Уникальное предложение для ценителей загородной жизни элитный участок ИЖС под родовое поместье в селе Даниловка (Мушковатово), Рязанский район. Территория расположена на месте бывшей барской усадьбы, выглядит как единое поместье.
Состав и размеры участка
3 смежных участка по 15 соток, всего 45 соток ИЖС, огорожены общим капитальным бетонным забором 2 м.
Плюс около 10 соток под сад/огород с теплицей за основной территорией, с отдельным выходом, огорожены деревянным забором.
Участки находятся на тихой окраине, на тупиковой улице Даниловская минимум трафика и посторонних.
Атмосфера старинной усадьбы и природа
Территория очень живописная, на берегу реки Плетёнка: ровная, выровненная, засеяна газонной травой.
На участке вековые деревья от бояр (дуб, клён, вяз, липа) и молодые садовые деревья и кустарники по периметру.
Соседи только с двух сторон, живут круглогодично, на две другие стороны луговые поля и река, ощущение полного простора.
Коммуникации
Все коммуникации по границе: газ, электричество, вода.
Возможность быстро завести и подключить всё необходимое под дом постоянного проживания.
Инфраструктура села Даниловка
В крупном селе есть школа, детский сад, магазины, регулярный транспорт, успешно действующий совхоз.
Рядом пруды, луга, конно-спортивный комплекс Виктория, горно-лыжный комплекс в Секиотово.
До города около 10 минут по Михайловскому шоссе, удобный выезд на Рязань, всегда без пробок.
Проезд и комфорт заезда
Просторный отдельный асфальтированный проезд до ворот участка по широкой улице Даниловская.
На въезде установлены металлические ворота (с кнопкой).
Сейчас въезд общий для всех трёх участков, но возможно:
оставить общий проезд и пользоваться им по договорённости;
организовать дополнительный/индивидуальный проезд при поэтапной продаже участков (технически реализуемо, обсудим варианты при встрече).
Готовность к строительству
На участке: строительная будка, детские качели, мангал, ж/б плиты и блоки.
Подготовлен котлован под усадьбу 1513 метров.
В подарок последнему покупателю стройматериалы и проект дома в стиле шале.
Назначение и потенциал
Идеально под:
родовое поместье или семейную усадьбу;
коттеджный посёлок на 36 домов;
гостевые домики, кэмпинг, глэмпинг;
гостинично-развлекательный или оздоровительный комплекс;
проект для строительной компании (малоэтажная застройка).
Можно сразу для нескольких владельцев друзей, родственников, партнёров (на руках 3 свидетельства на участки).
Документы и формат продажи
Усадьба в Даниловке, 3 смежных участка:
62:15:0010409:0131
62:15:0010409:0132
62:15:0010409:0133
Ранее продавались только комплектом, сейчас возможна продажа по отдельности с сохранением целостной концепции усадьбы.
Цена в объявлении указана за один участок.
По отдельности участки продаются с планируемыми ценами:
дальний 2 700 000 ₽
средний 2 850 000 ₽
ближний к въезду 3 000 000 ₽
под единое поместье 8 100 000 ₽
