Купить квартиру в пятиэтажке на проспекте Первомайский в городе Рязань

Продается уникальный лот! Квартира в доме эпохи сталинской застройки в самом центре города, на Первомайском проспекте д. 45. Квартира расположена на 4м этаже 5ти этажного дома, большие лестничные марши, высокие потолки, просторные помещения создают уют и комфорт в проживании. Выполнен качественный ремонт, высокие потолки, большой зал с выходом на балкон с панорамным остеклением, просторная кухня, вместительный санузел и широкая прихожая, квартира полностью меблирована и подходит для постоянного проживания остается привезти лишь свои личные вещи. Данный объект вполне подходит для инвестиций и дальнейшего заработка, высокий чек по аренде Вам гарантирован. Дом в хорошим состоянии и правильно вписан в городскую среду. Инфраструктура: Все необходимое в шаговой доступности, остановки общественного транспорта ( буквально стоит только выйти из дома ), 1я детская поликлиника, 13 школа, 39 школа, детские сады, множество магазинов, аптек, ТЦ виктория Плаза, МКЦ , Приолэнд, Парк Железнодорожников, Площадь победы, Медицинский университет им. Павлова, стадион Локомотив и многое другое. Цена ниже аналогичных предложений. Реальному покупателю возможен ТОРГ!

Продается просторная квартира в самом центре города. В ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 10,5%!!! В квартире красивый, дизайнерский ремонт, дорогая, качественная мебель, которая остается новому хозяину. Новая кухня из качественных материалов. Высокие потолки. Санузел раздельный. Большая ванная комната. Окна выходят на пл. Победы. На дом установлен общедомовой счетчик, поэтому платежи за отопление будут минимальными. Так же газовый котел, который вас обеспечит горячей водой круглый год и сэкономит плату за нее! Квартира без вложений. Дом расположен в центре города. Год постройки 1956, кирпичный. Капитальный ремонт произведен, в подъезде убираются каждый день. Закрытая территория. Есть детская площадка во дворе. На квартиру у дома выделено машино-место. Один взрослый собственник, в собственности давно. Безопасность сделки гарантирована высокими стандартами работы команды профессионалов "Новоселье": специалистов по недвижимости и сотрудников юридического департамента. В нашем офисе Вы можете получить консультацию специалиста по ипотеке, рассчитать платежи и непосредственно из офиса подать заявку на кредит в несколько ведущих банков. С нами новоселье ближе!!!

Код объекта: 1018504. Продам 2-х комнатную квартиру в центре города Рязани! Квартира не угловая, не торцевая, комнаты изолированные на разные стороны. Общая площадь квартиры 44,3 кв.м. Высокий цоколь, окна выходят во двор. Чистый косметический ремонт, пластиковые окна, новая газовая колонка автомат. Оборудована большая встроенная гардеробная. Мебель, техника по договору. В пяти минутах ТЦ Виктория Плаза, рынок, Пятёрочка, Магнит, парк. Школа и детский сад во дворе. Развитая инфраструктура. Остановка возле дома. - Проверяем объекты на юридическую чистоту - Готовим документы по сделке - Получаем одобрение по ипотеке - Предлагаем безопасную систему расчетов Более 30 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК "Центральное агентство недвижимости" были уверены в каждой сделке.

Пpодается 3-х комнaтная квaртира с современной смарт-планировкой! - комнаты pacпoлoжены oкнами на рaзные cтopоны. - высота потолков 3.0 м. - в квартире частично сделан дизайнерский ремонт с использованием современных тенденций и высококачественных материалов. Закрытая территория, детские площадка. Безупречная транспортная доступность и богатая инфраструктура района сделают вашу жизнь удобной и комфортабельной. Торг уместен! Звоните! Владимир. Арт. 58196240

Продается просторная 2-х комнатная квартира улучшенной планировки с большой кухней-гостиной в самом центре города. 2 изолированные комнаты. Высокие потолки. Состояние хорошее. Есть высокий техэтаж. Идеальный вариант для большой семьи а также прекрасный вариант для последующей сдачи в аренду. Один собственник. Альтернативная продажа. Номер объекта в базе: 722334

Продается 3 комн. квартира в центре г. Рязань. Первомайский проспект, д. 47/1 в центре пл. Победы. Квартира общей площадью 75 кв.м. на 5 этаже. Не угловая. Потолки 2,8м - натяжные с люстрами и точечными светильниками. Все батареи заменены. Кухня 8 кв.м, окно во двор. Оставляем кухонный гарнитур, холодильник, газовую поверхность, духовку и обеденный стол+ стулья. Комната 17,8 кв.м + балкон с панорамным остеклением, окна во двор. Оставляем: диван, кресло, система хранения с местом под телевизор. Комната 15,4 кв.м., окно во двор. Оставляем: кровать, шкаф для одежды, комод с зеркалом Комната 15 кв.м., окно на МКЦ. Оставляем: кровать, стол рабочий, шкаф для одежды. Имеется гардеробная с удобными полками для хранения вещей. Прихожая 15,6 кв.м, оставляем: комод с зеркалом. Санузел совмещенный, в плитке. Оставляем все осветительные приборы и шторы. В доме видеонаблюдение и огороженная территория. Очень чистый и красивый подъезд. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: детский парк, школы, сады, банки, супермаркеты, торговые центры, рестораны, кафе, фитнес центры, салоны красоты, поликлиника, институты, вокзалы, остановки общественного транспорта, из окон квартиры можно наблюдать за праздничными гуляниями, салютами, парадами. 1 взрослый собственник, без обременений. Подходит для всех ипотек. Звоните покажем оперативно. Торг уместен при осмотре. Номер объекта в базе: 724178

Продается 3-х комнатная квартира, комнаты изолированные, в центре города Рязани! С уникальным расположением! Окна выходят на улицу Завражного, с видом на вечный огонь, детский парк Приоленд, Первомайский проспект, с видом на площадь МКЦ. В квартире произведен капитальный ремонт, с полной заменой электрической проводки, сантехники, трубы, стояки. Перекрытия бетонные. Полы смонтированы сухой и теплой системой Кнауф. дорогие отделочные материалы. Вся сан техника, бытовая техника, мебель НОВЫЕ, на гарантии. Два балкона. В квартире после ремонта никто жил. Потолки 3 метра, дом кирпичный Делали ремонт для себя с душой и не экономя на материалах. Квартира полностью готова к проживанию. Все необходимое для этого в ней есть!. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: детский парк, школы, сады, банки, супермаркеты, торговые центры, рестораны, кафе, фитнес центры, салоны красоты, поликлиника, институты, вокзалы, остановки общественного транспорта, из окон квартиры можно наблюдать за праздничными гуляниями, салютами, парадами. Перед вашими окнами никто не построит многоквартирный дом. Закрытая территория, видео наблюдение. Один взрослый собственник, без обременений. Данную квартиру возможно приобрести с помощью ипотеки, мат капитала. Помощь в оформлении. Номер объекта в базе: 659047

ID в ИМЛС: 42355073 Продается 1- комнатная квартира в центре города Рязани на центральной улице. В квартире выполнен качественный ремонт, большой, просторный санузел, Окна ПВХ, выходят на центральную улицу. Установлен качественный кухонный гарнитур, в квартире остается частично мебель. Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности находится все самое необходимое; площадь Победы, рынок ПЕРВОМАЙСКИЙ, детские сады, школы , ЖД Рязань 1, рестораны и кафе, ТЦ Виктория Плаза, салоны красоты. Шикарный вид из окна. Закрытая придомовая территория. Показ в любое удобное для Вас время. Реальному покупателю ТОРГ.

Код объекта: 1088293. Очень уютная, теплая и светлая однокомнатная квартира, расположенная в жилом комплексе комфорт класса Ново-Пирогово, ждет своих новых жильцов. Квартира с индивидуальным отоплением, что существенно сэкономит ваш бюджет. Общая площадь 34,5 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт, имеется абсолютно вся мебель и техника, необходимые для жизни. Дом кирпичный, имеет закрытую территорию, с круглосуточным видеонаблюдением, с детскими площадками, зонами для прогулок и парковочными местами. На первых этажах расположены магазины. У дома идеальная локация-все в шаговой доступности, и школа и детские сады и магазины и остановка и много другое. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Квартира освобождена.

Продается ТРЕХКОМНАТНАЯ в СОВРЕМЕННОМ комплексе в ЦЕНТРЕ города! *срок сдачи 4 квартал 2023 г! *подходит под ипотеку с ГОСПОДДЕРЖКОЙ, СЕМЕЙНУЮ ипотеку *отделка White Box - идеально РОВНАЯ стяжка пола, гипсовая штукатурка стен, остекление с установкой подоконников дают возможность значительно сэкономить расходы на ремонт *есть возможность заказать РЕМОНТ от застройщика *подбор и сопровождение сделки БЕСПЛАТНО! Оксана Арт. 52193696

Рязань, р-н Московский, улица Пирогова, 8 Продается уютная двухкомнатная квартира (67.2 кв.м)! Преимущества: кирпичный дом (хорошая шумоизоляция); индивидуальное отопление (невысокие коммунальные платежи); удобная планировка: просторная кухня13.50 кв.м с выходом на застекленную лоджию3.83 кв.м, комната 23.89 кв.м, комната 16.97 кв.м, прихожая 8.17 кв.м, раздельный санузел (туалет 1.80 кв.м, ванная комната 3.24 кв.м); 13 этаж-потрясающий вид из окна, не угловая; высокие потолки 2.75 м, выполнен ремонт; закрытая придомовая территория с видеонаблюдением; удобное месторасположение дома: все в шаговой доступности! Звоните! Оперативный показ! Форма оплаты - любая! Быстрый выход на сделку. ID: 1201 Номер объекта: #1/539608/16285

ДЕЙСТВУЕТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% Продаётся двухкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса. О квартире и жилом комплексе: - Большая кухня-гостиная в 17 кв.м. и две средних спальни. В одной из спален есть выход на просторную лоджию. В широком коридоре присутствует ниша под гардеробную. - В квартире установлен газовый котёл, что позволит Вам выставить комфортную температуру в любое время года. - Увеличенные окна и дверные проёмы. А так же у Вас будет возможность сделать ремонт полностью на свой вкус. - В Вашем распоряжении будет как открытый, так и подземный паркинг с оборудованными зарядками для электромобилей. - На территории оборудована функциональная детская площадка с отдельными зонами для разных возрастов. - Вся территория под круглосуточным видеонаблюдением. Инфраструктура района: - 10 минут пешком и Вы в одном из самых больших торгово-развлекательных центров Рязани "Премьер". Так-же совсем рядом магазин METRO. - Школа 28, детский сад 128. - Агротехнический университет. - Центральный автовокзал, ЖД станция Лагерный, прямой выезд на Московское шоссе. - Кафе, рестораны. ЛЕГКО КУПИТЬ: - ипотека 6% (семейная), от 10,5% (субсидированная ставка) - сертификат, - материнский капитал, - без долгов и обременений, - наличные. Гарантия юридической чистоты сделки! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Никакой комиссии при покупке! Лот 605529

Арт. 63192762 О районе: Один из самых развитых спальных районов города Рязань. Быстрый доступ к центру города. В шаговой доступности от дома есть все необходимые социальные объекты: детские сады, школы, супермаркеты, остановки общественного транспорта и т.д. Облагорожены территории дворов, множество игровых площадок, удобная транспортная развязка. О доме: 25-этажный жилой дом с двумя подъездами расположен в московском микрорайоне, на удобном расстоянии от оживленной трассы, в окружении зеленых насаждений и в нескольких минутах ходьбы от крупных торговых центров. Discovery станет для вас открытием, если вы ищете дом со множеством достоинств. Все здесь направлено на обеспечение безопасности и максимального комфорта: интеллектуальная система Антитеррор, безбарьерная окружающая среда, вместительный подземный гараж, передовые технологии, функциональное и комфортное пространство жилого комплекса с зонами отдыха, игровыми и развлекательными площадками, разделенными по интересам, и спортивными площадками для воркаута. В комплексе также есть коммерческие помещения для продуктовых, специализированных магазинов, салонов сотовой связи, салонов красоты, детских развивающих центров и офисов. Об условиях: Один взрослый собственник, любая форма оплаты. Так же мы поможем вам одобрить ипотеку, подобрать наиболее выгодные условия и проконсультировать по использованию МатКапа. Звоните!

Прoдaм шикарную квартиру в цeнтрe гоpoдa! Приобретая данную квартиру в ипотеку от Сбербанка, вы имеете возможность оформить ее по ставке 12,4%! КВАРТИРА: - не угловая, изoлиpoванныe комнaты, санузел раздельный. - индивидуальное отоплeние (низкие коммунальные платежи). - отделка white bоx, большая кухня-гостинная, прекрасный вид из окон. ДОМ: - введен в эксплуатацию в 2022 году. - закрытая тeppитopия c oткрытой огромной парковкой. - спортивная и детская площадки, места зоны отдыха. - развитая инфраструктура района: всё что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности. Уважаемые покупатели! Рекомендуем добавить это объявление в избранное, чтобы следить за изменениями. Для вас - помощь в проведении сделок любой сложности, в том числе с привлечением ипотечных средств, Материнского Семейного Капитала, сертификатов и субсидий. А так же, организуем безопасные расчеты с продавцом, полностью подготовим документы к сделке, сократим сроки регистрации перехода права собственности. Звоните нам с 9:00 до 21:00 в рабочие дни и с 10:00 до 20:00 в выходные. На сообщения отвечаем в рабочие дни с 10:00 до 18:00, в выходные дни общение только по телефону

Продается большая-уютная 3ка с индивидуальным отоплением в центре города . Квартира типа распашонка, окна выходят на две стороны. Выполнен качественный ремонт, двухуровневые натяжные потолки, на полу пробковый паркет. Санузел раздельный в плитке. Часть мебели остается. Про эту квартиру можно писать очень много, но лучше прийти и увидеть своими глазами! В пешей доступности 2 детских сада и 3 школы. Вся инфраструктура находится рядом. Транспортная развязка в любую точку города. Очень удачное месторасположение! При покупке с нами Вы гарантировано получаете: полное и качественное юридическое сопровождение сделки от момента задатка до получения документов на собственность!!! Также индивидуальный выбор ипотечной программы, удобной конкретно для Ваших финансовых возможностей, предоставленных нашими банками и партнерами!!! Возможность приобретения без первоначального взноса!!! Звоните отвечу на все вопросы!!!

Код объекта: 971407. Вы привыкли к комфорту и избалованы возможностями современной техники? Продается 2-х комнатная квартира в новом жилом комплексе Московского района г. Рязани. Расположена на ул. Октябрьская, дом 65, в доме бизнескласса. Ориентир парк "Дружбы", спортивный комплекс "Чайка". Квартира улучшенной планировки на 14-м этаже 14-и этажного монолитного дома с индивидуальным отоплением (котел "Beretta). Общая площадь 76,5. Дизайнерский ремонт, дорогая мебель и техника премиум-класса. Высота потолков 2,75 метра. В подарок кладовое помещение в цокольном этаже! Квартира расположена на юго-западной стороне дома, в комнатах много света и потрясающие закаты круглый год. Из окон прекрасный вид на город. Просторные бесшумные лифты (грузовой и пассажирский). Видеодомофон. Закрытая охраняемая территория, большая современная детская площадка. Просторный гостевой и наземный паркинг, есть возможность приобретения подземного паркинга. В квартире две изолированные комнаты (18,6 и 17,5 кв.м.) и большая кухня-гостиная (22,5 кв.м.), совмещенный санузел. Утеплённая присоединённая отапливаемая лоджия. Тёплый пол в ванной комнате, прихожей, спальне и на кухне. Кондиционер на кухне и вывод для кондиционера в спальной комнате. Каждый радиатор можно отключить автономно, а также с помощью "гребёнки", что позволяет летом оставлять включенным только полотенцесушитель в ванной комнате. В квартире два разных стояка на воду (два счётчика на воду) и две автономные системы вентиляции, оборудованные электрическими вытяжками. Разводка кабеля для ТВ и интернета (в доме богатый выбор поставщиков данных услуг). В шаговой доступности абсолютно все (!) для жизни: школы, детские сады, театры, музеи, развлекательно-развивающие, фитнес и торговые центры, магазины, поликлиники, больницы, парки, скверы. Очень удобная транспортная доступность в любом направлении. До парка "Братство по оружию" - 5 минут пешком. Квартиру покупали и обустраивали для себя по высшему классу из надёжных и экологически чистых материалов - всё для здоровья, комфорта и долговечности.

Вашему вниманию предлагается прекрасная однокомнатная квартира площадью 37,5 кв.м. (без учета лоджии 3,2 кв.м.) с ремонтом в доме 2019 года постройки. Предусмотрено индивидуальное отопление. Площадь комнаты 13 кв.м., просторная кухня-гостиная 15,6 кв.м., в которой установлен встроенный кухонный гарнитур с техникой, совмещенный санузел в качественной современной плитке, встроенный шкаф-купе в комнате. Отличное состояние - "заехать и жить". Замечательные соседи, отгорожен тамбур на две квартиры, ухоженный подъезд, отличное месторасположение, всё что нужно для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Вблизи площадь Победы, магазины и торговые центры, детский сад и школа, поликлиника и остановка общественного транспорта. Предусмотрена система видеонаблюдения, закрытая территория двора, просторная внутридомовая детская площадка, подземный паркинг. Один взрослый собственник. Приобретали за наличные. Будем рады ответить на Ваши вопросы, принимаем Ваши предложения по приобретению. Мы ждем Вас на просмотр! Приходите, всё расскажем и покажем квартиру в удобное время)

Дамы и господа , Вашему вниманию предлагается просторная 2 комнатная квартира в жилом комплексе "Метропарк" на Московском шоссе в СДАННОМ ДОМЕ на 15 этаже. Общая площадь 60.5м Автономное отопление Предчистовая Отделка Звукоизоляция пола в стяжке пола Закрытая территория Большая придомовая парковка Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Дизайнерская отделка подъезда Колясочная Арт. 58195627

В продаже 1-комнатная квартира, в Жилом Комплексе Лето (первый дом), Брестская дом 1. Кухня-гостиная 12 кв.м., комната 18 кв.м., прихожая включает место под просторную гардеробную (оборудована). В квартире выполнен ремонт, установлен газовый котёл (ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ). Вид из окна на город в сторону площади Победы. Современный жилой комплекс включает в себя закрытую территорию, парковочные места, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности гипермаркеты и торговые центры, остановки общественного транспорта, 10 минут до площади Победы, в двух шагах природный парк Павловская пойма. Один взрослый собственник. Звоните, отвечу на любые вопросы по данной квартире и покажу квартиру в удобное для Вас время. Торг обсуждается.

Продам квартиру Евро-2 в ЖК Лето, общей площадью 48 кв. м. с индивидуальным отоплением. Просторная кухня-гостиная 20 кв. м., светлая комната 14 кв. м. со встроенным гардеробом , совмещенный санузел. В квартире выполнен качественный ремонт. В санузле качественная сантехника. Квартира очень теплая. Мебель в квартире остается по договоренности. На закрытой территории комплекса расположены детская и спортивная площадки, а также парковка. В шаговой доступности ТЦ Барс, ТРЦ Премьер, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, продуктовые магазины. При покупке с нами вы гарантированно получаете полное и качественное юридическое сопровождение сделки, от момента задатка до получения документов на собственность. Возможность приобретения квартиры без первоначального взноса. Возможность одобрения ипотеки с плохой кредитной историей. Индивидуальный подбор ипотечной программы, исходя из личных особенностей. Повышенный процент одобрения ипотеки, а в случае отказа, полный разбор ситуации и возможность повторной подачи заявки. Одобрения по сниженным ставкам, предоставляемых банками партнерами, как на вторичное жилье, так и на новостройки.

ШИКАРНАЯ квартира в ЖК*Паруса*. КВАРТИРА восхищает с первого взгляда. ПРОСТОРНАЯ, заполненная светом. Огромные ПАНОРАМНЫЕ окна придают комнатам дополнительный объем. У Вас с первых моментов создается ощущение элитарности, уникальности и в то же время округлые формы пространства комнат делаю квартиру невероятно уютной и атмосферной. ПЛАНИРОВКА: Огромная кухня-гостиная с видом на Солотчу; Две просторные комнаты; Гардеробная; Большая прихожая. ОТДЕЛКА: ровные оштукатуренные стены идеально ровная стяжка пола шумоизоляция пола отдельная линия питьевой воды система фильтров в котельной ИНФРАструктура:all inclusive есть всё- магазины, торговые центры, кинотеатр, кафе и рестораны, школы и детские сады, бассейн, Лесопарк в пешей доступности Остались вопросы? ЗВОНИТЕ ПОКАЗ в удобное для Вас время.

Продам просторную 2 комнатную квартиру смарт-планировки Е3 в ЖК Центральный-3 (Дельта) Срок сдачи: 2 квартал 2024г Покупая квартиру вы получаете: базовую отделку всегда комфортную для вас температуру, независимо от времени года - в рабочей зоне кухни индивидуальное отопление: 2-х контурный котел, стеновые приточно-вентиляционные клапаны для проветривания помещения без необходимости открывать окна. качественные окна ПВХ, надежную металлическую дверь и радиаторы с регулировкой температуры. панорамное остекление, увеличенные двери, потолки 3,2м входную группу без ступенек. - просторные колясочные. - бесшумные лифты. - закрытую охраняемую территорию с круглосуточным видеонаблюдением. - безопасные детские площадки, площадки для занятия спортом. - парковку для автомобилей в несколько уровней. развитую инфраструктуру: рядом школы, детские сады, больница, ТЦ Премьер, ТЦ Барс, остановка общественного транспорта. Подбор и сопровождение сделки - БЕСПЛАТНО. Звоните: Григорчук Елена Арт. 52310540

Евро-2 , отличная квартира, с продуманным ремонтом, мебель вся новая в отличном состоянии и качества, инд. отопление, вся мебель и техника по желанию . 1 собственник, продажа к покупке не привязана. есть нюансы, подробности при встрече.

Код объекта: 1041570. Продается просторна, уютная, функциональная ВИДОВАЯ 2 комнатная квартира в Московском районе в престижном ЖК "Невский" с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 70,0 кв.м.; - КУХНЯ - оптимальная по размерам -14,6 кв.м., - Две жилые комнаты 20,0 кв.м. и 15,3 кв.м., - МАСТЕР СПАЛЬНЯ, - Большая ЛОДЖИЯ на две комнаты размером 8,9 кв.м.; - Два санузла, две кладовые комнаты. - Квартира расположена на 25 этаже 25 этажного дома (из окон открывается чудесный вид на луга и розлив); О ДОМЕ: - ЖК "Невский" - это современный дом, при строительстве которого применены высококлассные материалы такие как, например, керамический поризованный камень. - Для большего комфорта жильцов стены утеплены снаружи минераловатным покрытием толщиной 150 мм и штукатурным слоем. - В доме - ИНДИВИДУАЛЬНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ. - Для жильцов дома доступна вся инфраструктура Московского района. Рядом крупные торговые центры, вокзалы, автовокзал, больницы, школы, детские сады и госучреждения. В двух минутах находится Школа Единоборств и Футбольная арена. - Отличная транспортная развязка позволит без труда добраться в любую точку города! О СДЕЛКЕ: - Быстрый выход на сделку - Прямая продажа, - Любая форма оплаты, - Полное юридическое сопровождение, - Помощь в получении ипотеки

Шикарное уникальное предложение только в этом месяце ! Продам 1комн квартиру, общая площадь около 30 кв м в новом современном доме, сданном в 2022 году. Из окна квартиры панорамный вид на пойму реки Оки. В квартире начат ремонт, сделана чистовая отделка, закуплены отделоч материалы. Автономное отопление. Тепловой счетчик на каждую квартиру. Во дворе несколько детских площадок и мест для отдыха. Рядом остановка, школа,детский сад, магазины. Близко торг центр Круиз, с кинотеатром, торговыми бутиками. Небольшой торг.