


158 803 ₽/м²
Продаётся светлая квартира с дизайнерским ремонтом в центре города! Кирпичный дом 2014 года постройки Солнечная сторона, панорамные окна на балконе Комната: — двухспальная кровать, телевизор, кондиционер — скрытые гардеробные за зеркальными дверями Кухня-гостиная: — современный гарнитур с каменной столешницей — техника: варочная панель, духовой шкаф, встроенная посудомоечная машина — большой диван, телевизор, кондиционер — идеально для семьи и гостей Тёплые полы: кухня, санузел, прихожая, балкон Система очистки воды Система защиты от протечек Умное освещение (управление через "Алису") Инфраструктура рядом: — школы 1, 2, 4, 6, детский сад 20, частные сады и детские развивающие е центры — магазины: Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл, Перекрёсток — Центральный рынок в шаговой доступности, корпус Медуниверситета, Академия права и управления — площадь Ленина и ул. Почтовая — 5 мин пешком Закрытый двор, видеонаблюдение, детская площадка "Заезжай и живи" — никаких дополнительных вложений не требуется! Один взрослый собственник Обременений нет Показ в любое удобное время Объект 1113703



161 702 ₽/м²
Отличная квартира с ремонтом в центре города в доме бизнес-класса ЖК Время , большая парковка, детская площадка, двор без машин. В квартире рациональная планировка с большой гардеробной , комната квадратная , установлена кухня, вся квартира выполнена в светлых тонах, большой с/у , предусмотрена подводка по ст. машину , осталось завести мебель!



120 327 ₽/м²
Код объекта: 1910780. Продается квартира в Центре города от топового застройщика города - ГК ЕДИНСТВО. Самая низкая стоимость за КВ.м. в этом доме!!! - Общая площадь - 85,6 кв. м (без учёта двух отапливаемых лоджий). -АВТОНОМНОЕ отопление. Для Вашего комфорта предусмотрены: -просторная современная кухня- гостиная 27,5 кв.м. -2 изолированные комнаты, на разные стороны -окна ПВХ. Благоустройство: - огороженная территория, - система видео-наблюдения, - современная безопасная детская площадка и зоны отдыха для взрослых, - подземная парковка. Район с шикарно развитой инфраструктурой (самый центр города) В шаговой доступности все, что нужно для комфортной жизни- район Площади Победы, магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, банки, остановки общественного транспорта, жд- вокзалы Рязань 1 и Рязань 2, торговый центр "Виктория Плаза", недалеко Медицинский университет им. Павлова. -Проверяем объекты на юридическую чистоту -Готовим документы по сделке -Получаем одобрение по ипотеке -Предлагаем безопасную систему расчетов 30 лет мы работаем совершенствуемся, чтобы клиенты УК "Центральное агентство недвижимости" были уверены в каждой сделке.



139 951 ₽/м²
Код объекта: 1907574. Уникальное предложение на рынке недвижимости Рязани, квартира рядом с Кремлем! Адрес: Россия, Рязань, улица Некрасова, 26. Продается квартира в малоэтажном кирпичном доме повышенной комфортности в историческом центре города, рядом с Кремлем и пл. Ленина. Фешенебельный район малоэтажной застройки. Квартира просторная, с высокими потолками, светлая, удобной планировки, выход на лоджию с кухни, санузел раздельный, большая ванная комната совмещена с душевой. Индивидуальное отопление. Выгодная цена. В квартире понадобится сделать косметический ремонт на свой вкус. Район с круглосуточным видеонаблюдением. Близость к парку позволит наслаждаться природой и свежим воздухом в любое время года. В шаговой доступности все достопримечательности города, детские площадки, школы, институты, театры, торговые центры. Дополнительная информация: Год постройки: 2004. Материал постройки: кирпичный. Отопление: индивидуальный котёл. Этажность дома: 4 этажа. Квартира расположена на 2 этаже, не угловая. Парковка: наземная, огороженная территория, в доме есть паркинг. Комнаты: изолированные, две комнаты выходят на солнечную сторону, большие, просторные, площадью: 32+20+20,4 кв.м. Окна: выходят во двор. Санузлы: 1 раздельный, с душевой. Лоджия: 1, утеплена, застеклена. Высота потолков: 3 метра. Это предложение идеально подходит для молодых специалистов, семей с детьми, пар без детей, пожилых пар и бизнес-профессионалов. Не упустите возможность стать владельцем прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.



161 765 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 51 кв. м, расположенная на 8 этаже 11-этажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в современном доме. Просторная кухня площадью 12 кв. м станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире выполнен хороший ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: функциональная планировка с уютной комнатой, отдельный санузел, а также лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света и свежего воздуха. Дом расположен в центре Горрощи : в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины и парк ЦПКиО. Это делает жизнь здесь комфортной и удобной, все необходимое буквально под рукой.






113 240 ₽/м²
Код объекта: 1947537. Идеальная квартира по выгодной цене! Адрес: Россия, Рязанская область, Рыбное, Перспективная улица, 15. Преимущества: - Год постройки: 2023. - Расположение: развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность. - Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости. - Квартира: однокомнатная, общая площадь 28,7 кв. м, высота потолков 2,6 м. - Ремонт: white box, готово к финишной отделке по вашему вкусу. - Особенности: индивидуальное отопление, угловое расположение, окна выходят во двор, есть лоджия. Эта квартира — отличный выбор для молодых специалистов, студентов, пар без детей и пожилых пар. Здесь вы найдёте комфорт и удобство, а также возможность создать пространство по своему вкусу. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



126 783 ₽/м²
Продается 3-комнатная сталинка в малом центре города 5-7 минут до площади Ленина. Дом расположен напротив музея ВДВ. Дом кирпичный тёплый с надёжными толстыми стенами. Окна не выходят на проезжую часть, выходят во двор. Этаж 4/4. Общая площадь — 63,1 кв. м. Жилая - 35,4 кв м (12,4+10,5+12,5) Кухня - 9,6 кв м Коридор - 8,4 кв м Две кладовые - 1,3 кв м + 1,6 кв м Балкон - 3,5 кв м О квартире: Система отопления заменена, в том числе радиаторы отопления в 2021 году. Проводка электроснабжения полностью заменена, продумана и выполнена на совесть из качественных материалов. Отопление центральное, в квартире очень тепло, комфортная температура в зимний период. Горячее водоснабжение индивидуальное - от квартирного газового котла, поэтому горячая вода круглый год без перебоев. Общедомовые стояки канализации были заменены в 2024 году. Крыша была заменена в 2020 году. Отделка комнат: Полы - ламинат, потолки - матовые натяжные, стены - обои. Кухня- ремонт произведен в 2025 году. Кухонная техника: варочная панель, духовой шкаф, посудомойка все установлено в 2025 году. Кухонный гарнитур и кухонная техника остаются новым хозяевам, остальная мебель тоже может остаться, если необходимо (по договоренности). Ванная и санузел — керамическая плитка. Ремонт произведен в 2025 году, сантехника - установлена в 2025 году. Окна ПВХ. Входная дверь в квартиру двойная (металлическая дверь снаружи плюс деревянная дверь изнутри). Утеплен и качественно отделан балкон, на балкон выведено электроосвещение и электро розетка. На подъезде к дому установлен шлагбаум. Дом расположен в малом центре города, можно без проблем выехать в любой район города и в загородные направления. Вся инфраструктура: магазины, школы, садики, аптеки, кафе, места для отдыха, парки, музеи, рязанский Кремль, набережная, Лыбедский бульвар, Подбелка, несколько высших учебных заведений в шаговой доступности. Один взрослый собственник, квартира покупалась без маткапиталов, обременений нет. Полное юридическое сопровождение сделки, если будет необходимо, то поможем в одобрении и оформлении ипотеки. Звоните, покажем и ответим на вопросы. Продажа в связи с расширением. Торг.



143 546 ₽/м²
Код объекта: 1136457. УНИКАЛЬНОЕ предложение в районе СОЛОТЧА. Всего в 20 км от центра Рязани! Высочайший комфорт в уединенном месте. Квартира с пропиской (не апартаменты)! Квартира : * просторный холл * светлые комнаты * уютная кухня * терраса - круглогодичная зона отдыха * гардеробная комната * раздельный санузел * ремонт из качественных материалов, * панорамное остекление в мастер спальне * дом оснащен лифтами * система отопления с установкой индивидуальных поквартирных приборов учета с возможностью регулировки температуры по вашим предпочтениям( экономия коммунальных платежей); Преимущества локации: * элитный жилой комплекс "В бору" состоит всего из нескольких малоэтажных домов * интеллигентные соседи * проложены пешие, велосипедные, лыжные маршруты * удобный автомобильный подъезд * никаких проблем с парковкой - всегда есть свободные места * охраняемая территория и видеонаблюдение * в 3 минутах ходьбы находится река Старица с песчаным пляжем. * санаторно-курортное лечение рядом с домом. Чистый воздух, сосновый лес, расслабляющая атмосфера — здесь всё создано для гармоничной жизни. И тишина!!! Шикарное место для отдыха и жизни круглый год Компания предоставляет полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки, гарантирует чистоту сделки и безопасность расчётов



154 987 ₽/м²
Код объекта: 1861853. Продается трехкомнатная квартира в центре города Рязани по адресу ул. Радищева, 55. Основные характеристики: Кирпичный 7-ми этажный дом 2010 года постройки. Автономное отопление (своя котельная) Планировка: Комнаты смежно-изолированные. Окна выходят во двор. Общая площадь: 74,2 кв. м. Жилая площадь: 40 кв. м. Площадь кухни: 11,4 кв. м. Площадь комнат: 14,9+18,4+6,7 кв. м. Высота потолков: 2,7 м Дополнительные удобства: Косметический ремонт. Парковка около дома, во дворе. Не угловая. Два санузла. Большая лоджия на три окна. Эта уютная трехкомнатная квартира идеально подойдет для семей с детьми, которые ценят комфорт и безопасность. Развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность и наличие парковочных мест делают этот объект привлекательным выбором для вашей семьи. В пешей доступности школы. детские сады, парки. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Звоните, пишите, ответим за 10 минут, оперативный показ. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.



112 078 ₽/м²
Предлагается к продаже светлая и уютная трехкомнатная квартира общей площадью 97.7 квадратных метров на 19 этаже монолитного жилого комплекса 2022 года постройки, расположенного по адресу: город Рязань, Театральный м-н, Касимовское шоссе, дом 30. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира имеет продуманную планировку с раздельным санузлом и большой кухней площадью 15 квадратных метров, что позволяет без труда разместить все необходимое кухонное оборудование и создать удобное пространство для приготовления пищи и семейных ужинов. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами города. Жилой комплекс располагает закрытой территорией, что гарантирует безопасность жителей. Во дворе находятся детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Для вашего удобства рядом расположены школа, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб. Благоустроенный район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, студия колористики, а также кафе и рестораны, где можно приятно провести время с семьей и друзьями. Квартира требует ремонта, что дает новым владельцам уникальную возможность обустроить интерьер согласно своим предпочтениям и вкусам, создав именно тот уют, который они всегда мечтали иметь. Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Это отличный выбор для тех, кто стремится к комфортной и гармоничной жизни в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и прекрасным расположением. Объект 1098703



151 213 ₽/м²
Продаю 2-х комнатную квартиру общей площадью 70,1м+ 20.9м2 лоджия. Квартира расположена на 6 этаже 6 этажного кирпичного дома. Лифт. В одном подъезде 10 квартир. По 2 квартиры на этаже. Дом 2005 года постройки расположен в самом центре города, с видом на Рязанский кремль и Администрацию города Рязани. Тихий Исторический центр , при этом вся инфраструктура в шаговой доступности. Закрытый двор с видеонаблюдением. Толщина стен 3 кирпича. Квартира очень теплая. Отопление автономное. Для Вас, уважаемый покупатель, в случае выбора нашего объекта вся мебель остается . Ванная комната в плитке. Сантехника в отличном состоянии. Напольное покрытие в коридоре, и кухонной зоне-плитка. В комнатах ламинат. Окна и лоджия остекление ПВХ, медицинский центр, магазины в шаговой доступности и остановки общественного транспорта. Квартира в собственности более 20 лет, без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.



104 312 ₽/м²
Продается светлая и просторная трехкомнатная квартира в центре Рязани по адресу: улица Свободы, 81. Общая площадь составляет 85.8 кв. м, жилая площадь — 46.5 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1994 году. Высота потолков — 2,7 м. Из окон открываются виды как на улицу, так и во двор. В квартире сделан косметический ремонт. Недавно заменены радиаторы и трубы отопления. Все комнаты светлые и уютные. На кухне достаточно места, чтобы разместить обеденную зону. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Лоджия застеклена, на полу паркет. Квартира утеплена дополнительно со всех сторон. Парковка во дворе, шлагбаум. В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, школы и детские сады, стадион Рязань Арена, РГУ, Политех, корпуса Мединститута, поликлиники. клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. один взрослый собственник, никто не прописан, в собственности более 10 лет. продает собственник.



158 864 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в историческом центре города Рязани на площади Соборная, дом 2. Площадь 44 кв. м., комната 20 кв. м., кухня 12 кв. м. 2 этаж 4-этажного кирпичного дома. Не угловая. Дом 2006 года постройки. Индивидуальное отопление, лоджия застеклена, встроенная кухня, шкаф-купе. Состояние хорошее. Дом с закрытой территорией, видеонаблюдение. Во дворе подземный паркинг. Можно приобрести парковочное место в соьственности по цене 1000000 Развитая инфраструктура. Один взрослый собственник. Любая форма оплаты. Полная стоимость в договоре.Оперативный показ.



198 807 ₽/м²
ЖК "Чапаев". Новый современный жилой комплекс с прекрасной инфраструктурой. Квартира с авторским ремонтом Евро-3. Две просторные спальни, одна из которых оборудованная гардеробной. Два санузла, в одном душевая,в другом ванная. Оба санузла с унитазами. Кухня -столовая объедененна с гостиной, но зональна раздленна. Лоджия оборудована под прачечую. В холле гардеробная. Есть много преимуществ у данного объекта, лучше один раз увидить. Данная квартира имеет свои парковочнык места, что сильно облегчит жизнь будущим владельцам. Один взрослый собственник. Никто не прописан.



164 815 ₽/м²
Продается квартира , в ЖК Полетаев. Качественный ремонт, в наличии вся европейская техника (варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка, стиральная машина). Теплый пол : кухня, коридор, санузел. Итальянский двухконтурный газовый котел (собственное отопление и горячая вода), позволяет экономить на коммунальных платежах. Закрытая придомовая территория, круглосуточное видеонаблюдение - подъезды , лифты, прилегающая территория. Двухуровневый подземный паркинг. На первом и втором этажах действующие торговые помещения. Школы , детские сады, парк, ТЦ ЁЖ, Полетаевский рынок, рестораны/кафе, KFC в шаговой доступности. Дом сдан в 2015 году, покупалась от застройщика, без ипотек, кредитов и Т.П. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Свободная продажа Полная стоимость в ДКП Один взрослый собственник Никто не зарегистрирован Быстрый выход на сделку Возможна ипотека Приобреталась без использования ипотеки и средств материнского капитала.



104 783 ₽/м²
Сообщите специалисту номер объекта! 1046644 Продается большая, просторная квартира в лучшем районе города. Здесь присутствует прекрасная инфраструктура и транспортная доступность. Квартира не угловая, очень теплая, все комнаты изолированные, автономное отопление. Уникальная просторная планировка дает возможность проживать с комфортом большой семье, либо человеку любящему простор и уют. Огромная кухня-гостиная с выходом на первую лоджию, просторный холл с выходом на вторую лоджию, зал, детская, спальня, раздельный санузел с ванной. Окна выходят на две стороны. Закрытый тамбур на 2 квартиры. Приличные соседи. Прекрасное состояние квартиры позволит заехать и жить без каких либо дополнительных вложений. Мебель частично останется в подарок. Дом с автономным отоплением. Своя территория за шлагбаумом . Есть детская площадка. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Покупателя ждет приятный БОНУС в виде дополнительных площадей... 1 собственник, в собственности давно, долгов и обременений нет. Рассмотрим любую форму оплаты. Показ по предварительной договоренности. Звоните! Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки.

80 320 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 38,8 кв.м., кадастровый номер 62:29:0060011:1136, местоположение: г.Рязань, ул.Костычева, д.7 к.2, кв.105. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Взыскатель: НАО ПКО "Первое клиентское бюро". Начальная цена: 3 116 400 (Три миллиона сто шестнадцать тысяч четыреста) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 31 164 (Тридцать одна тысяча сто шестьдесят четыре) руб. 00 коп.



112 903 ₽/м²
Сообщите специалисту номер объекта! 1082717 Продается просторная семейная квартира евро-4 в ЖК Маргелов на ул. Быстрецкая д 10 к 1! Уютная и светлая, площадью 93 м2, на 6/27 этаже современного дома, с закрытой территорией. Этот вариант особо ценен для тех, кто любит простор и комфорт! Удобная и продуманная планировка- -три изолированные комнаты -мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом -кухня-гостиная 27м2 с большим окном и видом на луга -второй гостевой санузел -вместительная кладовая -утепленная лоджия под кабинет или зону отдыха. О ремонте- В комнатах и кладовой сделан качественный черновой ремонт-можно сразу переходить к чистовой отделке без пыли и шума. Стены выровнены и отшпаклеваны, по маякам! Проведена дополнительная электрика. В гостиной черновые работы выполнены на 80%! В мастер-спальне сделана каркасная шумоизоляция потолка. В другой спальне сделана шумоизоляция потолка и смежной стены с соседней квартирой для тишины и спокойствия! Откосы на окнах отделаны! О доме- Тихий и ухоженный двор с видеонаблюдением, детской и спортивной площадками. Своя котельная на дом(автономное отопление). Большая парковка, магазины и пункты выдачи прямо в доме. В шаговой доступности детские сады, школа, удобный выезд на окружную дорогу! С красивым панорамным видом на нашу красавицу Оку!!! Торг.



120 137 ₽/м²
Прекрасная 3-х комнатная квартира в центре Рязани. Кирпичный дом, два скоростных лифта в подъезде, три квартиры на этаже. Благоустроенный район, всё в шаговой доступности. Один собственник, никто не прописан, никаких обременений. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю торг. Любая форма оплаты. Возможен обмен. Также есть другие варианты и возможность подбора под ваш запрос. Арт. 111953526



308 566 ₽/м²
Код объекта: 2056453. B cамом центрe Pязани, в Peзиденции " Hикa Паpк", в 5 минутах ходьбы от плoщади Побeды к продаже представлена видовая квартира. КВАРТИРА НЕ ОСТАВИТ Вас равнодушными! Стильный дизайн квартиры имeет бoгатый функциoнал и вызывает огромное эстетическое наслаждение. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием высококачественных импортных материалов: (Пол -массивная доска, обои производство США ,встраиваемая мебель производство Испания,кухонный гарнитур фирмы Спаркс люстры производство Италия, Муранское стекло,ванная комната- итальянская мебель фирмы Cerasa, итальянские смесители для ванны и душа фирмы Cezares Diamond, японский унитаз фирмы TOTO, отдельно стоящая монолитная ванна, сантехника фирмы Villeroy Boch, полотенцесушитель Италия, керамическая плитка Roberto Cavalli. -Панорамные окна в пол - 2 кондиционера - теплые полы( коридор,кухня) -увеличенные дверные проёмы -уникальный витраж в гостиной выполненный и собранный на заказ. -Автономное отопление -Потолки 3 м - отдельная гардеробная В доме установлены бесшумные лифты. Просторные лестничные площадки и красивые подъезды . Огромное преимущество дома- безопасность. На огражденной территории ведется постоянное видеонаблюдение. На территории зеленые насаждения, ухоженные клумбы, симпатичные тропинки и удобные лавочки. Для деток построен большой детский городок с красочными каруселями и безопасными горками. ЖК расположен в центре города, поэтому все необходимые супермаркеты, спортивные и развлекательные центры, школы и учреждения здравоохранения ,парк Приоленд ,ЖК "Виктория Плаза "находятся в пешей доступности. По всем интересующим вопросам и просмотру квартиры звоните и пишите! При покупке с нами Вы гарантировано получаете: полное и качественное юридическое сопровождение сделки от момента задатка до получения документов на собственность!!



166 556 ₽/м²
Код объекта: 2062254. Исключительная возможность для тех, кто ищет просторную и комфортабельную квартиру центре в Рязани! Продается большая просторная 3 комн. квартира площадью 90м2 в центре города, р-н пл. Победы. Свежий дом 2013 года постройки со своей собственной котельной, что помогает экономить на оплате коммунальных платежей. Квартира расположена на 2 этаже 19-ти этажного дома. КЛАДОВКА НА ЭТАЖЕ В ПОДАРОК! В квартире сделан хороший качественный ремонт. Планировка квартиры предусматривает 3 изолированные комнаты, большую кухню и просторную гостиную. Также предусмотрена большая гардеробная для хранения вещей. Квартира полностью готова к проживанию! В шаговой доступности: 1. ТЦ "Виктория Плаза", соответственно магазины любой направленности 2. Остановки общественного транспорта, откуда можно добраться в любую точку города. 3. Детский сад 33 4. Школы 39, 13 5. РГУ им. С. Есенина 6. Ж/д вокзал Рязань -1 и Рязань -2 В данном районе есть все, что нужно для комфортного проживания. Подходит любая форма оплаты! Торг уместен. Готовы выслушать ваши предложения по цене Оперативный показ!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 105,4 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 10,8 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,8 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.