Name: Продается 2-этажный дом, 121 м²
Brand: Циан
SKU: 318124518
Price: 7990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 121 м²

Недвижимость в РязаниПродажаПродажа домов в Рязанской областиРязанский районМурминское с/посс. Семкино

Обновлено: 28 май, 17:56

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь121 м²

Участок9 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме2

Год постройки2024

Друзья, в коттеджном посёлке "Смкина Роща" продаётся новенький дом, построенный по каркасной технологии, в состоянии "под тапочки" - заезжай и живи. Дом можно использовать как для личного проживания, так и в качестве источника дохода - гостевого дома. Суточная аренда аналогичных объектов - 15 000 рублей. Допуслуги - 5 000. Средневзвешенная месячная выручка - 250 000. Расходы на персонал и расходники - 50 000. Прибыль - 200 000. Окупаемость с учётом амортизационных расходов при покупке за наличные порядка 4 лет. Строили для себя, поэтому на качестве не экономили. фундамент - ж/б сваи 150х150х3000 каркас, обвязка, лаги - только качественная строганная доска утеплитель - стены, пол 200 мм - каменная вата Технониколь Роклайт крыша - металлочерепица Гранд лайн окна с односторонней ламинацией (графит) - Melke Evolution 70 профиль ветровлагозащитная пленка Tyvek пароизоляция Finka Premium plus проклейка швов - строительный армированный скотч Tectis Sitko В доме полностью выполнены внутренние отделочные работы, присутствует необходимая мебель, сантехника и техника. Отопление электрическими конвекторами, водоснабжение за счёт собственного колодца, канализация - свой септик. Участок почти 9 соток, соседи только с одной стороны, с других - не предусмотрено. На территории имеется банный чан на дровах, мангальная зона, заложены основания под 6-метровую баню-бочку. За забором также наша территория, просто не огороженная. Там молодая берёзовая поросль в природном состоянии.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

121 м²

Материал дома

Каркасный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

9 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Терраса Бассейн

Информация из Росреестра

Данные получены 28 мая 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Для индивидуального жилищного строительства

Обременение

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 121 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки