Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
3 390 000 ₽
113 000 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! У ВУЗов.
Продам 1-комнатную квартиру (с полноценной своей отдельной кухней и санузлом) в самом центре Горрощи по адресу: ул. Ленинского Комсомола, д. 3, корп. 1.
Квартира находится в залоге у банка (непогашенная ипотека). Продажа абсолютно прозрачная! Сделка будет проходить под ключ непосредственно через Альфа-Банк. Банк полностью контролирует безопасность расчетов, снятие обременения.(см.ниже)
Главные плюсы квартиры:
* Отличный этаж и позиция: самый удобный 3-й этаж. Квартира НЕ угловая, очень теплая и светлая.
* Французский балкон: аккуратный и эстетичный, придает комнате особый уют.
* Самые дорогие черновые работы сделаны: установлены новые качественные окна ПВХ с энергосбережением (выходят в тихий двор на детскую площадку). Полностью заменен радиатор отопления (батарея новая). На этом вы сразу экономите около 100 тысяч рублей!
* Состояние: простое, под косметический ремонт. При этом вся сантехника (чугунная ванна, унитаз, раковины на кухне и в санузле) чистая и полностью рабочая. Можно сразу заехать и жить или мгновенно сдать в аренду.
* Бонус: в комнате остаются приличный встроенный шкаф с зеркалом и добротная стенка. Старый хлам и кухня полностью вывезены.
Идеальная локация под сдачу студентам и для комфортной жизни:
* Тихий двор: дом расположен внутри квартала (абсолютно нет шума от дорог). С двух сторон обустроены современные детские площадки.
* Спокойные и тихие соседи: На этаже и в подъезде живут приличные, семейные люди. Никакого шума, асоциальных личностей и ночных посиделок. В коридоре и на площадке всегда чистота, порядок и тишина.
* Парковка: просторный зеленый двор, парковочных мест всегда хватает всем жильцам в любое время суток.
* Рядом ВУЗы: в шаговой доступности два крупнейших университета — Медицинский (РязГМУ) и Радиотехнический (РГРТУ). Отличный вариант для пассивного дохода!
* Транспорт: дом равноудален от всех ключевых остановок Горрощи — можно легко и без пересадок уехать в любой конец Рязани.
* Инфраструктура: в шаговой доступности школы 34, 63, несколько детских садов, супермаркеты и Центральный парк культуры и отдыха (ЦПКиО) для прогулок и спорта.
Условия сделки, сроки и динамический торг:
Цена 3 390 000 рублей. В сентябре цена будет выше из-за сезонного спроса.
* Абсолютная безопасность расчетов: Квартира находится в залоге у Альфа-Банка, что гарантирует её 100% юридическую чистоту — банк уже проверил все документы при выдаче кредита. Сделка проходит полностью официально внутри банка.
* Как устроена сделка (для вашего спокойствия): Покупатель закладывает всю сумму за квартиру на специальный безопасный счет (аккредитив) в Альфа-Банке. Деньги там замораживаются. Я, как продавец, не могу забрать их раньше времени, а вы защищены банком. Документы отправляются на электронную регистрацию в Росреестр. Только после того, как Росреестр официально перепишет квартиру на вас, банк автоматически переведет часть денег на полное погашение моей ипотеки, а остаток выдаст мне на руки. Вы ничем не рискуете!
