Переуступка права аренды (ППА) отличного участка 50 соток в живописном месте, на берегу реки Проня.
Категория земли: Земли населенных пунктов (НЕ сельхозка)
Вид разрешенного использования: ЛПХ. Это как ИЖС, но можно строить не только жилой дом, но и другие постройки и кадастровая стоимость ниже, чем у ИЖС - значит и налогов надо платить меньше! Возможна прописка.
Участок находится в деревне Большое свистово, Pязанcкая область, Mиxaйловский pайон: 8 км oт г.Mиxaйлoв, 70 км oт г.Рязань, до MКAДа 200 км
Отличное место для строительства дачи или дома для круглогодичного проживания. В соседнем селе Рачатниково есть школа, церковь, магазины.
Участок находится на возвышенности от речки, с участка открываются великолепные виды на речку, окрестности, закаты!
Участок ровный, нет деревьев или кустарников. Форма - правильный прямоугольник.
Подъезд - асфальт
Вода - надо бурить скважину, канализация - монтировать септик. Газ - можно подключить, есть ТУ.
Электричество - подана заявка в Россети.
Участок в аренде на 20 лет государства, при желании - можно выкупить в собственность:
- если ничего не строить, то можно выкупить по кадастровой стоимости;
- если построить дом (минимальной площади), то можно будет выкупить за 3-х кратную ставку земельного налога с этого участка - вообще копейки!
После выкупа можно разделить на 2-3 участка.
Никаких обременений нет.
Все документы готовы, быстрый выход на сделку.
Также готов рассмотреть вариант сдачи участка в субаренду или обсудить варианты аренды с выкупом, выкуп в рассрочку и тп.
Участок можно посмотреть самостоятельно по адресу: Рязанская область, Михайловский район, Рачатниковское сельское поселение, с. Большое Свистово
Кадастровый номер: 62:08:0030601:312
Координаты для карт и навигатора: 54.222268 39.140032
Границы участка вынесены в натуру, колышки стоят по углам участка.
