Хорошая цена
Только на Циан
3 700 000 ₽
83 521 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в 5этажном доме на пересечении улиц Чкалова и Весенней. Квартира на 4м этаже, не угловая — это плюс: в ней обычно теплее и тише, чем в угловых.
Состояние — требуется ремонт. Это не недостаток, а возможность: вы сами контролируете бюджет и делаете всё под себя. Либо вкладываетесь в отделку, а потом продаёте дороже или сдаёте с хорошей доходностью.
Все коммуникации работают (электричество, вода, отопление, газ) — можно заезжать и поэтапно приводить квартиру в порядок без срочного решения инженерных проблем.
Почему это выгодно именно для сдачи:
• Рядом РязГМУ. Стабильный спрос на аренду круглый год: студенты, ординаторы, преподаватели постоянно ищут жильё.
• Шаговая доступность площади Победы. Вся инфраструктура под рукой: магазины, аптеки, кафе, остановки — район востребован и комфортен для жильцов.
• Удобная транспортная развязка. Легко добраться в любой район города — это дополнительный плюс в глазах арендаторов.
Квартира отлично подойдёт:
• Инвесторам, которые хотят создать доходный объект: после ремонта арендная ставка заметно вырастет, а окупаемость будет быстрой за счёт локации.
• Тем, кто планирует сдавать самостоятельно: район понятный, спрос стабильный, жильцов искать несложно.
• Покупателям, которые хотят жильё в хорошем районе и готовы вложить силы и средства в отделку — так вы получите квартиру "под себя" по более низкой стартовой цене.
