Участок 15,83 сотки в центре райцентра Захарово. Межевание сделано, два подъезда, 37 км от Рязани.
Продаю ровный участок 1583 м² на главной улице села Захарово — административного центра района. Место сложившееся, жилое: соседи живут круглый год, вся инфраструктура в пешей доступности, дорогу зимой чистят.
Что важно покупателю:
• Земли населённых пунктов, ЛПХ, зона Ж-1. Можно строить жилой дом и прописаться, плюс баня, гараж, хозблок, теплицы. Предельные размеры застройки по ПЗЗ соблюдены с запасом.
• Границы установлены, межевание проведено, координаты внесены в ЕГРН. Акт согласования подписан всеми соседями, споров и возражений нет. Кадастровый номер 62:02:0010106:273 — можете проверить на публичной кадастровой карте прямо сейчас, до звонка.
• Подъезд с двух сторон. Фасад по улице 21,4 м + проезд вдоль участка 43,9 м. Спокойно заезжает техника и стройматериалы, легко развести жилую и хозяйственную зоны, можно поставить второй въезд под гараж.
• Участок чистый: строений нет, обременений нет — не в залоге, не в аренде, не в споре, арестов нет.
• Один взрослый собственник, в собственности с 2011 года. Документы на руках, сделка простая и быстрая. Наличные, ипотека, материнский капитал.
Инфраструктура Захарово: школа, детский сад, районная больница и поликлиника, аптеки, сетевые магазины, почта, банк, дом культуры, краеведческий музей. Автобус до Рязани ходит круглый год.
Логистика: 37 км до Рязани по Михайловскому шоссе — около 40 минут. До Москвы ~200 км. Тихая улица частных домов, вокруг поля и пруды, воздух и тишина, при этом всё нужное — в 5 минутах.
Кому подойдёт: под дом для ПМЖ, под дачу выходного дня недалеко от города, под вложение в землю в райцентре — здесь она не дешевеет.
Показ в любой день по договорённости. Реальному покупателю — торг.
