6 300 000 ₽
40 645 ₽/м²・Включая НДС 1 136 065 ₽
Универсальный объектПродаётся готовое торговое помещение с отличной инфраструктурой в р.п. Тума
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продаётся отдельно стоящее здание магазина площадью 120 кв.м. с дополнительным холодным складом 35 кв.м. Расположение — центральная улица поселка, обеспечивающая высокую проходимость и узнаваемость.
Ключевые характеристики объекта:
Площадь: 155 кв.м. (120 кв.м. отапливаемое помещение + 35 кв.м. склад).
Земельный участок: 550 кв.м. в собственности. Площадь включает территорию под зданием и расширяется в южном направлении, что открывает возможности для увеличения площади, организации парковки или летней торговой зоны.
Коммуникации (готовый бизнес-контур):
Электроснабжение: 380В, 15 кВт — мощности достаточно для оборудования магазина, освещения и вывески.
Канализация: Автономная, независимая.
Отопление и водоснабжение: В настоящее время подключены к соседнему зданию. Важно: Запланировано и готовится обустройство собственного независимого теплопункта, что повысит автономность и ликвидность объекта.
Преимущества для вашего бизнеса:
Готовность к запуску: "Тёплый контур" позволяет быстро начать работу. Не нужно тратить время и средства на возведение коробки и подвод основных сетей.
Удачное расположение: Адрес на ул. Ленина — это стабильный клиентский поток и престиж.
Потенциал развития: Большая прилегающая территория на солнечной южной стороне — это готовое решение для масштабирования бизнеса.
Идеально для организации магазина, аптеки, салона услуг, офиса или кафе.
Сообщите специалисту номер объекта! 1092766
