Продаётся уникальный по параметрам земельный участок площадью 85 соток (0,85 га) с прямым выходом к пруду.
Главная ценность этого предложения — именно земля: масштаб, статус ИЖС, локация и редкая приватность.
Участок:
Площадь: 85 соток (0,85 га)
Категория: земли населённых пунктов, ИЖС
Крайний участок, обособленное расположение
Один сосед (родственники), далее — природа и вода
Неперекрываемый вид на пруд, с другой стороны нет плотной застройки
Прямой доступ к воде
Коммуникации по участку:
Электричество: трёхфазное подключение
Газ подведён, газ в доме
Канализация: септик
Водоснабжение: колодец
Дом:
На участке расположен дом (основной этаж ~100 м² + цокольный этаж ~100 м² с баней)
Дом остаётся на участке и может использоваться для проживания, отдыха или базы на время строительства нового дома
Локация:
Тишина, приватность, шум воды и деревьев
Нет транзитного трафика и визуального давления соседей
Удобный выезд на асфальтированную дорогу
До города — ориентировочно 25 минут на машине
Почему этот участок — редкость:
Большая площадь 85 соток даёт свободу планировки: можно разместить основной дом, гостевые дома, баню, сад, зону отдыха у воды, хозпостройки, не жертвуя приватностью
ИЖС — возможность официально строить капитальный дом и прописаться
Сочетание трёх ключевых активов: земля, вид на воду и обособленность
Этот участок — выбор для тех, кто инвестирует в долгосрочную ценность земли, а не в условный дом на шести сотках. Дом на участке остаётся и идёт фактически в комплекте к земле.
Пишите / звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.
