Просторная квартира в самом центре города возле Кремля с отличным ремонтом. Окна на три стороны, много света и простора. Расположена в кирпичном доме элитного ЖК Борисоглебский. Из спальни открывается вид на Кремль и рассветы, из кухни-гостиной вид на городские панорамы и закаты. Комнаты просторные, светлые и изолированные. Отопление - индивидуальное. Продажа - от собственника.
В шаговой доступности: топовый лицей 4, гимназия 2, лингвистическая школа 6, несколько детских садов, РГУ им. Есенина, Политехнический Университет.
Краткая сводка для резидентов из других городов: 180 км от МКАД, 30 км от зеркальных озер и сосновых лесов Мещерского края, 10 минут пешком до Кремля и культурного/тусовочного сердца города, МЦД в 2030 г - час до Москвы.
Спокойный двор с закрытой территорией, автомобильные парковки на 1 этаже под стилобатом - всегда есть места!
Жилой комплекс имеет закрытую территорию, в ЖК есть собственный фитнес-центр, салон красоты, супермаркет, кофейня, пункты выдачи. На территории - фонтан, прогулочный променад, детские и спортивные площадки.
На этапе строительства дома квартиру улучшали под личное комфортное проживание, все узаконено:
- дополнительное утепление стен, шумоизоляция;
- теплые полы в коридоре, ванной, мандсардной лоджии;
- панорамное остекление между кухней-гостиной и зоной балкона;
- итальянский котел Beretta, один из самых долговечных в сегменте массового строительства.
Квартира оборудована современной бытовой техникой, которая останется новым жильцам: холодильник и стиральная машина INDESIT, посудомойка Fornelli, варочная панель Whirlpool, встроенный духовой шкаф SAMSUNG.
Также останется: вся сантехника, кухонный гарнитур, гардеробная мебель, большая кровать с ортопедическим матрасом, новый диван из натуральной кожи.
Формат ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ.
Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с качественной сантехникой.
Отделка квартиры также выполнена в светлых тонах. Стены выровнены и окрашены. Тон стен в совокупности в объемным пространством позволяет использовать их, как проектор для просмотра фильмов, фото, а также для ведения блогов и проведения съемок.
В квартире никто не прописан.
Один владелец, приобретение по ДДУ у застройщика. 10 лет в собственности.
Квартира имеет площадь 53,02 кв.м, но с учетом понижающего коэффициента мансардной лоджии обмер БТИ - 48,20 кв.м. Фактически вы приобретаете бОльшую площадь!
Свободная продажа, полное отсутствие обременений.
Готова пройти любое мед.освидетельствование.
Важно - квартира никогда никому не сдавалась.
Просьба: РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ. У меня есть собственное имущественное и юридическое обеспечение.
Возможен разумный торг при быстром выходе на сделку.
