорта, что делает расположение дома очень удобным. Инфраструктура: 7 детских садов Детский сад 102, 429 м Детский сад 80, 571 м Топтыжка, частный детский сад, 626 м 2 школы Школа 24, 802 м Школа 34, школа им. героя РФ П.В. Кривова, 851 м Различные салоны красоты ,продуктовые магазины 4 поликлиники и больницы Научно-клинический центр гематологии, онкологии и иммунологии, 310 м Еламед, многопрофильный медицинский центр, 451 м Поликлиника, 785 м Транспортная доступность: несколько остановок общественного транспорта в шаговой доступности . Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для записи на просмотр! Форма оплаты любая, помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение.

Код объекта: 1706513. В продаже квартира общей площадью 71,4 кв.м.в элитном жилом комплексе с уникальной авторской архитектурой. Дом расположен в историческом центре Рязани, обладает богатой фактурой классического фасада благодаря пилястрам, высокому фризу, лепнине, эркерам. Несмотря на близкое к центральным улицам расположение, дом находится вдали от крупных транспортных артерий, в связи с этим вас не будет беспокоить шум проезжающих машин. • Квартира со свободной планировкой -для реализации любых дизайнерских решений.Единственная квартира в доме с балконом. • Улучшенные звукоизоляция и шумоподавление • Окна и импортные лифты премиум класса • Холл отделан натуральным мрамором и гранитом • Индивидуальное отопление • Внутренний озеленённый двор. • Подземная парковка.. Территория комплекса находится под охраной, ведётся видеонаблюдение. На трех этажах дома располагается всего 19 квартир. В продажу также выставлена соседняя квартира площадью 113,5 кв.м, при покупке которой можно объединить две квартиры в одну — это удобный и законный вариант увеличить жилую площадь и количество комнат. Комплекс может похвастаться действительно проработанной до мелочей инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты и торговые центры разной направленности. Гостиницы, парки, скверы, памятники — каждый желающий найдет для себя идеальный вариант для отдыха. Предложение действительно заслуживает Вашего внимания Дом сдан. Документы к сделке готовы. Сотрудничество с нашей компанией это гарантия безопасности Ваших вложений! Проводится комплексная проверка каждого объекта на юридическую чистоту, предлагаются только надежные варианты недвижимости. Работая на рынке более 30-ти лет завоевали доверие тысяч покупателей!

Продам 1 комн квартиру на 7/10 эт кирпичного дома .Площадью 46/16/14 кв м. на Касимовском шоссе. Квартира с хорошим качественным ремонтом. После ремонта практически никто не жил. Продается с мебелью и встроенной техникой (духовой шкаф,посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка) Все остается новым хозяевам. Заходи и живи! Квартира с индивидуальным отоплением, что позволит поддерживать комфортную температуру и существенно экономить на коммунальных платежах. В квартире большая прихожая, оборудованная под мини спортзал. При желании тренажеры можем оставить новым хозяевам. Хорошая входная дверь. Дом кирпичный, очень теплый. Закрытый двор с детскими и спортивными площадками Много парковочных мест. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности! Школа, детский сад, остановка общественного транспорта, фитнес центры, Гипермаркеты Лента, Глобус, Леруа, Пятерочка, Магнит, Один взрослый собственник, без обременений, более 5 лет в собственности . Возможна покупка в ипотеку. Помощь в одобрении

Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме в ЦЕНТРЕ города! Инвестиционная привлекательность: Идeaльный вариант для пoлучeния паcсивного дохода! Подходит для посуточной аренды от 2.000 руб. или долгосрочной аренды 12.000 рублей Для студента Медицинского, Радио университета, Педагогического Комплектация: Остается все, от мебели до техники - ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ Кровать, шкаф, стол и стул, кухонный гарнитур, холодильник Новые окна ПВХ, также установлены стояки и радиаторы отопления Требуется небольшой косметический ремонт Преимущества: Развитая инфраструктура — рядом находятся университеты, детские сады, школы, магазины, супермаркеты, аптеки и торговые центры. Близость к природе — парк в 2-х минутах ходьбы ТЦ Малина - 5 мин ходьбы, Цирк - 2 мин ходьбы, Лесопарк- 10 мин Современные общественные пространства — детские игровые площадки, спортивные зоны, прогулочные дорожки и места для отдыха. Удобная парковка — предусмотрена вместительная наземная стоянка для автомобилей. Отличная транспортная доступность — удобные выезды на основные дороги города и остановки общественного транспорта поблизости. Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Звоните и приходите на просмотр — вам точно понравится! Арт. 110326273

Продам эксклюзивный объект в самом центре города "Дом Рябова" на ул. Семинарская, д. 1. Трехкомнатная квартира 82 кв. м. Кухня-гостиная 18 кв. м., большая комната 25 кв. м., комната 16 кв. м. и 13 кв. м. Санузел раздельный, планировка на разные стороны. Над кухней имеется свой чердак. Высота потолков 4 м. Полная звукоизоляция от соседей. Дом является объектом культурного наследия, представляет собой историко-культурную ценность.

Квартира в районе Ряз ГМУ им И.П. Павлова и РГРТУ им В.Ф. Уткина. Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная Квартира. Она понравится ценителям деревянного паркета, больших пространств с окнами и лоджиями на разные стороны дома. О КВАРТИРЕ: Квартира требует ремонта. В двух комнатах сделаны натяжные потолки. На полах натуральный, но не очень свежий, паркет - местами застеленный ковролином, на кухне - линолеум. Проводку в жилых помещениях меняли в 2019 году, тогда же примерно установлен кондиционер. Две лоджии, с выходом их трех комнат, застеклены. Санузел раздельный - в ванной ЦСП, окрашена. На полу кафельная плитка. Требуется замена проводки. Счетчики на воду установлены и опломбированы. О ДОМЕ: В доме и во дворе установлено видеонаблюдение. В феврале 2024 года установлен новый лифт. Дом серии П-3. Центральное отопление. Надёжная управляющая компания. На 2034 год запланирован ремонт крыши, подвальных помещений, фасада, на 2037 год ремонт систем водоотведения, внутридомовых инженерных систем горячего и холодного водоснабжения, систем теплоснабжения и электроснабжения, на 2040 год - ремонт систем газоснабжения. О РАЙОНЕ: Микрорайон Горроща популярен среди студентов мед университета и радиоакадемии. Квартира расположена на границе частного сектора и многоэтажной застройки. Деревья и кустарники - источник кислорода - растут и во дворе дома. Развитая инфраструктура. В Горроще есть парки, скверы, детские сады и школы, множество магазинов, роддом и поликлиники, кардиодиспансер, колледжи. Район находится недалеко от центра города, хорошая транспортная доступность. Много маршрутов, чтоб добраться в любую точку города. УСЛОВИЯ: Плата за коммунальные услуги примерно 9 тыс.руб. зимой и 4,5 тыс. летом. В собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим обмен на 1-к квартиру в Рязани.

МОЖНО В РАССРОЧКУ!!! ПРОДАМ 3-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В КАЛЬНОМ ! Это единственный в Рязани жилой комплекс с современными небоскребами и функциональной прилегающей территорией! МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: -удачная локация дома, есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, аптеки, бассейн "Классика", поликлиника, ТРЦ "Круиз", множество кафе, Лесопарк, остановки общественного транспорта О ДОМЕ : -дом бизнес-класса 2022 года постройки -закрытая территория -круглосуточное видеонаблюдение -чистый , аккуратный подъезд -детская площадка с безопасным покрытием О КВАРТИРЕ : -выполнена предчистовая отделка , это промежуточный этап между черновой и полной отделкой , все самые шумные и грязные отделочные работы уже сделаны -площадь составляет 88.68 кв м ( с учётом лоджии) -распашонка -автономное отопление -раздельный сан узел -гардеробная Вся сумма в договоре. Предоставляем полное юридическое сопровождение, гарантируем чистоту сделки и безопасность расчётов. Звоните! Контактное лицо : Марина. Арт. 109607593