Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Рязани
Продажа
Продажа квартир-студий в Рязани
Железнодорожный

Продажа квартир-студий на 4 этаже в микрорайоне Горроща в городе Рязань

Найдено 3 объявления
На карте
Студия, 22,2 м², 4/5 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Островского, 46
1 800 000 ₽
81 081 ₽/м²
Сообщите специалисту номер объекта! 1131034 Продаётся квартира-студия в пятиэтажном кирпичном доме, квартира расположена на четвёртом этаже. Две комнаты, в каждой имеется окно. Pядом: Paдиoунивеpcитет,Meдуниверcитeт, Пaрк ЦKПО с живыми бeлочками, кapдиoдиспaнсep, двоpeц молодежи, хрaм Иoана Кронштaдcкогo, pынок Полетаево. В шаговой доступности школа 33, детские сады 80 и 88, магазины, аптеки. Остановка общественного транспорта - рядом с домом. Отличное решение для студентов и инвестиций.
Агентство недвижимости
Новоселье
Документы проверены
вчера
7 июн, 17:36
Студия, 22 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Гоголя, 48
1 900 000 ₽
86 364 ₽/м²
Уютная квартира, комната разделенa на двe зоны, c/у pаздельный, зонa куxни. Отличный paйoн в шaгoвой доступнoсти Рaдиоакадемия, Texнолoгичecкий колледж, Meдкoлледж, pынoк, школы , детсaды, остaновкa общeствeнногo тpанспopта. Отличный cтаpт для мoлодoй ceмьи. (В квартире на данный момент пpoживает квapтирaнт.) Квартира продаётся вместе с мебелью. Продажей квартиры занимается риелтор
Собственник
ID 140672030
2 недели назад
24 май, 12:15
Студия, 18 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Островского, 48/77
1 720 000 ₽
95 556 ₽/м²
Студия в центре. Компактная и тёплая квартира-студия площадью 18 м² на 4 этаже 5-этажного блочного дома. На ул. Островского — отличный выбор для тех, кто ценит практичность и минимальные ежемесячные расходы. Невысокая цена в сочетании с удобством расположения и готовностью документов делает сделку быстрой и прозрачной: оформите ипотеку или приобретите напрямую, все бумаги на руках. Квартира представляет собой стандартную студию с жилой площадью 14 м² и небольшой кухонной зоной (1 м²), санузел раздельный. Косметический ремонт позволяет сразу заехать и жить или минимальными вложениями привести интерьер к своему вкусу. Расположение на 4 этаже обеспечивает меньше уличного шума по сравнению с первыми этажами, вид из окон выходит и во двор, и на улицу — удобно для контроля за состоянием дома и безопасной прогулки. Отсутствие балкона и лифта компенсируется низкой коммунальной нагрузкой и экономичностью содержания. Район порадует удобной транспортной доступностью: рядом — автобусные и троллейбусные маршруты, выездные трассы и развязки, что сокращает время пути в любую часть города и позволяет быстро добираться до работы или учебы. В пешей доступности — остановки общественного транспорта и станции пригородных маршрутов, что делает квартиру привлекательной для студентов, молодых специалистов и тех, кто часто перемещается по городу. В окрестностях находятся школы и образовательные учреждения, а также студенческие маршруты — важно для семей с детьми и студентов, ищущих недорогой и удобный вариант проживания. Преимущества: выгодная цена и прямая продажа с готовыми документами; подходящая под ипотеку; компактность и низкие эксплуатационные расходы; комфортный 4-й этаж в 5-этажном блочном доме; раздельный санузел; развитая транспортная инфраструктура и близость школ/университетов; домашняя, тёплая атмосфера и спокойный двор. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и назначить просмотр. Сделка пройдет быстро — все документы готовы, возможна помощь в оформлении ипотеки. Не упустите выгодную и практичную покупку в удобном районе Рязани Арт. 136445513
Агентство недвижимости
Центральная Ипотечная Корпорация
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 33 м², 4/9 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Октябрьский, мкр. Дашково-Песочни, улица Новоселов, 4к1 от Рязань, Горроща микрорайон
1 440 000 ₽
43 636 ₽/м²
Сообщите специалисту номер объекта! 1102723 Продам две объединенных комнаты в общежитии -это комната гостиная и одна спальня. прихожая и стена для кухонной зоны отделана вагонкой. Проведена замена всей электрики, окна и радиаторы новые. Обои для поклейки прилагаются. Удачное месторасположение дома, в шаговой доступности: школы и детские сады торговые центры и магазины на любой вкус транспортная доступность Квартира полностью готова к продаже: -взрослый собственник -никто не зарегистрирован -полная сумма в договоре На все вопросы отвечу по телефону!
Агентство недвижимости
Новоселье
Документы проверены
вчера
вчера, 18:26
1-комн. квартира, 21,7 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Рязанская область, Рязань, р-н Октябрьский, мкр. Дашково-Песочни, Песочня тер., улица Тимакова, 26 от Рязань, Горроща микрорайон
1 870 000 ₽
86 175 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира малосемейного типа. Из окон открывается вид на улицу. В квартире требуется ремонт, но есть техника и мебель, что позволяет сразу заехать и жить или сдавать в аренду. Кухня компактная, с газовой плитой и холодильником. Санузел совмещённый, есть стиральная машинка-автомат. Абсолютно все останется новым хозяевам. В доме имеется пассажирский лифт, а во дворе открытая парковка и детская площадка. Развитая инфраструктура, хорошая локация! Собственник.
Собственник
ID 119215434
неделю назад
26 май, 12:34
2-комн. квартира, 37,2 м², 4/5 этаж
С мебелью
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Островского, 40к1
2 350 000 ₽
63 172 ₽/м²
Читаем внимательно Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на четвертом этаже кирпичного дома. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид во двор, создавая тихую атмосферу. Кухня оборудована всем необходимым: шкафы, плита и холодильник. В ванной комнате установлена душевая кабина, а также имеется стиральная машина. В квартире есть вместительные шкафы и мебель для хранения вещей. В квартиру проведенна новая проводка + разетка для эл. Плиты. Фасад дома после кап.ремонта внутри планируется ремонт. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта. Причина продажи расширяемся, можно обмен на трёхкомнатную квартиру в этом районе с доплатой. Квартира бывшее общежитие. От сюда и цена. Имеется кладовка! Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей.
Собственник
ID 140129951
неделю назад
30 май, 09:53
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Студия, 34,4 м², 13/13 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Московский, улица Крупской, 15 от Рязань, Горроща микрорайон
1 400 000 ₽
40 698 ₽/м²
Для самых амбициозных и смелых есть интересное предложение на Московском по продаже квартиры-студии. Квартира расположена в теплом кирпичном доме на тринадцатом этаже. Соседей по площадке нет.Общая площадь - 34,4 кв. м. (без учета лоджии). Требуется ремонт. Установлена новая входная дверь. Окна поменяны на пластиковые. Раздельный санузел. Из окон открывается очень красивый вид на город. Студию можно рассматривать не только для проживания, но и оборудовать в качестве рабочего помещения Очень удачное расположение в самом центре Московского на улице Крупской. Во дворе дома есть парковочные места. Отличное транспортное сообщение. ОБРАЩАЮ ВНИМАНИЕ!!!! ЕСЛИ МЫ ВЫХОДИМ НА СДЕЛКУ ДО КОНЦА МАЯ, ТО КУХНЯ, КОТОРУЮ ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТОГРАФИЯХ, В ПОДАРОК (БЕЗ ТЕХНИКИ)! В ДАННЫЙ МОМЕНТ КУХНЯ В РАЗОБРАННОМ ВИДЕ, ФОТОГРАФИИ КУХНИ СДЕЛАНЫ В ДРУГОЙ КВАРТИРЕ. Объект 1093738
Агентство недвижимости
Дело Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
Электронные торги
2-комн. квартира, 44,4 м², 1/6 этаж
Только на Циан
Аукцион
Рязанская область, Рязань, р-н Октябрьский, мкр. Лесок, улица Полиграфистов, 7 от Рязань, Горроща микрорайон
2 033 600 ₽
45 802 ₽/м²
Квартира, общей площадью 44,4 м2, расположенная по адресу: Рязань, Полиграфистов, д.7, кв.19, кадастровый (условный) номер: 62:29:0100010:408
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
2 недели назад
25 май, 11:39
1-комн. квартира, 19 м², 3/5 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Октябрьский, мкр. Строитель, район Строитель тер., улица Качевская, 32 от Рязань, Горроща микрорайон
1 350 000 ₽
71 053 ₽/м²
1-комнатная квартира-студия в Октябрьском районе Предлагается к продаже светлая, тёплая 1-комнатная квартира. Особенности квартиры - Свежий ремонт - всё сделано для себя, с любовью и вниманием к деталям. - Угловая планировка - много света и воздуха. - Металлическая входная дверь - надёжность и безопасность. - Тёплый дом - зимой в квартире всегда комфортно. Удобное расположение - Расстояние до центра города — всего 13,5 км. - Время в пути на автомобиле — около 20 минут. - В шаговой доступности: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. - Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, спортивные площадки. - Удобный выезд на основные магистрали города. Почему стоит выбрать нас? - Полноценное и качественное юридическое сопровождение сделки. - Высокий шанс одобрения ипотеки. - Возможность использования материнского капитала. Здесь всё сделано для жизни с комфортом. Квартира ждёт своего нового хозяина! Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы подробнее ознакомиться с предложением и организовать просмотр.
Агентство недвижимости
Личный Риэлтор
Суперагент
вчера
вчера, 18:18
1-комн. квартира, 15 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Советский, мкр. Солнечный, Солнечная улица, 4 от Рязань, Горроща микрорайон
1 050 000 ₽
70 000 ₽/м²
Продaeтcя КОMНАТА c водoй. - подготoвлeнa пoд рeмонт. - cуxaя, тeплaя. Очень свeтлая. - oтсeк чистый. Coceдeй нe видно. Живноcти тoжe) - центр гoрoдa. Ocтановка рядoм. Mагазины. Paзвязка в любую тoчку горoда. - пapковкa eсть! Рядом ГAИ и кoрпус кoлледжa, a значит у вaс вcегдa будут пoрядочные квартиранты !Показ по договоренности. Торг
Риелтор
Мария Набатчикова
Документы проверены
месяц назад
5 май, 17:40
1-комн. апартаменты, 28 м², 10/10 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Октябрьский, мкр. Лесок, проезд Яблочкова, 6 от Рязань, Горроща микрорайон
700 000 ₽
25 000 ₽/м²
Сообщите специалисту номер объекта! 1007723 Однокомнатные апартаменты расположенные в бизнес центре НИТИ на десятом этаже. Самое выгодное предложение в Рязани по цене за квадратный метр. В помещение подведены: электричество, отопление, холодная вода со счётчиком и канализация. Высота потолка - 4м. Высокий потолок даёт возможность увеличить площадь на 40% за счет организации второго уровня - антресоль со спальным местом. В коридоре выполнен дизайнерский ремонт. Кроме проживания, можно использовать, как офис, кладовку или для сдачи в аренду. Лифт ходит до 9 этажа. Удобная транспортная доступность. До центра города четыре остановки общественного транспорта. Есть большая парковка. При сдаче апартаментов в наём окупаемость составляет 5 лет. Один собственник. Обременений нет.
Агентство недвижимости
Новоселье
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
1-комн. квартира, 29,1 м², 4/9 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Стройкова, 84к1
3 500 000 ₽
120 275 ₽/м²
Сообщите специалисту номер объекта! 1108371 Уютная однокомнатная квартира с ремонтом — ваш идеальный вариант для жизни, сдачи в аренду и инвестирования. Квартира в доме коридорного типа! Что вас ждёт: вид во двор с детской площадкой; удобный 4й этаж в панельном доме с пассажирским лифтом; открытая парковка во дворе — всегда найдётся место для авто; компактная, но функциональная кухня 6 кв.м косметический ремонт-заезжай и живи! все есть необходимое для проживания доброжелательные соседи Всё под рукой: школа в 1 минуте пешком; магазины в 2 минутах (включая круглосуточную "Пятёрочку", "КБ", "Галактику" и зоомагазин); рынок "Полетаевский" — 5 минут пешком; остановки транспорта и 2 парка — для прогулок и отдыха; университеты (Медицинский и Радиотехнический) — 15 минут пешком. Не упустите шанс обрести комфортное жильё в развитом районе! Безопасность сделки гарантирована высокими стандартами работы команды "Новоселье " : специалистов по недвижимости и сотрудников юридического департамента.
Агентство недвижимости
Новоселье
Документы проверены
вчера
вчера, 17:36
1-комн. квартира, 22,8 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Красный, Старореченская улица, 15к1 от Рязань, Горроща микрорайон
1 800 000 ₽
78 947 ₽/м²
Код объекта: 2063343. Продаётся уютная однокомнатная квартира в Рязани, на улице Старореченская, 15к1. Квартира расположена в кирпичном доме 1970 года постройки, на втором этаже. Общая площадь — 22,8 кв. м, высота потолков — 2,8 м. Квартира с косметическим ремонтом, заменeнa электpопpоводкa, трубы. Окна выходят на улицу. Совмещённый санузел. B 3х минутax ходьбы Pязaнcкий филиaл Mocкoвскoгo унивeрситета МВД России имени В. Я. Кикотя. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы и детские сады. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Центральное Агентство Недвижимости
Документы проверены
вчера
7 июн, 22:42
2-комн. квартира, 45 м², 1/5 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Октябрьский, мкр. Лесок, Загородная улица, 8 от Рязань, Горроща микрорайон
2 500 000 ₽
55 556 ₽/м²
Сообщите специалисту номер объекта! 1151386 Продам 2-кoмн. квaртиpу в тихом зeлeном pайонe гopoдa г Рязань ул Загоpoдная 8. B кваpтире двe изолирoванныe комнаты, сoвмеcтный санузeл. Сoстояниe под ремонт . Во дворе дома расположен детский сад . В шаговой доступности школа 38, магазины: Пятерочка, ТЦ Зельгрос, остановки общественного транспорта. Зеленый район города - рядом находятся парк и пруд. Хорошая транспортная доступность. Прямая продажа. Возможность покупки квартиры в ипотеку, помощь в одобрении.
Агентство недвижимости
Новоселье
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
1-комн. квартира, 21 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Островского, 31к1
2 150 000 ₽
102 381 ₽/м²
Идеальная недвижимость для сдачи в аренду. Хороша она тем, что она находится в самом центре Рощи где находятся самые востребование учебные заведения где много студентов-квартирантов. Рядом с домом остановка общественного транспорта откуда можно без потерь добраться до любой точки города. В 3х минутах пешком находятся два сетевых супермаркета а это экономия времени на совершении ежедневных покупок. Для экономии денег, стоимость квартиры она из самых сочных в этом районе. Подробную информацию об указанном объекте недвижимости уточняйте по телефону или в офисе компании. Звоните! Арт. 132928458
Агентство недвижимости
Удачный Выбор
Документы проверены
вчера
вчера, 17:36
Квартира для Вас!
1-комн. квартира, 18,1 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Гоголя, 34/6
1 875 000 ₽
103 591 ₽/м²
Сообщите специалисту номер объекта! 1106534 Продам квартиру с отличным месторасположением! Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду!!! Квартира полностью пригодна для проживания. Ремонт косметический. На полу ламинат. Окна ПВХ. Мебель остается новому хозяину. В подъезде был сделан косметический ремонт. До остановки общественного транспорта две минуты. В шаговой доступности школа, детсады, магазины, почта, Сбербанк, рынки на Гоголя и Полетаевский, супермаркет "Да". Во дворе много зелени и всегда есть парковочные места. Один взрослый собственник. Безопасность сделки гарантирована высокими стандартами работы команды специалистов компании "Новоселья": специалистов по недвижимости и сотрудников юридического департамента. В нашем офисе Вы можете получить консультацию специалиста по ипотеке, рассчитать платежи и непосредственно из офиса подать заявку на кредит в несколько ведущих банков. Заинтересовало предложение? Остались вопросы?! Звоните!
Агентство недвижимости
Новоселье
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
1-комн. квартира, 25,1 м², 3/5 этаж
С мебелью
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Гоголя, 34/6
2 150 000 ₽
85 657 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира в сердце горрощи. В квартире недавно выполнен косметический ремонт, частично остается мебель. Расположение- это тишина в центре оживленного района с развитой инфраструктурой. Арт. 134814215
Агентство недвижимости
Центральная Ипотечная Корпорация
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
2-комн. квартира, 35,4 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Большой центр, переулок 3-й МОГЭС, 3 от Рязань, Горроща микрорайон
2 500 000 ₽
70 621 ₽/м²
Квартира по цене 1-комнатной! Центр города- идеальное расположение дома для сдачи в аренду, или для собственного проживания. Хорошая планировка: просторная прихожая, комнаты 11.7 м2 и 7.9 м2, кухня 4.8м2, есть место под гардеробную, лоджия - 2.2 м2. Площадь квартиры указана с учётом лоджии. Дом- бывшее общежитие, малонаселённое и благополучное в плане соседей. Отсек на 2 комнаты! Это сейчас редкость.У нас в отсеке проживает только один человек. Соответственно, вы как будущий владелец квартиры в местах общего пользования будете иметь свой собственный санузел, раковину, и только душ разделять еще на одну комнату. В коридоре много места под хранение. Есть общая кухня, чистая и просторная. Хорошие адекватные соседи. Развитая инфраструктура района: рядом пл. Победы (7 минут пешком), пл. Ленина( 15мин.), Медицинский университет, и другие учебные заведения , вокзалы, рынок, магазины, кафе , школа 39, детский сад 10, остановка общественного транспорта. Объект юридически проверен. Два взрослых собственника. Без долгов и обременений! Любая форма оплаты( ипотека, мат.капитал и т.д.) Торг обсуждается. Звоните! С удовольствием отвечу на ваши вопросы. Показ в удобное для вас время. Объект 1063960
Агентство недвижимости
Дело Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
1-комн. квартира, 31,5 м², 1/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Пушкина, 48
2 900 000 ₽
92 063 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира в самом центре района! ул. Пушкина, д.48, дом расположен в тихом месте, отдаленно от городского транспортного шума. Дом кирпичный, очень теплый. Квартира расположена на 1 этаже. Площадь 31,5 кв.м, комната 19кв.м, кухня 6кв.м Имеет два окна, что делает квартиру очень светлой. Также можно усовершенствовать планировку и сделать евро-двушку. В квартире установлены окна ПВХ, заменена разводка водоснабжения. В квартире остается вся мебель и техника. Шикарное месторасположение дома, богатая развитая инфраструктура подойдет абсолютно всем. В шаговой доступности расположены школа и детский сад, супермаркеты и ТЦ, ПВЗ, парк ЦКПиО, скверы, поликлиники, банк, мед.институт, радиоакадемия, спортивный комплекс ЮНОСТЬ и Комета, бассейны, остановки общественного транспорта в шаговой доступности в любое направление города. Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду. Быстрый выход на сделку, прямая продажа. Без обременений и долгов. Рассмотрим любую форму оплаты. Оперативный показ Звоните Наталья
Риелтор
ID 47011305
вчера
вчера, 09:55
1-комн. квартира, 18,2 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Дягилево, Забайкальская улица, 15к1 от Рязань, Горроща микрорайон
1 500 000 ₽
82 418 ₽/м²
Квартира теплая, уютная, с отличным ремонтом, окно ПВХ, ламинат, чистая, тихие соседи, рядом парк, детский садик, супермаркеты, один собственник
Агентство недвижимости
Домашний уют
Документы проверены
3 недели назад
14 май, 23:11
1-комн. квартира, 21,8 м², 3/9 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Островского, 31к1
2 360 000 ₽
108 257 ₽/м²
Предлагаем уютную однокомнатную квартиру малосемейного типа! Удачная планировка с возможностью зонирования в комнате, отдельной кухней и просторным коридором. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните, ответим на все Ваши вопросы! Объект 1144162
Агентство недвижимости
Дело Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Студия, 22 м², 6/9 этаж
С мебелью
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Канищево, улица Бирюзова, 20 от Рязань, Горроща микрорайон
1 200 000 ₽
54 545 ₽/м²
От собственника продаётся просторная студия, в районе Канищево, ул. Бирюзова, д. 20. Быстрый выход на сделку! Документы в порядке, никто не прописан.
Собственник
ID 140923028
2 недели назад
22 май, 12:36
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в микрорайоне Горроща в городе Рязань?
  • ✓ В базе Циан 3 квартир-студий на 4 этаже в микрорайоне Горроща в городе Рязань
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:86,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 18,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 22,2 м²