Продаю дом с одним входом общей площадью 90,2 кв.м вместе с земельным участком 9,5 соток в селе Захарово.
Являюсь собственником дома.
Возможнен обмен дома на квартиру без моей доплаты.
Материнский капитал не рассматриваю.
Один собственник.
Документы к сделке готовы.
О доме:
В доме 3 комнаты: 1 комната находится на первом этаже, 2 комнаты находятся на втором мансардном этаже (мансарде). Мансарда утеплена. Дом почти поровну поделён на 2 части: жилую и нежилую (пристройку).
Жилая часть:
Площадь жилой части 1-го этажа - 41,8 кв.м. Дополнительно имеются две комнаты на 2-м этаже приблизительной площадью 30 кв.м. Дом сдан в эксплуатацию в 2009 году. Фундамент жилой части дома - бутовый камень (бут). Материал стен жилой части дома - кирпич. Одна сторона дома отделана сайдингом. В доме есть подпол: стены подпола выложены кирпичем, на полу подпола - плитка. Ремонт в жилой части дома - требуется. Санузел находится в доме. Крыша дома перекрыта рубероидом и шифером. Требуется дополнительное утепление дома. Протекает крыша в нескольких местах.
Пристройка:
Площадь нежилой части (пристройки) - 48,4 кв.м. Материал стен пристройки - глина с опилками, снаружи облицована кирпичом. В пристройке требуется замена пола и крыши. Требуется дополнительное утепление дома. Требуется ремонт крыши в одном месте. По документам пристройка является продолжением дома.
Коммуникации:
В жилой части дома проведены все коммуникации:
• электричество - проводка частично заменена на новую;
• газ - установлен новый южно-корейский двухконтурный газовый котел АОГВ на отопление и на воду марки Navien;
• холодная вода - центральная;
• канализация - выгребная яма.
Все коммуникации в рабочем состоянии.
Счётчики:
В доме установлены газовый счётчик, счётчик холодной воды, счётчик электроэнергии.
Интернет:
Имеется возможность подключить в доме высокоскоростной проводной интернет (Wi-Fi) от компании "Наш Интернет" и 4G видеонаблюдение.
Участок:
Площадь земельного участка 9.5 соток. Участок огорожен деревянным забором. На участке растут черешня, яблони, вишня, слива, облепиха, бузина красная, малина, клубника, лук, щавель, хрен, пионы, ирис и другие растения. Границы земельного участка определены (проведено межевание). Требуется вывоз с участка строительного мусора.
О селе:
Село Захарово является районным центром. В селе находятся: детский сад, начальная и средняя школы, детская школа искусств, дом культуры, библиотека, МФЦ, больница, поликлиника, музей, храм, кафе, шаверма, аптеки, две стоматологии, ветеринарная станция, отделения и банкоматы "Россельхозбанка" и "Сбербанка", два магазина "Пятёрочка", "Магнит", "Магнит Косметик", салон связи Tele2 (t2), "Красное и Белое", "Бристоль", "Почта России", "Ozon", "Wildberries", "Яндекс.Маркет" и другие магазины и учреждения. Рядом с селом находится водоём.
Причины продажи дома:
Отсутствие желания заниматься земельным участком и сезонными работами: косить траву, убирать снег.
Показ дома:
Дом можно приехать посмотреть до 19:00 часов.
