Продажа квартир на улице Рыбацкая в городе Рязань от 4,4 млн руб.

2 комнатная квартира в центре, в 3 мин пешком от Лесопарка ! Адрес: Рязань, Советский округ, ул. Рыбацкая, д.2 • Дом кирпичный 5 этажный. 1968 года постройки. • Квартира на 2 этаже общей площадью 48,8 кв.м., комнаты изолированные на разные стороны, балкон отделан, санузел раздельный, газовая колонка: всегда с горячей водой + экономия на оплате горячей воды, центральное отопление, кладовка в квартире. • Квартира теплая, чистая, состояние отличное, заезжай и живи. В 2019 году в доме по программе кап. ремонта заменены стояки холодной воды. • Удобное местоположение: рядом Торговый городок, автовокзал "Приокский", Лесопарк, площадь Свободы, станция и парк Юннатов, детские сады 8,119, школа 8, РГУ им С.А. Есенина, ТЦ "Круиз", спортивно-развлекательный центр "Морская школа", магазины и салоны различного профиля, кафе, банки, гостиницы, остановки общественного транспорта. Удобный выезд в сторону Солотчи. • Один совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет, любая форма оплаты. Звоните! Квартира на улице Рыбацкая в городе Рязань.

Сообщите специалисту номер объекта! 875577 Предлагаю вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в самом сердце города! Идеальное расположение позволит вам наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре: всего три минуты ходьбы до живописного лесопарка, где можно насладиться свежим воздухом и тишиной природы. Квартира находится в шаговой доступности от садов, школ и магазинов все необходимое буквально под рукой. До крупного торгового центра "Круиз" всего 10 минут пешком, а остановка общественного транспорта расположена всего в двух минутах ходьбы, что делает перемещение по городу максимально удобным. В квартире выполнен свежий ремонт, благодаря чему вы сможете сразу же заселиться без дополнительных вложений. Мебель частично остается, включая холодильник, стиральную машину и микроволновую печь. Освещенность квартиры радует: солнечные лучи попадают в спальню до обеда, а после обеда освещают кухню и зал. Инфраструктура района развита на высоком уровне: рядом находятся парки, сады, школа и множество магазинов. Для досуга предусмотрены всевозможные развлечения как на торговом городке, так и в лесопарке, куда можно добраться за считанные минуты. Здесь есть фонтаны, зоны отдыха и множество активностей для всех возрастов от малышей до пенсионеров. Заложен проект рядом с домом по созданию набережной рек Оки и Трубеж, соответственно из окон квартиры будет просматриваться живописный вид , а подъезд к дому обновлён! Также возможен обмен на дом с вашей доплатой или обсуждение других вариантов сделки. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов города! Купить квартиру на улице Рыбацкая в городе Рязань.

Продам 2 -х комнатную квартиру улучшенной планировки с изолированными комнатами, большой лоджией. Требует капитального ремонта. Дом кирпичный, расположен в тихом центре города с отличной инфраструктурой. Один собственник. Прямая продажа. Торг обсуждается.

Единичное предложение на рынке вторичного жилья! В связи с переездом в другой город, у нас возникла уникальная возможность предложить вам великолепную квартиру в самом сердце Рязани! Мечтаете о жизни на фоне городских событий? Тогда это предложение именно для вас! Квартира расположена в районе Лесопарка и Торгового городка, это всего в нескольких шагах от лучших магазинов, уютных кафе и развлекательных заведений. Прекрасное месторасположение гарантирует комфорт и удобство! Состояние квартиры - черновая отделка, что дает вам полный простор для реализации своих дизайнерских идей! И для вашего удобства у нас есть готовый дизайн-проект, который сделает процесс ремонта легким и увлекательным! Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых востребованных районов города! Условия сделки: - Прямая продажа - Любая форма оплаты Пишите или звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! TRANSLATE with x English Arabic Hebrew Polish Bulgarian Hindi Portuguese Catalan Hmong Daw Romanian Chinese Simplified Hungarian Russian Chinese Traditional Indonesian Slovak Czech Italian Slovenian Danish Japanese Spanish Dutch Klingon Swedish English Korean Thai Estonian Latvian Turkish Finnish Lithuanian Ukrainian French Malay Urdu German Maltese Vietnamese Greek Norwegian Welsh Haitian Creole Persian var LanguageMenu; var LanguageMenu_keys=["ar", "bg", "ca", "zh-CHS", "zh-CHT", "cs", "da", "nl", "en", "et", "fi", "fr", "de", "el", "ht", "he", "hi", "mww", "hu", "id", "it", "ja", "tlh", "ko", "lv", "lt", "ms", "mt", "no", "fa", "pl", "pt", "ro", "ru", "sk", "sl", "es", "sv", "th", "tr", "uk", "ur", "vi", "cy"]; var LanguageMenu_values=["Arabic", "Bulgarian", "Catalan", "Chinese Simplified", "Chinese Traditional", "Czech", "Danish", "Dutch", "English", "Estonian", "Finnish", "French", "German", "Greek", "Haitian Creole", "Hebrew", "Hindi", "Hmong Daw", "Hungarian", "Indonesian", "Italian", "Japanese", "Klingon", "Korean", "Latvian", "Lithuanian", "Malay", "Maltese", "Norwegian", "Persian", "Polish", "Portuguese", "Romanian", "Russian", "Slovak", "Slovenian", "Spanish", "Swedish", "Thai", "Turkish", "Ukrainian", "Urdu", "Vietnamese", "Welsh"]; var LanguageMenu_callback=function(){ }; var LanguageMenu_popupid='__LanguageMenu_popup'; TRANSLATE with COPY THE URL BELOW Back EMBED THE SNIPPET BELOW IN YOUR SITE Enable collaborative features and customize widget: Bing Webmaster Portal Back var intervalId = setInterval(function () { if (MtPopUpList) { LanguageMenu = new MtPopUpList(); var langMenu = document. getElementById(LanguageMenu_popupid); var origLangDiv = document. createElement("div"); origLangDiv. id = "OriginalLanguageDiv"; origLangDiv. innerHTML = "ORIGINAL: "; langMenu. appendChild(origLangDiv); LanguageMenu. Init('LanguageMenu', Продается квартира на улице Рыбацкая в городе Рязань.

Код объекта: 1548458. Продаётся двухкомнатная квартира в центре Рязани. Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира площадью 52,8 кв. м на втором этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: Рязань, улица Фрунзе, 2. Дом построен в 1989 году, имеет железобетонные перекрытия и центральное отопление, что гарантирует надёжность и комфорт проживания. Преимущества: 1. Выгодная цена. Это отличная возможность приобрести просторную квартиру по доступной цене. Мы гарантируем безопасность сделки и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. 2. Расположение и инфраструктура. Квартира расположена в тихом районе, вдали от шума и суеты, что создаёт идеальные условия для спокойного проживания. При этом близость к центру города позволяет быстро добраться до работы или других важных мест. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные клубы. Это делает район идеальным местом для семей с детьми, а также для тех, кто ценит комфорт и удобство. 3. Безопасность. Район, в котором расположена квартира, отличается хорошей экологической обстановкой и низким уровнем преступности. Здесь вы можете быть уверены в безопасности своих близких. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре. Продам квартиру на улице Рыбацкая в городе Рязань.

Сообщите специалисту номер объекта! 925911 В продаже один из лучших вариантов на рынке на сегодняшний день! Эта квартира представляет собой отличное сочетание комфорта, качества и удобного расположения. Общая площадь составляет 36,1 м², что достаточно просторно для однокомнатной квартиры. Качественный, свежий ремонт подчеркивает ухоженность и современность интерьера Индивидуальное отопление — это важное преимущество, позволяющее регулировать температуру в помещении по своему усмотрению, независимо от внешних условий. Тёплая лоджия добавляет дополнительное пространство, которое можно использовать как зону отдыха, рабочий кабинет или место для хранения вещей. Вся мебель остается новым владельцам. Это значит, что вы сможете сразу же заселиться и начать жить, не тратя время и деньги Парковочное место во дворе оборудовано камерами видеонаблюдения, что гарантирует безопасность вашего автомобиля. Достаточное количество мест избавляет от проблем с поиском парковки, что особенно ценно в центральных районах города. Дом, построенный из кирпича, относится к новому жилому фонду, что означает современные строительные стандарты и высокие эксплуатационные характеристики. Центральное расположение дома открывает доступ ко всей необходимой инфраструктуре: магазинам, отделениям Сбербанка, кафе, ресторанам, паркам и зонам отдыха. Это делает жизнь здесь максимально удобной и насыщенной. Таким образом, эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье в центре города с возможностью сразу же въехать и начать наслаждаться всеми преимуществами городского образа жизни Успейте позвонить и записаться на просмотр! Продается квартира На улице Рыбацкая в городе Рязань.

Дом Сдан! До реки Солотча и до официального, благоустроенного, песчаного пляжа менее 200 метров! Новый 12-ти квартирный таунхаус в жилом комплексе Еловый Рай на первой береговой линии! Еще ближе к реке, еще ближе к природе! К квартире в подарок земельный участок! Надежность и безопасность: Мы гарантируем юридически чистую и прозрачную покупку квартир и таунхаусов; Строительство ведется только с разрешениями на строительство; Продаем только после сдачи дома в эксплуатацию; Все наши квартиры и таунхаусы - жилые. Вы спокойно сможете в них прописаться. Используем только дорогие и качественные строительные материалы. Асфальтированная дорога до дома. Центральные коммуникации.

В центре города, с видом на Кремль, рядом с пл. Театральная в кирпичном доме продается 1-комнатная квартира в отличном состоянии. В квартире сделан качественный ремонт: -Выровненные стены и полы, хорошие обои, на полу винилкварц; -в комнате натяжной глянцевыйпотолок, в кухне и санузле подвесной; - Встроенная кухня - Окна ПВХ - Трубы ПВХ, стояки канализации поменяны и тоже пластиковые; - Новые батареи, пластиковые трубы; - балкон застеклен аллюминиевой раздвижкой и отделан; - Окна во двор, и вид из окна красивый; -Шкаф-купе в коридоре; -Тамбур на 3 квартиры. Шикарное местоположение дома - центр города: рядом пл.Театральная, театры, Атрон сити, Аркада, остановки, школы, до пл.Ленина 10 мин.езды. 1 собственник, без обременений, полная цена в договоре.

Код объекта: 1499836. Эксклюзивное предложение! 3-х комнатная квартира в Центре города, на ул. Щедрина. В квартире дизайнерский ремонт, ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА в установленном порядке. Большая кухня - гостиная и 2 изолированные комнаты. Ремонт выполнен с использованием качественных материалов, заменена электропроводка, выровнены пол и стены. Современная бытовая техника: холодильник, духовой шкаф, газовая панель, посудомоечная машина, два кондиционера ведущих брендов Siemens, Bosch - останутся новым хозяевам. Одна из лучших локаций Рязани - хорошая транспортная развязка, много магазинов и кафе, школы, детские сады. Квартира не оставит Вас равнодушным - каждая мелочь здесь продумана и сделана с любовью. Без долгов и обременений. Показ в удобное для Вас время. Разумный торг.

Пpoдaeтcя пpосторная 2 Кoмн кваpтирa улучшенной планировки в доме с закрытой территорией. В тиxoм paйoнe с развитoй инфраcтруктурой.Kваpтиpа в xорошем жилoм coстoянии. С/у cовмeщен в кафeлe, окнa ПBX. Пpостopная кухня 12.5м, квaдрaтнaя лoджия. Рядом детский сад, остановка общественного транспорта, магазины. Детская площадка в современном стиле с футбольный поле. В квартире остается, кухонный гарнитур, вся мебель и стиральная машинка.

Код объекта: 1250280. г. Рязань, ул. Шевченко д. 76 к.1 Продаётся комфортная, светлая и стильная трехкомнатная квартира в центре города ("тихий центр"). Квартира расположена на 5 этаже шестиэтажного кирпичном доме, толщина кирпичной стены 65 см! !!! Ремонт в квартире 2022 года Общая площадь составляет 80 квадратных метров (жилая 59.1). Платите за 80 кв. м. проживаешь в 100 кв. м., так как в квартире имеются три застекленных лоджии (ПВХ) общей площадью 21 кв. м., утеплены и просторны. Вместительная кухня (11.4 кв. м.) это достаточно места для комфортного приготовления пищи и приёма гостей. Большие и просторные комнаты: 22, 19 и 17 кв.м. Мебель на фото остается в подарок новому собственнику. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школы, детские сады, медицинские учреждения, банки, продуктовые магазины, Площадь победы, Ж/Д вокзалы, бассейн, мед. университет, Рядом остановки общественного транспорта. Документы готовы, один собственник, быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении ипотеки. Показ в удобное для Вас время. Квартира подходит под все виды жилищных сертификатов.

За объект уже внесли аванс Однокомнатная квартира с полным комплектом мебели + кладовка на этаже. ЖК Еврокласс 1 - комплекс комфорт-класса состоит из пяти домов, три из них уже успешно сданы в эксплуатацию; инфраструктура ЖК укомплектована, находиться в развитом районе "Кальное", дом 2021 года постройки с индивидуальным отоплением, общая оплата ЖКХ менее 2000 рублей; вся мебель которую вы видите на фотографии достанется новым владельцам; кондиционер; быстрый выход на сделку; детский сад, школа, а также иная инфраструктура находиться в шаговой доступности; отличный вариант под сдачу, в том числе посуточно; Звоните, организуем показ в удобное время!!! Также я буду полезен Вам: если нужно организовать продажу вашей недвижимости; юридическое сопровождение сделки; сдача недвижимости в аренду; помощь в одобрении ипотеки; строительство ИЖС, в том числе по ипотечным программам; и многое другое!!!! Арт. 100400928

Продается хорошая 2-комнатная квартира в самом Центре города, на пл.Победы, рядом с МКЦ и Викторией Плаза, 9этаж/12этажного кирпичного дома, 1986 года постройки, в доме 2 новых лифта, общей площадью 50,4 кв.м, плюс большая застекленная лоджия, квартира тёплая не угловая, комнаты изолированы, санузел раздельный. Очень удобное месторасположение, недалеко от Медуниверситета и Академии МВД, хороший двор с детской площадкой и парковкой. Документы все готовы. Прямая продажа.

Продается уютная четырехкомнатная квартира в кирпичном доме в самом сердце Рязани, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение. Дом в хорошем состоянии, стены кирпичные толстые (сейчас, так уже не строят), чистый подъезд, тихие соседи. Текущий ремонт дома проводился в 2016, ремонтировали подъезды, крышу и фасад. Это идеальный выбор для тех, кто ценит удобство и спокойствие в городских условиях. Квартира одна на лестничной клетке. Кухня, столовая, три жилые комнаты, две лоджии и две кладовки в квартире, что позволяет с удобством частного дома, разместить все необходимое. Все комнаты изолированы, общая площадь 85,5 кв.м. высокие потолки. В подъезде всего 5 квартир В квартире сделан косметический ремонт, она готова к заселению. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни, включая мебель и технику (кухонный и спальный гарнитур, холодильник LG, стиральная машина Bosh, плита и духовка, электрический камин, два кондиционера и спутниковая тарелка, электрический водонагревательный котел). Через дорогу расположена средняя школа, недалеко детский сад, училище, стадион и Лыбедьский бульвар. Идеальное место для жизни и работы. Потому что , все необходимое для жизни всегда под рукой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Юридическое сопровождение имеется.

Пpoдаётcя соврeменная, проcтоpная, c отличной планиpoвкoй кваpтиpa нaпpотив тд Круиз, 1 дoм новый, тeрритopия закpытaя, c видеoнaблюдением, с детcкой и cпoртивнoй площaдкoй, и зoнами отдыха, квapтирa с ремонтом, нaтяжныe потолки, ламинат, сaнузел совмeстный, в плитке. Oкнa пвх, автoномнoe oтопление, лоджия застеклена, Окна во двор, удачное расположение, выезд на Солотчу, до Пл. Театральной 5 минут, рядом ТЦ, морская школа, бассейн, парк, кафе, магазины.

Сообщите специалисту номер объекта! 925664 Кирпичный дом в самом центре города с видом на Театр, фонтан, Институт культуры. В шаговой доступности, большое количество школ, включая школу 14 с углубленным изучением английского языка. Рядом расположены четыре детских сада, три парка, Дворец детского творчества, бассейны, поликлиники и остановки общественного транспорта. В соседнем доме находятся магазины "Чижик" и "Магнит". Квартира располагает двумя изолированными комнатами, где выполнен качественный капитальный ремонт. Все новое — от окон и дверей до сантехники, холодильника, стиральной машины, кухни и мебели. Новые радиаторы отопления позволяют самостоятельно регулировать температуру воздуха в каждой комнате. Окна выходят на солнечную сторону, благодаря чему здесь всегда светло, тепло и обеспечивается отличная звукоизоляция. Имеется кладовая площадью 6 м² в подвале, которая достанется новым владельцам. Двор закрыт раздвижными воротами с дистанционным управлением, всегда имеются свободные парковочные места. Во дворе тихо и уютно, оборудована современная детская площадка. Собственником является одно лицо. Все необходимые документы в полном порядке, квартира свободна от каких-либо обременений.

!!! Самое эксклюзивное предложение. * Продаю квартиру в историческом центре города. * Для истинных ценителей культурного наследия Рязани. Локация пл. Соборная говорит сама за себя. * Приобретая эту просторную, теплую, светлую квартиру, перед Вами открываются большие возможности!!! * Для семьи с детьми решается вопрос получения самого лучшего среднего образования в городе. От Вашего подъезда до Лицея 4 буквально две минуты ходьбы прогулочным шагом. Что дает возможность Вашему ребенку больше уделять времени на отдых. * А так же отличный вариант использование квартиры для арендного бизнеса. В Рязани активно развивается туризм. Уникальная локация- гарантия быстрой окупаемости объекта. * С балкона открывается вид на парковую территорию Рязанского Кремля. * Рядом расположены: ЦИРК, ТЮЗ, музей леденца, краеведческий музей, набережная, пешеходный маршрут "Кремлевский". + Квартира не угловая, комнаты изолированные (15,9 и 13,6м2), высокие потолки, без перепланировки, на полу керамическая плитка и дубовый паркет, окна ПВХ, балкон с панорамным видом, чистый подъезд, интеллигентные соседи. Заезжайте и живите с удовольствием. * Бонусом к объекту прилагается кладовка 10м2. * Во дворе дома всегда есть возможность припарковать транспортные средства. * Квартира готова к продаже. * Любая форма оплаты. * Мебель и техника остается в квартире. * Быстрый выход на сделку. * Окажу услугу полного юридического сопровождения.

Продам 2 комнатную квартиру, улучшенной планировки, на ул.Новаторов, д.19. На 1 этаже ( цоколь высокий) 9 этажного дома. 52,5/30/8, комнаты изолированные, санузел раздельный, кладовая, балкон застеклен, два окна ПВХ, на кухне ламинат, тамбур на 2 квартиры. Ремонт фасада дома и подъезда. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, прямая продажа. Хорошее место расположения, рядом школа 60/61,детский сад Росинка, школа -интернат 26, Комсомольский парк. Недалеко Рязанский Государственный Агротехнологический Университет.

Код объекта: 1192332. Кваpтира для комфоpтной жизни в мaлоэтажном цeнтре гoрoдa! -Дoм киpпичный. -Общaя площадь квартиры 99.1 кв.м. -Своё парковочное место. -Окна квартиры выходят в парк. В связи с тем, что квартира находится в здании, являющемся объектом культурного наследия для реализации задуманных идей нами были разработаны, согласованы и получены следующие документы: Сделан проект по устройству полов. Получено решение о согласовании переустройства и перепланировки помещения от Администрации г. Рязани; Получено постановление о согласовании переустройства и перепланировки помещения от Администрации г. Рязани; Получено Разрешение на производство ремонтных работ а так же работ по переустройству и перепланировке от Государственной инспекции по охране объектов Культурного наследия Рязанской области. В непосредственной близости находятся практически все объекты, способные удовлетворить ежедневные потребности современного человека— ТЦ "Атрон", банки, банкоматы, школа 1,7, детские сады, педагогическое и художественные училища, стадион "Спартак", Городской парк, Лыбедский бульвар и пешеходные улицы, частные и государственные клиники и аптеки, Филармония, рестораны и кафе. Ключи в агентстве, оперативный показ. - Проверяем объекты на юридическую чистоту - Готовим документы по сделке - Получаем одобрение по ипотеке - Предлагаем безопасную систему расчетов Более 30 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК "Центральное агентство недвижимости" были уверены в каждой сделке.

Дом Сдан! До реки Солотча и до официального, благоустроенного, песчаного пляжа менее 200 метров! Новый 12-ти квартирный таунхаус в жилом комплексе Еловый Рай на первой береговой линии! Еще ближе к реке, еще ближе к природе! К квартире в подарок земельный участок! Надежность и безопасность: Мы гарантируем юридически чистую и прозрачную покупку квартир и таунхаусов; Строительство ведется только с разрешениями на строительство; Продаем только после сдачи дома в эксплуатацию; Все наши квартиры и таунхаусы - жилые. Вы спокойно сможете в них прописаться. Используем только дорогие и качественные строительные материалы. Асфальтированная дорога до дома. Центральные коммуникации.

Код объекта: 1250249. Рязань, ул. Советской Армии, д. 22. Возможен обмен на квартиру в городе Обнинске. Продается прекрасная 2-комнатная квартира 44,5 кв.м! ВНИМАНИЕ! Указана честная площадь квартиры (как в документах). По факту ещё балкон около 5 кв.м, итого почти 50 кв.м. Кухня 5.9 кв.м. Комнаты 18.1 и 10.2 кв.м. Раздельный санузел. Встроенный шкаф. Вся необходимая мебель и техника в наличии, останется по договоренности. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома 1975 года постройки. Закрытая территория. Благоустроенный двор. Детская площадка. Видеонаблюдение. Всё необходимое в шаговой доступности: - школы - детские сады - поликлиника - магазины - остановки общественного транспорта - парки для прогулок Любая форма оплаты. Полная стоимость в договоре. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Остались вопросы? Звоните/пишите!

Код объекта: 1505903. Продаётся уютная меблированная двухкомнатная квартира в центре. Преимущества квартиры: изолированные комнаты просторная продуманная кухня приятный ремонт, не требует доработки: окна ПВХ, новые радиаторы, кондиционер, счетчики, юго-восточное направление окон, квартира тёплая, нижний розлив теплоносителя. Никогда не сдавалась в аренду. Преимущества дома: проведен капитальный ремонт, заменены все сети, лифты, крыша; активные старшие по дому; во дворе закрытая парковка; Расположение: Квартира находится в тихом центре. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: 4 сетевых супермаркета, 2 школы, во дворе дома детский сад, в соседних домах мед.центры и аптеки, в десяти минутах ходьбы спортивные клубы Атрон Арена и Олимпиец (танцы, секции, бассейн для детей и взрослых). Удобная транспортная доступность - остановки в трёх направлениях: пл. Мичурина, ул.Есенина, ул. Семашко. Для прогулок с детьми - ЦПКиО и обновлённый Лыбедский бульвар. О сделке: два взрослых собственника, нет обременений, квартира освобождена, нет зарегистрированных лиц, подходит для быстрого выхода на сделку. Ипотека возможна. Показы ежедневно с 9.00 до 21.00. Звоните! Потенциальным покупателям б е с п л а т н о от агентства одобрение ипотеки со сниженной ставкой.