Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Рязани
Аренда
Аренда квартир в Рязанской области

Снять квартиру 40 м2 в Рыбном

Найдено 3 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

1 комнатные 2
1-комн. квартира, 39 м², 3/6 этаж
Рязанская область, Рыбное, Электротяговая улица, 26
18 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, без залога
Код объекта: 2187431. Сдается однокомнатная квартира в тихом районе города Рыбное, на ул.Электротяговая, д26 Квартира с индивидуальным отоплением (минимальные платежи ЖКХ), удобный 3 этаж. Кухня 12 кв.м., комната 19 кв.м, совместный сан.узел, квартира сдается полностью меблированной и технически оснащенной. Сдается на длительный срок, не курящим, без животных. Ежемесячная оплата 18000 тр + счетчики (электричество, газ, вода и водоотведение), интернет. Звоните, больше информации по телефону.
Агентство недвижимости
PRO недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 19:15
1-комн. квартира, 38 м², 10/10 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рыбное, улица Крымская, 19
25 000 ₽/мес.
От года, 25 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 25 000 ₽
Cдaeтся уютнaя однoкомнатная квартира с разделением спальной зоны, где имеется большая двуспальная кровать, на длительный срок. Залoг сoстaвляeт 25000 pублeй. Kоммунальные плaтежи oплaчиваютcя арeндaтoрoм по cчетчикам. Прoживaние с детьми разрeшено, нo без живoтныx. Кваpтирa pаспoлoженa нa 10 этaжe 10 этажного домa. В квaртиpe выпoлнeн новый ремонт, что создает приятную атмосферу. Просторная комната оборудована шкафами и диваном, из кухни выход на застекленную лоджию. Кухня оснащена современной техникой, включая холодильник и плиту. Ванная комната совмещенная, с качественной сантехникой и стиральной машиной. Парковка открытая во дворе, что обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Курение в квартире запрещено.
Собственник
ID 82697216
неделю назад
1 июн, 10:59
1-комн. квартира, 40 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рыбное, Березовая улица, 7
23 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 70%, без залога
Предлагается в аренду уютная однокомнатная квартира площадью 40 кв. м, расположенная на первом этаже нового пятиэтажного дома 2023 года постройки. Квартира находится по адресу: Россия, Рязанская область, Рыбное, Берёзовая улица, 7. Высокие потолки 2.7 метра и окна, выходящие во двор, создают ощущение простора и уюта. В квартире сделан современный ремонт. Просторная кухня площадью 12 кв. м оснащена всей необходимой мебелью . В комнате также есть мебель, что позволяет сразу заселиться и чувствовать себя как дома. Санузел совмещенный. Дом находится в отличном состоянии, так как построен в 2023 году. Есть наземная парковка, поэтому можно без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Подключен интернет, что важно для работы и развлечений. Рядом с домом находятся школы и клиники, что делает это место особенно удобным для семей с детьми. В пешей доступности расположены магазины, где можно купить все необходимое. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Агентство недвижимости
PRO недвижимость
Документы проверены
месяц назад
3 май, 11:43

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 35 м², 1/5 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Большой центр, улица Шевченко, 21/25 от Рыбное
18 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, без залога
Сдается отличная квартира в самом центре города. Все в шаговой доступности. Сдается с мебелью и техникой. Интернет проведён. Стоимость 18000 + свет и вода по счетчикам. Звоните, пишите, квартира пока свободна.
ID 12330000
Документы проверены
вчера
вчера, 08:38
1-комн. квартира, 33 м², 5/10 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Семчино, улица Семчинская, 11 от Рыбное
23 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдается квартира от собственника Оплата 23+коммунальные услуги 10т залог
Собственник
ID 76863057
вчера
вчера, 09:53
1-комн. квартира, 36,4 м², 5/11 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Центральный Промузел, улица Чкалова, 23 от Рыбное
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 25 000 ₽
Сдается светлая, уютна квартира с просторной кухней-гостиной и индивидуальным отоплением в новом доме. Есть вся мебель и техника для комфортного проживания. Все как на фото. Рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности магазины, школа, поликлиника и медуниверситет.
Собственник
ID 140240522
вчера
вчера, 15:08
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Студия, 20 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Гоголя, 23 от Рыбное
12 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, залог 5 000 ₽
отличная студия в семейном общежитии только девушке студенке без животных все новое, звоните. Агенство душ свой кухня своя туалет под ключ на 2 квартиры есть общий балкон в отсеке на 3 квартиры
Риелтор
Ольга Малютина
Суперагент
неделю назад
3 июн, 19:41
1-комн. квартира, 36 м², 4/13 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Московский, Московское шоссе, 47к1 от Рыбное
22 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, комиссия 100%, залог 5 000 ₽
Сдается уютная однокомнатная квартира на Московском шоссе, В квартире выполнен качественный ремонт, установлена необходимая мебель как на кухне, так и в комнате. Для вашего удобства установлены кондиционер, холодильник, стиральная машина и телевизор. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Также поблизости есть клиники и разнообразные магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города.
Риелтор
Алина Новыева
Суперагент
2 недели назад
29 май, 12:10
1-комн. квартира, 22 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Большой центр, Высоковольтная улица, 34к1 от Рыбное
15 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, комиссия 100%, без залога
Сдаётся уютная однокомнатная квартира площадью 22 кв. м на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Девушке студентке или семейной паре. Без животных! В квартире сделан косметический ремонт, что создаёт приятную атмосферу для жизни. Здесь есть вся необходимая мебель как на кухне, так и в комнате. Для вашего удобства в квартире установлены холодильник, стиральная машина и телевизор. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, мед университет.
Риелтор
ID 131036133
неделю назад
4 июн, 12:44
1-комн. квартира, 32 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Московский, улица Великанова, 15 от Рыбное
17 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, без залога
АКТУАЛЬНО! ЗВОНИТЕ! БЕЗ ЗАЛОГА! Сдается однокомнатная квартира на Московском по адресу: улица Великанова дом 15. 5/5 этаж. Общая площадь 32 кв.м. В квартире есть вся необходимая мебель и техника для проживания: 2 дивана, стенка, холодильник, стиральная машина автомат, письменный стол. Цена 17000 +счетчики. Без залога. Можно с животными. Комиссия агенства 100% по факту заселения.
Риелтор
Марина Кулигина
Суперагент
три дня назад
11 июн, 11:21
1-комн. квартира, 35 м², 21/24 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Канищево, Интернациональная улица, 20 от Рыбное
30 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 30 000 ₽
Собственник! Сдается уютная однокомнатная квартира в ЖК Легенда. Квартира расположена на 21 этаже 24-этажного дома. Общая площадь квартиры — 35 кв. м, с жилой площадью 10 кв. м и просторной кухней гостиной 15 кв. м. В квартире сделан свежий косметический ремонт. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: на кухне и в комнате установлена мебель, предоставлены холодильник и стиральная машина. Есть лоджия с панорамными окнами, где можно насладиться свежим воздухом. В комнатах кондиционеры. Дом относительно новый, в отличном состоянии. В нем установлены два грузовых лифта, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Рядом с домом есть просторная парковка, поэтому с местом для автомобиля проблем не возникнет. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место удобным для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых частей города. Условия аренды: квартира сдается напрямую от собственника, без комиссии. Оплата производится ежемесячно, в т.ч. за счетчики, а также предусмотрен залог, равный сумме месячной плате. Квартира идеально подойдет для одного человека или пары.
Собственник
ID 126672852
неделю назад
6 июн, 23:36
1-комн. квартира, 33 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Московский, улица Великанова, 10к3 от Рыбное
13 500 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, без залога
Сдается однокомнатная квартира в Московском р-не. Рядом Народный бульвар, улица Крупской, Московское шоссе. Из техники только газовая плита и холодильник, вся необходимая мебель есть. 13500 + вода и электричество по счетчикам. . Звонить только с 10-00 до 20-00. С другими агентствами работать не буду. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Риелтор
ID 135073692
2 недели назад
28 май, 16:36
1-комн. квартира, 32 м², 2/5 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Дягилево, улица Белякова, 23 от Рыбное
18 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдается уютная однокомнатная квартира на длительный срок. Залог составляет 10,000 рублей. Курение запрещено, можно проживать с детьми, но без животных (или по договоренности с собственником). Коммунальные платежи оплачиваются арендатором по счетчикам. Квартира расположена на втором этаже панельного дома, построенного в 1974 году. В доме имеется газоснабжение. Из окон открывается вид на тихий двор, где есть открытая парковка. Наличие балкона. Недалеко расположен парк для прогулок и стадион. В квартире выполнен косметический ремонт. Просторная кухня площадью 7 м² оснащена необходимой бытовой техникой, включая стиральную машину. Комната светлая и удобная, с окном в тихий двор. Санузел совмещенный. Квартира сдается напрямую от собственника! УСЛОВИЯ - Можно с детьми - Без животных - Коммунальные платежи только по счётчикам УДОБСТВА - Функциональная квартира с косметическим ремонтом, мебелированная - Техника: плита, стиральная машина, холодильник - Санузел: Совмещенный - Количество балконов/лоджий: 1 ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности: - Остановки общественного транспорта - Школа, детский сад, поликлиника, детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха, супермаркет, рестораны Без посредников!!!!! Даже обсуждать сдачу с посредниками не планирую!!!
Собственник
ID 141800751
Документы проверены
неделю назад
1 июн, 20:31
1-комн. квартира, 46 м², 9/10 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Гоголя, 33А от Рыбное
25 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
От собственника!!! Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок одному человеку или семейной паре без животных и вредных привычек. В квартире индивидуальное отопление, в связи с этим минимальные коммунальные платежи. Дом кирпичный. Квартира теплая, светлая, не угловая. Сделан новый ремонт. В квартире имеется вся необходимая мебель и бытовая техника: стиральная машина, новый большой холодильник, микроволновка, телевизоры. Замечательный район!!! Всё в шаговой доступности: 1. Продовольственный рынок 2. Магнит, Пятерочка, Дикси, Да 3. Сбербанк 4. Заправка 5. Аптеки 6. Баня Неподалеку находятся: - Радиотехнический университет - Медицинский университет - Медицинский колледж - Технологический колледж Закрытая придомовая территория, 1 машино-место внутри стоянки. Оплата 25000 + счётчики. Риелторов без реальных клиентов прошу не беспокоить. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 132827917
неделю назад
6 июн, 16:06
Студия, 22 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Приокский, улица Космонавтов, 9к1 от Рыбное
16 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, залог 15 000 ₽
строго без животных!!!! не уговаривать !!!! студия гостиничного типа на короткие сроки 2.месяца, Агенство
Риелтор
Ольга Малютина
Суперагент
месяц назад
20 апр, 19:23
1-комн. квартира, 33 м², 6/9 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Московский, улица Юбилейная, 19 от Рыбное
15 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, комиссия 100%, залог 5 000 ₽
Однокомнатная квартира сдается на длительный срок. диван, шкаф, холодильник. Кухонный гарнитур. Удобное расположение, в шаговой доступности остановка, дет.садик, школа, рынок. Смотреть можно в удобное время.
Риелтор
Светлана Гудкова
Документы проверены
вчера
вчера, 18:56
2-комн. квартира, 48,6 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Южный, улица Щорса, 33 от Рыбное
20 000 ₽/мес.
От года, 20 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 2 ₽
Сдаётся двухкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: г. Рязань, улица Щорса, 33. Общая площадь квартиры — 48,6 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь. Кухня площадью 6 кв. м. Дом построен в 1968 году. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи. Дом находится в районе где расположено в шаговой доступности школа, детский сад , что идеально подойдёт для семей с детьми. Также рядом есть магазины для вашего удобства. Условия аренды: прямая аренда от собственника, без посредников. Возможность обсуждения условий аренды и предоплаты. Звоните и приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Я буду рада ответить на все ваши вопросы и договориться о встрече в удобное для вас время.
Собственник
ID 125956434
неделю назад
4 июн, 14:33
1-комн. квартира, 27 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Советский, мкр. Центральный, улица Радищева, 45 от Рыбное
23 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 23 000 ₽
Сдается уютная квартира в самом центре Рязани (ул. Радищева, 45). Квартира в Доме Третьякова — объекте культурного наследия в центре Рязани Ключевые преимущества, которые редко встретишь в центре: Отдельный вход — полное ощущение частного дома, никаких общих подъездов и ожидания лифта. Закрытый двор с парковкой — двор огорожен, въезд строго по магнитному ключу. Для вас выделено личное парковочное место. Можно не переживать за автомобиль и не искать место по вечерам. Индивидуальное отопление — сами регулируете тепло и экономите на коммунальных платежах. В квартире всегда комфортная температура вне зависимости от городского отопительного сезона. Локация — центр всего: Прямо напротив Администрации города Рязани. Это гарантирует отличную транспортную доступность, ухоженную территорию и спокойствие. Остановки общественного транспорта — в двух шагах. Супермаркеты и вся инфраструктура — в пешей доступности. Образование и работа: Идеально для семьи с детьми или преподавателей/студентов. В пешей доступности детские сады и хорошие школы. Рядом ведущие вузы: РГУ им. Есенина, Академия права и управления ФСИН, Политехнический институт. Отдых и прогулки: Рядом благоустроенные парки и скверы, где можно гулять с детьми или заниматься спортом на свежем воздухе. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье с высоким уровнем приватности и безопасности в историческом центре, не готов жертвовать личным автомобилем и ценит тишину закрытой территории.
Собственник
ID 126764806
шесть дней назад
7 июн, 22:06
1-комн. квартира, 44 м², 10/24 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, Татарская улица, 68 от Рыбное
35 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдаю свою квартиру на длительный срок. Хороший дом, рядом есть вся инфраструктура (автобусная остановка, круглосуточная пятерочка, Дикси, различные магазины. полетаевский рынок) В пешей доступности до медицинского и радиотехнического университетов (~15 мин), Из техники есть холодильник, кондиционер, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф. Большая парковка рядом с домом
Собственник
ID 141347871
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 12:15
2-комн. квартира, 80 м², 8/10 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Пушкина, 7 от Рыбное
30 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, залог 30 000 ₽
на длительный срок аренда комиссия по факту заселения
Риелтор
Евгений Майоров
Документы проверены
три дня назад
11 июн, 14:40
2-комн. квартира, 75,3 м², 5/10 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Советский, мкр. Центральный, Введенская улица, 115 от Рыбное
55 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 55 000 ₽
Сдается на длительный срок от 6 месяцев двухкомнатная квартира с подземным паркингом в новом доме бизнес-класса в историческом центре Рязани, ЖК Мичурин. Квартира евроформата: изолированные 2 спальни, из них одна - мастер спальня с гардеробной и санузлом с душевой кабиной, вторая спальня, можно использовать, как кабинет или детскую, кухня-гостиная, второй санузел с ванной. Утеплённая лоджия. В квартире сделан качественный евроремонт в светлых, спокойных тонах, окна выходят во двор. В квартире вся необходимая для комфортного проживания мебель и техника, также установлен кондиционер, посудомоечная машина. Закрытая территория двора. В доме гипермаркет Перекрёсток. В пешей доступности Пятёрочка, кафе, остановка общественного транспорта (площадь Мичурина), Мичуринский сквер, Верхний и Нижний городские сады. Аренда от собственника, сроком от 6 месяцев, без комиссии, цена аренды 55.000 рублей в месяц плюс фиксированная сумма за коммунальные платежи 5.000 рублей (газ, вода, электричество). Интернет при необходимости оплачивается отдельно. Депозит 55.000 рублей. Дополнительно сдаётся машиноместо в подземном паркинге - стоимость 5 000 рублей.
Собственник
ID 134275589
шесть дней назад
8 июн, 13:35
2-комн. квартира, 45 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Советский, улица Урицкого, 20 от Рыбное
24 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 2 000 ₽
Уютная квартира в районе площади Театральной. Есть всё необходимое для проживания. Комнаты смежные, балкона нет. Залог возвращается при съезде в случае соблюдения всех пунктов договора аренды жилья. Оплата 24000 рублей ежемесячно, + электричество и вода по счётчику. При заселении вносится плата за первый и последний месяцы проживания. В квартире газовая колонка, горячая вода всегда! Все вопросы по телефону, звонить строго с 9.00 до 20.00. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 71427075
неделю назад
2 июн, 11:15
Ещё фото
Аренда квартиры студии
1-комн. квартира, 19,5 м², 3/5 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Островского, 40к1 от Рыбное
15 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, залог 5 000 ₽
Арт. 136487627 Сдается квартира - студия. Выделены зоны кухни, спальная зона, отдельный с/у. Современный ремонт. Все аккуратно, чисто. Из мебели: кухонная мебель, угловой диван, стенка-горка. Есть холодильник, стиральная м/а. Дверь на этаж закрывается. Соседи в основном семейные, все порядочные. Одной девушке или одному мужчине. Арендная плата + свет, вода. Есть залог 5000, который можно оплатить в следующем месяце
Агентство недвижимости
Гранд-Н
Документы проверены
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 15:11
2-комн. квартира, 65 м², 2/15 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Большой центр, улица Дзержинского, 19 от Рыбное
35 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, залог 15 000 ₽
Сдам 2 комнатную квартиру в центре города, ул. Дзержинского дом 19 ЖК "Овация", 2/15 этаж, 65 кв.м, закрытая территория, паркинг, индивидуальное отопление. Сделан качественный ремонт, вся мебель и бытовая современная, есть тв и кондиционер. Цена - 35000 руб. + счетчики. Залог 15000р. Фото квартиры достоверные. Комиссия 100 % по факту заселения. Без животных строго! Ключи у меня.
Агентство недвижимости
Частный маклер 62
Документы проверены
2 недели назад
29 май, 12:13
1-комн. квартира, 40 м², 3/10 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Приокский, Дачная улица, 14 от Рыбное
23 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 15 000 ₽
Уютная квартира в спальном зеленом районе. Недалеко рынок, школа,остановки общественного транспорта. Окна выходят на противоположные стороны:двор и пешеходная дорожка.
Собственник
ID 116862257
Документы проверены
2 недели назад
28 май, 14:27
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления об аренде квартир в Рыбном?
  • ✓ В базе Циан 3 квартир 40 м2 в Рыбном
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:23 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:18,1 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:24,9 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 38 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 40 м²