Код объекта: 2168936.
Продаётся просторная 1-комнатная квартира 41,9 м² в кирпичном доме 2007 года постройки по адресу: ул. Мервинская, д. 67.
8 этаж из 10, окна выходят в тихий благоустроенный двор, без шума дороги и пыли.
Квартира полностью готова к проживанию: аккуратный ремонт, удобная планировка, утеплена снаружи.
Вся мебель и техника останутся новому хозяину.
Можно переехать сразу после сделки или использовать как готовый инвестиционный объект под аренду.
Что особенно важно:
• Индивидуальное отопление (котёл) — вы сами регулируете температуру и существенно экономите на коммунальных платежах. Горячая вода есть всегда, независимо от сезонных отключений.
• Кирпичный дом — хорошая шумо- и теплоизоляция. В квартире комфортный микроклимат круглый год.
• Просторная площадь 41,9 м² — для однокомнатной квартиры это ощущается как полноценное комфортное пространство, а не "малосемейка".
• Большая кухня с выходом на просторную лоджию — удобно для хранения, можно переоборудовать под рабочий кабинет.
• Светлая комната правильной формы — легко зонировать на спальную и гостевую часть.
• Окна во двор — тише, безопаснее и приятнее вид.
• Закрытая территория и парковка — всегда проще с автомобилем.
Дом и двор:
ухоженная придомовая территория, детская площадка, достаточное количество парковочных мест, аккуратный подъезд, лифт.
Инфраструктура рядом:
ближайшая инфраструктура включает наличие медицинских центров и Городской больницы 10 в непосредственной близости от ЖК, рядом остановки общественного транспорта, пункты выдачи, детские площадки, удобный выезд в разные части города. Рядом расположен магазин "Магнит", всё необходимое для повседневной жизни буквально возле дома. Торгово-развлекательный центр "Премьер", автовокзал и лесопарковая зона.
Планируется строительство уникальной школы "Лидер", которое предоставит доступное мировое образование.
В пешей доступности находятся различные объекты инфраструктуры, включая детские сады, школы, фитнес-центры, футбольный манеж и Академия единоборств.
Рядом ЖК Метропарк, ЖК Дискавери, ЖК Лайт-Сити, ТЦ Премьер, Автовокзал, Городская больница 10
Квартира подойдёт:
• для собственного проживания;
• молодой семьи или пары;
• как первая квартира;
• для инвестиций и последующей сдачи в аренду.
Юридически чистый объект:
1 собственник, без обременений. Возможна ипотека. Ключи у агента — покажем в удобное время.
Звоните, чтобы договориться о просмотре. Такие квартиры с индивидуальным отоплением в кирпичных домах появляются нечасто.
