О ДОМЕ:
**Год постройки:** 2007 крепкие конструкции, проверенные временем
**Площадь:** 36,9 м² компактное, но удобное пространство для проживания
**Материал стен:** обыкновенная доска экологично, дышащий материал, создающий особый микроклимат
**Состояние:** пригоден для круглогодичного проживания можно заселяться сразу
**Коммуникации:**
- **Водоснабжение:** вода подведена в подвал (удобный доступ для хозяйственных нужд)
- **Электричество:** проведено, готовая разводка по дому , газ, установлен котёл.
**Дополнительно:**
- Возможность **официальной прописки** полноценный жилой статус
- Простая планировка легко обустроить под свои нужды
На данный момент облагораживаются места для купания детей, открывается место для платной рыбалки .
---
ОБ УЧАСТКЕ:
**Площадь:** 34 сотки огромное пространство для любых идей
**Категория земли:** ЛПХ (Личное Подсобное Хозяйство) с возможностью **перевода в ИЖС**
**Что можно сделать на участке:**
Построить **капитальный жилой дом**
Разбить **сад, огород или теплицы**
Возвести **баню, гараж, беседку**
Организовать **мини-ферму** (птица, кролики и т. д.)
---
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
**Расстояние от Рязани:** 50 км ,40 минут ехать спокойная загородная жизнь с доступом к городским удобствам
**Инфраструктура рядом:**
- Магазины в пешей доступности
- Школа/детский сад в соседних населенных пунктах
**Окружение:**
- **Живая деревня** много семей с детьми, безопасная среда
- **Природа:** в шаговой доступности **озеро, лес и река** рыбалка, купание, грибы и ягоды
---
ПОЧЕМУ ЭТО ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ?
**Готовое жилье** не нужно ждать, можно заселяться сразу
**Большая земля** свобода для творчества (сад, стройка, фермерство)
**Перспектива ИЖС** возможность построить большой дом , на ЛПХ тоже можно строить дом.
**Прописка** официальный адрес для постоянного проживания
**Отличная экология** чистый воздух, природа, тишина
**Доступная цена** выгодное вложение в недвижимость
требуется небольшой ремонт фундамента
Звоните для просмотра! Готов ответить на все вопросы и договориться о встрече. Показывает собственник.Торг уместен.