Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Рязани
Продажа
Продажа квартир в Рязанской области

Купить малогабаритную квартиру в Касимовском районе Рязанской области

Найдено 2 объявления
На карте
Своб. планировка, 14,6 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Аукцион
Рязанская область, Касимов, Советская улица, 195А от Касимовский
742 100 ₽
50 829 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 14,6 кв.м., кадастровый номер 62:26:0010705:955, адрес: Российская Федерация, Рязанская область, городской округ город Касимов, Касимов город, Советская улица, дом 195а, квартира 207. Согласно справке ООО "Р-Энергия" от 14.07.2026 по данному адресу зарегистрирован 1 человек, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 16080,87 руб. Взыскатель: МКП "Касимовсервис" Касимовского муниципального округа Рязанской области. Начальная цена: 742 100 (Семьсот сорок две тысячи сто) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 360 000 (Триста шестьдесят тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 7 421 (Семь тысяч четыреста двадцать один) руб. 00 коп.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
21 авг, 23:26
Своб. планировка, 29,7 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Аукцион
Рязанская область, Касимов, Приокский мкр, 6 от Касимовский
1 258 595 ₽
42 377 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 29,7 кв.м., кадастровый номер 62:26:0010103:638, местоположение: Рязанская обл., г.Касимов, м-н. Приокский, д.6, кв.3. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Взыскатель: Бирина Т.Н., Силкина Е.И. и др. Начальная цена: 1 258 595 (Один миллион двести пятьдесят восемь тысяч пятьсот девяносто пять) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 620 000 (Шестьсот двадцать тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 12 585 (Двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят пять) руб. 95 коп.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
15 минут назад
сегодня, 01:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Своб. планировка, 44,2 м², 1/3 этаж
Только на Циан
Аукцион
Рязанская область, Касимов, улица Нариманова, 40Б от Касимовский
659 600 ₽
14 923 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 44,2 кв.м., кадастровый номер 62:26:0010913:227, местоположение: Рязанская обл., г.Касимов, ул.Нариманова, д.40а, кв.2. Согласно ответу ООО "Р-Энергия" от 15.06.2026 по данному адресу зарегистрированных лиц нет. Сведениями о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: ПАО "Сбербанк России". Начальная цена: 659 600 (Шестьсот пятьдесят девять тысяч шестьсот) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 30 000 (Тридцать тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 6 596 (Шесть тысяч пятьсот девяносто шесть) руб. 00 коп.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 23:10
Ещё фото
1-комн. апартаменты, 28 м², 10/10 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Октябрьский, мкр. Лесок, проезд Яблочкова, 6 от Касимовский
616 000 ₽
22 000 ₽/м²
Однокомнатные апартаменты расположенные в бизнес центре НИТИ на десятом этаже. Самое выгодное предложение в Рязани по цене за квадратный метр. В помещение подведены: электричество, отопление, холодная вода со счётчиком и канализация. Высота потолка - 4м. Высокий потолок даёт возможность увеличить площадь на 40% за счет организации второго уровня - антресоль со спальным местом. В коридоре выполнен дизайнерский ремонт. Кроме проживания, можно использовать, как офис, кладовку или для сдачи в аренду. Лифт ходит до 9 этажа. Удобная транспортная доступность. До центра города четыре остановки общественного транспорта. Есть большая парковка. При сдаче апартаментов в наём окупаемость составляет 5 лет. Один собственник. Обременений нет. Сообщите специалисту номер объекта! 1007723
Агентство недвижимости
Новоселье
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 05:28
Как опередить это объявление?
2-комн. квартира, 39,5 м², 1/1 этаж
Рязанская область, Касимов, Набережная улица, 41 от Касимовский
2 500 000 ₽
63 291 ₽/м²
Код объекта: 2297856. Уникальное предложение в историческом районе Касимова — просторная двухкомнатная квартира-дом с дизайнерским ремонтом по адресу: Набережная улица, 41. Этот объект — идеальное сочетание исторической атмосферы и современного комфорта. Здесь вас порадует не только удобное расположение, но и индивидуальный подход к обустройству жилья. Общая площадь квартиры составляет 39,5 кв. м. Две комнаты, санузел, все коммуникации, отопление индивидуальное. Ремонту два года, делалось с умом и для себя, новая проводка, водоснабжение и отопление. Во дворе расположен свой огороженный земельный участок и хозпостройки. Сам дом, несмотря на год постройки в очень хорошем состоянии, крыша перекрыта, бревно сухое крепкое. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Центральное Агентство Недвижимости
Документы проверены
вчера
21 авг, 19:55
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 38,6 м², 2/2 этаж
С мебелью
Рязанская область, Касимов, Южная улица, 3 от Касимовский
1 200 000 ₽
31 088 ₽/м²
Код объекта: 2284404. Продается уютная двухкомнатная квартира с индивидуальным отоплением в городе Касимов на ул. Южная, д. 3. Общая площадь квартиры 38.6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 2-х этажного деревянного дома (обшитый сайдингом), окна пластиковые, отопление индивидуальное, газовая колонка, водоснабжение центрально, есть туалет. Рядом расположен деревянный сарай. В доме был проведен кап. ремонт крыши. Дом расположен в тихом и спокойном месте, но в пешей доступности река Ока и лес, больница, школа, д/сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, магазины.. Компания предоставляет полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки, гарантирует чистоту сделки и безопасность расчётов. Показ по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
Центральное Агентство Недвижимости
Документы проверены
четыре дня назад
18 авг, 03:19
Первичная продажа
1-комн. квартира, 26,14 м², 2/21 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
5 акций
ЖК «Радости Жизни»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Приокский, улица Бирюзова от Касимовский
3 592 830 ₽
137 446 ₽/м²
- электропроводка на медном кабеле 220 V с установкой электрического щита на лестничной площадке и распределительного щита в квартире;- штукатурка кирпичных стен, кроме стен лоджий, откосов дверных и оконных проемов, ниш прохождения стояков водопровода и канализации. Участки монолитных конструкций не штукатурятся;- стяжка пола;- шумоизоляция пола;- система отопления и горячего водоснабжения от крышной котельной с установкой прибора учета расхода тепла;- установлены приборы (радиаторы)отопления;- установлена силовая электрическая розетка для самостоятельной установки Участником электрической плиты;- смонтированы внутриквартирные стояки холодного, горячего водоснабжения и водоотведения (канализация) с установкой приборов учета. Разводка труб водоснабжения и водоотведения (канализация) до сантехнических приборов не производится, сантехнические приборы: унитаз, ванна, мойка, раковина- не устанавливаются;- установлена электрическая розетка для подключения полотенцесушки. Полотенцесушка не устанавливается;- оконные проемы без выхода на лоджии остеклены ПВХ-профилем с отливом без подоконников; оконные проемы с выходом на лоджии остеклены ПВХ-профилем, без отлива без подоконника; лоджии остеклены, москитные сетки не предусмотрены, места запенивания монтажной пеной и укрывания гидроизоляционным герметиком не штукатурятся;- установлена входная металлическая дверь;- установлен домофон, обеспечен доступ для подключения к телевизионному вещанию, интернету и телефонной линии.
Застройщик
ЕДИНСТВО
вчера
вчера, 18:27
2-комн. квартира, 48,4 м², 1/1 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Рязанская область, Касимов, улица Нариманова, 42А от Касимовский
1 950 000 ₽
40 289 ₽/м²
2-х комнатная квартира в 3-х квартирном доме, общая площадь 48,4 кв.м. Все удобства, АОГВ, центральная канализация, окна ПВХ. Есть хоз.постройка, земельный участок 3 сотки, теплица.
Агентство недвижимости
ТСП
Документы проверены
3 месяца назад
21 май, 12:56
2-комн. квартира, 41,4 м², 4/4 этаж
С мебелью
Рязанская область, Касимов, площадь Чижова, 14А от Касимовский
1 500 000 ₽
36 232 ₽/м²
Код объекта: 2183038. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Касимове на пл. Чижова. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет доступное жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Квартира расположена на четвертом этаже кирпичного дома 1966 года постройки. Общая площадь составляет 41,4 кв. м. Окна выходят на улицу. В квартире выполнен косметический ремонт, который требует обновления. Вся мебель и техника в квартире остается. В спальной комнате имеется гардеробная комната, а в зале кладовое помещение. Отопление центральное. Дом расположен рядом с детской спортивной площадкой и школой, магазины и супермаркеты в шаговой доступности. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Центральное Агентство Недвижимости
Документы проверены
вчера
21 авг, 12:10
1 комната, 9 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Островского, 32к2 от Касимовский
530 000 ₽
58 888 ₽/м²
Продам чистую, светлую комнату в общежитии в самом центре Рязани- в Роще. Отсек на 6 комнат. Окно пластиковое .Дом кирпичный .Рядом вся развитая инфраструктура- магазины, аптеки .рынок и парк. Собственник один ,без долгов и обременений .Сбор отказных писем от соседей в процессе .Небольшой торг.
Агентство недвижимости
Личный Риэлтор
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
2-комн. квартира, 40,5 м², 2/5 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Приокский, Октябрьская улица, 39 от Касимовский
3 450 000 ₽
85 185 ₽/м²
Продаётся уютная 2-х комнатная квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. Окна во всех комнатах ПВХ, на полу линолеум, сан. узел совмещенный. Обременений нет. Квартира готова для встречи новых собственников. Дом располагается в районе с развитой инфраструктурой: школа 48, д/с 76, 146, почта, школа искусств 5, Октябрьский сквер. Есть возможность приобретения с привлечением средств материнского капитала. Ипотека любого банка.
Агентство недвижимости
Личный Риэлтор
Документы проверены
вчера
вчера, 16:11
1 комната, 16,7 м², 5/9 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Октябрьский, мкр. Дашково-Песочни, улица Новоселов, 4к1 от Касимовский
770 000 ₽
46 107 ₽/м²
Код объекта: 2254107. В продаже комната в общежитии. Комната в хорошем жилом состоянии, продаётся с мебелью. Туалет и душ на 4 комнаты, чистые, в хорошем состоянии. Блок на 4 комнаты. Дом расположен в развитом микрорайоне, в шаговой доступности всё необходимое для комфортного проживания. Показ в удобное для вас время по предварительной договорённости. По всем вопросам звоните или пишите!
Агентство недвижимости
PRO недвижимость
Документы проверены
вчера
21 авг, 14:55
2-комн. квартира, 43 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Спасский муниципальный округ, с. Ижевское, улица Заводская от Касимовский
1 000 000 ₽
23 256 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру в знаменитом историческом и туристическом селе Ижевское. 2 комнаты 12 и 14 кв.м, кухня 7,8 кв.м. Пластиковые окна, новый газовый котел Haier . Остальное под ремонт. Дом кирпичный,теплый. Крыша после ремонта. Напротив современный детсад. Есть неоформленный участок под огород перед домом. Продажа прямая.Собственник один. Можно по маткапиталу . Места прекрасные, много туристических маршрутов рядом. Ижевское-Родина основателя космонавтики Циолковского, есть 2 музея :музей Космонавтики и Дом-музей Циолковского, так же есть музей фотографа Филатова, смотровая площадка, молодежный спортивный центр. Есть большая поликлиника со станцией скорой помощи, соляная пещера. Новый клуб, школа со своей обсерваторией , детсады, много магазинов, аптеки, 2 кафе. В 15 км Брыкин Бор - Окский заповедник с питомниками зубров и стерхов, водные маршруты по лесной красавице реке Пре. Так же в 15 км новое туристическое место- село Орехово с музеями ретротехники и мировой каллиграфии. В центре села большое озеро . Вокруг села много пойменных зарыбленных озер и грибных лесов.Отличная рыбалка, охота. Луга с полевой клубникой. Экология зашкаливает. Свежий чистый воздух, живая чистая вода.
Агентство недвижимости
Регион 62
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
2-комн. квартира, 38 м², 1/1 этаж
С мебелью
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Октябрьский, улица 203-й километр, 3 от Касимовский
700 000 ₽
18 421 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира по документам. По факту это часть дома с отдельным входом. В доме есть электричество и вечь. Туалет на улице, вода в колодце. Земельного участка нет. Есть сарай, погреб. Квартира нуждается в ремонте. Все фотографии реальные.
Риелтор
ID 47251547
2 недели назад
3 авг, 10:05
2-комн. квартира, 42,2 м², 1/1 этаж
С мебелью
Рязанская область, Касимов, площадь Чижова, 8 от Касимовский
1 700 000 ₽
40 284 ₽/м²
Код объекта: 2166698. Продается 2-я квартира 42,2 кв.м в г.Касимов Кадастровый номер 62:26:0010907 Квартира находится на 1 этаже, угловая, теплая. Рядом школа, детская спортивная площадка, магазины. В шаговой доступности физкультурно- оздоровительный центр, детский юношеский центр, лес, река, музеи, центр города. Звоните! Документы готовы к сделке, подберём время для показа.
Агентство недвижимости
Центральное Агентство Недвижимости
Документы проверены
вчера
21 авг, 13:25
2-комн. квартира, 45,9 м², 1/1 этаж
С мебелью
Рязанская область, Касимовский муниципальный округ, пос. Станции Касимов, улица Вокзальная, 7 от Касимовский
680 000 ₽
14 815 ₽/м²
Код объекта: 2077576. Продаётся часть дома в статусе квартиры в пос. ст. Касимов. Это идеальное место для тех, кто ценит загородную жизнь и ищет возможность для круглогодичного проживания. Хорошая транспортная доступность как на общественном, так и на личном транспорте! Квартира в хорошем состоянии, пластиковые окна, косметический ремонт (стены отделаны из влагостойкого материала), индивидуальное отопление. Кухня, просторная комната и спальня! Имеется неотапливаемая пристройка к дому. Санузел расположен на улице. Крыша шифер. Водоснабжение в дом - центральное, канализация - выгребная яма ( ни разу не откачивали, вода уходит хорошо). Придомовая территория около 3х соток имеет хозпостройки, гараж и баню. Для реализации своих идей по земледелию, имеется еще 10 соток земли. Подъезд к участку асфальтированный. Дом подключён к центральным коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ. Взрослые собственники, документы готовы к продаже. По всем вопросам звоните! Цена обсуждаема! - Проверяем объекты на юридическую чистоту - Готовим документы по сделке - Получаем одобрение по ипотеке - Предлагаем безопасную систему расчетов Более 30 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК "Центральное агентство недвижимости" были уверены в каждой сделке!
Агентство недвижимости
Центральное Агентство Недвижимости
Документы проверены
вчера
21 авг, 17:58
1-комн. квартира, 31,6 м², 5/5 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, Черновицкая улица, 16 от Касимовский
3 350 000 ₽
106 013 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в самом зеленом районе города — Горроща! Адрес: Островского, 37/16 Этаж: 5/5, дом уютный, тихий, окна во двор — шикарный вид и спокойствие! Планировка: просторная комната 19,1 кв.м., кухня почти 6 м — все для комфортной жизни, балкон для отдыха и релаксации. Площадь: отличная, светлая, изолированная — создаст уют для вас! Расположение: шаговая доступность до Полетаева, Радиоинститута, ЦПКиО и других любимых мест района. Исторический центр города, вся инфраструктура рядом, тихо и красиво. Это шанс купить уютную квартиру в одном из самых зеленых и развитых районов! Звоните сейчас и договоритесь о просмотре! Лариса Арт. 138542075
Агентство недвижимости
Центральная Ипотечная Корпорация
Суперагент
вчера
21 авг, 22:50
2-комн. квартира, 58,5 м², 10/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Недостоево, улица Сельских Строителей, 4З от Касимовский
4 600 000 ₽
78 632 ₽/м²
Код объекта: 2278387. Уютная двушка в кирпичном доме в Недостоево — светлая, с двумя балконами и ощущением простора. Окна выходят на улицу, утром много солнца, вечером приятный обзор города — идеальное место для тех, кто ценит свет и воздух. Планировка с двумя изолированными комнатами даёт удобный ритм жизни: можно организовать отдельную зону отдыха и рабочее пространство. Кухня практичная — хватит места для стола и уютных семейных завтраков. Общая площадь 58,5 м² Дом 2005 года, кирпич, межэтажные перекрытия — ж/б плиты: надёжная конструкция, хорошие тепло- и шумоизоляционные характеристики. Центральное отопление обеспечивает стабильную температуру в холодный период. Квартира в прекрасном состоянии — можно заехать сразу и жить, при желании быстро обновить под свой стиль. Совмещённый санузел, два балкона — дополнительное место для хранения, мини-огород на балконе или уголок для чтения. Показы по договорённости, быстрый выход на сделку возможен. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
PRO недвижимость
Документы проверены
вчера
21 авг, 22:26
1 комната, 17,7 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Большой центр, переулок 3-й Мопровский, 2 от Касимовский
1 440 000 ₽
81 355 ₽/м²
Продается комната со статусом "квартира" в отличном состоянии с мебелью При продаже объекта отказы соседей не нужны Хороший вариант под аренду или самостоятельного проживания В данном районе хорошо развита инфраструктура,все в шаговой доступности Два взрослых собственника,быстрый выход на сделку Показ в удобное для Вас время,звоните,пишите также есть аналогичные интересные вариант Сообщите специалисту номер объекта! 1219533
Агентство недвижимости
Новоселье
Документы проверены
вчера
21 авг, 09:25
1-комн. квартира, 24,7 м², 1/1 этаж
Рязанская область, Скопин, Школьная улица, 44 от Касимовский
450 000 ₽
18 219 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в живописном районе! Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру в г.Скопин, микрорайон Заречный, по адресу Школьная, дом 44. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 24,7 кв. м., жилая площадь — 16 кв. м., площадь кухни — 5 кв. м. высота потолков — 3 метра. Квартира требует косметического ремонта, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное гнёздышко. Удобства: совмещённый санузел, отопление центральное, установлены пластиковые стеклопакеты, имеется железная дверь. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Двор индивидуальный огорожен забором, есть небольшой земельный участок для выращивания зелени и овощей. Рядом расположена школа, музыкальная школа, д/сад, остановка общественного транспорта, магазины, пункты выдачи OZON и WB. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры в живописном районе!
Агентство недвижимости
Личный Риэлтор
Документы проверены
вчера
21 авг, 15:10
2-комн. квартира, 48,8 м², 3/3 этаж
Рязанская область, Клепиковский муниципальный округ, д. Оськино, 4 от Касимовский
900 000 ₽
18 443 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в доме 1980 года постройки. Расположена на 3 этаже 3-этажного дома, что обеспечивает отсутствие соседей сверху и уютную атмосферу. Общая площадь квартиры составляет 48.8 кв. м, из которых 29.1 кв. м жилая площадь, а площадь кухни 9.2 кв. м. Удобная планировка с одной лоджией и окнами, выходящими на улицу, позволит наслаждаться естественным светом. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете обустроить ее на свой вкус и воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Санузел отдельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Окна ПВХ, АОГВ, газовая колонка. Планировка квартиры позволяет рационально использовать пространство и создать комфортное жилье для всей семьи. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный подъезд,на этаже имеется отдельная кладовка. В шаговой доступности находятся все необходимые для жизни объекты инфраструктуры, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Условия сделки просты: продажа от собственника, что обеспечит быструю и прозрачную сделку без лишних посредников. Возможна ипотека, так что вы можете воспользоваться этим вариантом для приобретения квартиры. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 112134913
Документы проверены
2 месяца назад
26 май, 12:11
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Касимовском районе Рязанской области?
  • ✓ В базе Циан 2 малогабаритных квартир в Касимовском районе Рязанской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:46,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:747,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 14,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 29,4 м²