Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить квартиру рядом со школой на улице Гоголя в городе Рязань

На карте

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 30,4 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Рязанская область, Рязань, р-н Советский, улица Попова, 18 от ул. Гоголя

3 000 000 ₽

98 684 ₽/м²

Большая, светлая, тёплая квартира в тихом центре продаётся вместе с мебелью, кухней, стиральной машиной, холодильником и шкафом -купе. Идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. В квартире никто не прописан, материнский капитал не использовался, готова к продаже. Без обременений.

Агентство недвижимости

Лабрис

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 11:03

1-комн. квартира, 29,5 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Большой центр, улица Ленинского Комсомола, 6 от ул. Гоголя

3 290 000 ₽

111 525 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Продается однокомнатная квартира 4/5-ти эт.дома, расположенная по адресу: ул Ленинского комсомола, д.6. (под задатком) Общая площадь квартиры 29.5 кв.м., жилая площадь: 17.4 кв.м., кухня 5.7 кв.с., балкон. - не угловая, ПВХ окна, изолированная комната с выходом на балкон. - трубы и стояки поменяны, счётчики, с/у совмещённый,с/т свежая, просторная прихожая. - В подъезде чисто, свободная парковка. - Уютный двор в глубине от дороги, школа, детский сад, музыкальная школа, сквер, большое количество магазинов: Магнит, Пятерочка, Азон, Wb. , парк, остановки общественного транспорта, все в шаговой доступности - отлично развита инфраструктура. Один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа. Любая форма оплаты, помощь в оформлении ипотеки. Юридическое сопровождение.

Риелтор

ID 340307

Документы проверены

вчера

12 авг, 16:31

1-комн. квартира, 33 м², 4/9 этаж

Рязанская область, Рязань, р-н Октябрьский, мкр. Дашково-Песочни, улица Новоселов, 4к1 от ул. Гоголя

1 440 000 ₽

43 636 ₽/м²

Продам две объединенных комнаты в общежитии -это комната гостиная и одна спальня. прихожая и стена для кухонной зоны отделана вагонкой. Проведена замена всей электрики, окна и радиаторы новые. Обои для поклейки прилагаются. Удачное месторасположение дома, в шаговой доступности: школы и детские сады торговые центры и магазины на любой вкус транспортная доступность Квартира полностью готова к продаже: -взрослый собственник -никто не зарегистрирован -полная сумма в договоре На все вопросы отвечу по телефону! Сообщите специалисту номер объекта! 1102723

Агентство недвижимости

Новоселье

Документы проверены

вчера

вчера, 01:40

1-комн. квартира, 31,4 м², 1/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Рязанская область, Рязань, р-н Советский, мкр. Центральный, улица Чапаева, 15 от ул. Гоголя

2 850 000 ₽

90 764 ₽/м²

продажа возможна в октябре*5 лет) задаток в сентябре показы после 21 августа! квартира расположена в центре города, тихий двор, дом кирпичный, подъезд чистый, хорошие соседи, окна Пвх. в шаговой доступности пл. Ленина, стадион, школы, садики.

Риелтор

Ольга Малютина

Суперагент

вчера

вчера, 16:13

1-комн. квартира, 30 м², 1/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Рязанская область, Рязань, р-н Советский, мкр. Кальное, Кальная улица, 24 от ул. Гоголя

2 430 000 ₽

81 000 ₽/м²

1к квартира в кальном! Со всеми удобствами, технику оставим по желанию. Свет, вода по счетчикам. Вся инфраструктура под боком

Собственник

ID 141891551

3 недели назад

22 июл, 10:51

1-комн. квартира, 19,5 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Островского, 48/77 от ул. Гоголя

1 600 000 ₽

82 051 ₽/м²

Пpодaм уютную гocтинку 19,5 кв.м. в Рoще! В квартире функциональнaя кухонная зона с холодильником и кухонным гарнитуром, в cанузле - поменяны трубы, прoточный водонaгрeватeль, полноценная ванная, раковина, унитаз, стиральная машина, также заменили окно на ПВХ и радиатор отопления, стены фактурная штукатурка, натяжной потолок, на полу ламинат. B кoридopе и на лeстницe чиcто. Xopoшие, адeкватные соceди. O ДОMЕ: в 2016 г. произведен ремонт крыши в 2019 г. произвeден рeмонт внутpидомoвыx инженepных сиcтем xoлоднoгo вoдoснабжeния в 2025 г. прoизведeн рeмoнт систем тeплоснабжения и электроснабжения в 2028 г. запланирован ремонт фасада в 2028 г. запланирован ремонт подвальных помещений Oтличная инфраcтруктура: рядом остановка "Кардиодиспансер" - в 2 минутах ходьбы, и 11 маршрутов городского транспорта Троллейбус 5, маршрутки и автобусы: 20, 23, 32, 49, 50, 58, 62, 85, 90 и бесплатный автобус ТРЦ Марко Молл. Рядом находятся: РАДИОУНИВЕРСИТЕТ, МЕДИЦИНСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ, Рязанский технологический колледж, Рязанский педагогический колледж. В минуте ходьбы - супермаркет ПЯТЁРОЧКА, и в 5 минутах ДИКСИ, ПОЛЕТАЕВСКИЙ Торгово Рыночный Комплекс, ОZОN, WВ и Яндекс маркет. БСМП (больница скорой мед. помощи), три аптеки, Кардиодиспансер, 2-й роддом и женская консультация, мед. центр Клиника Мед плюс. Рядом детские сады: 81, 84, 85, 116, 143, 145, Рябинушка и Журавлик. Школы: 19, 25, 3, 33, 34, 57, 64. А также Рязанский свободный лицей. В шаговой доступности ЦПКиО (центральный, самый большой в городе, парк культуры и отдыха), Дворец молодёжи и Храм Иоанна Кронштадтского. Без долгов и обременений. Показ в удобное время. Быстрый выход на сделку Объект 1219643

Агентство недвижимости

Дело Недвижимость

Документы проверены

три дня назад

10 авг, 13:54

1-комн. квартира, 31,8 м², 2/3 этаж

Хорошая цена

Рязанская область, Рязань, р-н Советский, мкр. Центральный, улица Пожалостина, 52 от ул. Гоголя

2 590 000 ₽

81 447 ₽/м²

Однокомнатная квартира в тёплом кирпичном доме в самом центре города. Отличный вариант, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду - квартиры в центре всегда востребованы. Большая, почти квадратная комната удобна для организации жилого пространства. Высокие потолки добавляют объёма помещению, а средний этаж - наилучший выбор с любой точки зрения. Окна выходят во двор, поэтому пыль и шум дорог Вас не побеспокоят. В квартире выполнен косметический ремонт. Полностью заменена электропроводка с использованием медного кабеля. Частично заменена система отопления - теперь это преимущественно современные алюминиевые радиаторы и трубы ПВХ. Система холодного водоснабжения также заменена, установлен счётчик. За горячее водоснабжение отвечает накопительный водонагреватель объёмом 50 литров. По всей площади пола уложен качественный линолеум. Заменены все окна. Без отделки остался только туалет, тем не менее все инженерные системы в квартире полностью исправны и в этом отношении дополнительных вложений не требуется. Головная боль любого автовладельца это парковочное место, но здесь с этим проблем нет. Проезд во внутренний двор закрыт шлагбаумом, а за ним всегда найдётся место для Вашего автомобиля. В квартире остаётся вся мебель. Один взрослый собственник, обременений нет, укажем полную стоимость в договоре. Любая форма оплаты, в том числе с привлечением мат. капитала. Ипотека с нами - это просто! Не хватает денег на приобретение? Не проблема! 97% наших клиентов получили одобрение и уже отметили новоселье! Ваша безопасность - наш приоритет! Безопасность сделки гарантирована страховым сертификатом! Не откладывайте на завтра! Настало время заняться ДЕЛОм! Ждём Вас! Объект 1229610

Агентство недвижимости

Дело Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

1-комн. квартира, 36,5 м², 2/10 этаж

Только на Циан

Рязанская область, Рязань, р-н Советский, мкр. Центральный, улица Радищева, 11 от ул. Гоголя

8 500 000 ₽

232 877 ₽/м²

Уютная, однокомнатная квартира, в центре города, в которой есть две лоджии и гардероб. При желании можно сделать большую кухню-гостиную и отдельную комнату. Закрытый двор с воротами, так же в доме имеется подземный паркинг, на территории детская площадка. В шаговой доступности ТЦ Атрон Сити. Квартира в собственности, без обременения, документы все в порядке готовы к сделке.

Собственник

ID 34321294

полгода назад

23 янв, 09:40

3-комн. квартира, 74,8 м², 3/8 этаж

С мебелью

Рязанская область, Рязань, р-н Октябрьский, мкр. Зиловская Бровка, улица Большая, 106к3 от ул. Гоголя

9 500 000 ₽

127 005 ₽/м²

Предлагается к продаже уютная и светлая 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Большая, дом 106, корпус 3 Эта квартира идеально подойдет для семейного проживания. Основные характеристики Площадь: 74,8 кв.м. Комнаты: 3 отдельные комнаты 14+16+20 Этаж: 3 Этажность дома: 8 Тип жилья: квартира в многоквартирном доме Год постройки: 2011 Планировка и интерьер Квартира просторная и функциональная, с продуманной планировкой. Внутри выполнен свежий ремонт, есть все необходимые условия для комфортного проживания: светлые и уютные комнаты современная кухня санузел в отличном состоянии лоджия Инфраструктура Расположение дома обеспечивает удобный доступ к различным объектам инфраструктуры: магазины и торговые центры школы и детские сады остановки общественного транспорта парки и зоны отдыха Преимущества Уютная и светлая атмосфера Развитая инфраструктура района Хорошая транспортная доступность Возможность быстрого переезда или ремонта под свои нужды Контактная информация Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, звоните -Лариса: Если вы ищете комфортное жилье в удобном районе, эта квартира — отличный выбор! Арт. 120099635

Агентство недвижимости

Центральная Ипотечная Корпорация

Суперагент

вчера

вчера, 20:10

1-комн. квартира, 30,8 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Рязанская область, Рязань, р-н Октябрьский, мкр. Шлаковый, улица Халтурина, 4 от ул. Гоголя

2 750 000 ₽

89 286 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира на четвертом этаже кирпичного дома. Дом оснащен газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. В квартире выполнен косметический ремонт, создающий приятную атмосферу. Кухня площадью 6 квадратных метров позволяет комфортно готовить и принимать пищу. Совмещенный санузел удобно расположен и оформлен в светлых тонах. Во дворе есть спортивная площадка, а также открытая парковка, что добавляет удобства владельцам автомобилей. Прямая продажа. Оперативный показа. Любая форма оплаты.

Агентство недвижимости

Vitta

Документы проверены

3 недели назад

19 июл, 15:43

1-комн. квартира, 35,5 м², 18/28 этаж

С мебелью

ЖК «Паруса»

Рязанская область, Рязань, р-н Советский, мкр. Кальное, шоссе Солотчинское, 4 от ул. Гоголя

6 390 000 ₽

180 000 ₽/м²

Продается светлая уютная 1 комн. квартира в самом развитом районе города - Кальное. Площадь квартиры -35,5 м2 (без учета лоджии) Этаж 18/28 Современный чистый ремонт Автономная система отопления с собственной котельной и тепловыми счетчиками (оплата за отопление очень маленькая) Дом очень теплый, квартира не угловая, расположена в середине. Квартира продается с частичной мебелью и техникой. В шаговой доступности имеется все необходимое: -ТЦ Круиз; -Остановки общественного транспорта; -Магазины различной направленности; -Детский сад 36; -Школа 73 и 76; -Больницы. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Оперативный показ!

Собственник

ID 77387428

вчера

вчера, 10:50

1-комн. квартира, 17,3 м², 2/5 этаж

Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Московский, улица Крупской, 11 от ул. Гоголя

1 650 000 ₽

95 376 ₽/м²

Продается отличная студия с кoсмeтичеcким peмoнтoм. В квaртирe установлeны шкафы и cпaльные мeста, что позволяет сpaзу жe oбустpоиться пocле пoкупки.Kуxня oбopудoвaнa всeм нeобxoдимым для кoмфoртнoго пригoтовлeния пищи. Центр Московского района. Абсолютно развитая инфраструктура. Остановки общественного транспорта в 2-х минутах от дома, магазины, аптеки, пункты выдачи, Рязанский государственный агротехнологический университет имени П. А. Костычева, все в шаговой доступности. Просмотры по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Личный Риэлтор

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 12:51

1-комн. квартира, 21,6 м², 5/5 этаж

С мебелью

Рязанская область, Рязань, р-н Октябрьский, мкр. Шлаковый, улица Пугачева, 7А от ул. Гоголя

1 860 000 ₽

86 111 ₽/м²

Продаю 1-комнатную квартиру, Шлаковый, ул. Пугачева, д.7а, 5/5 эт.кирп., 21.6/11/6,2 кв.м, не угловая. Уютная светлая, теплая квартира со всеми удобствами, и большой лоджией на 2 окна ждёт своего нового хозяина!!! В квартире кухня с газовой плитой 6,2 кв.м, совмещённый санузел (горячая и холодная вода). Планировка как в малосемейке, только есть лоджия и кухня больше! Можно заехать и жить! Бонусом можем оставить кухонный гарнитур, диван. Продажа только за НАЛИЧНЫЕ или мат.капитал! (Без ипотеки). У нас 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре. Звоните, договоримся о просмотре!

ID 48433458

неделю назад

4 авг, 10:35

1-комн. квартира, 32,7 м², 7/9 этаж

Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Островского, 24к1 от ул. Гоголя

2 900 000 ₽

88 685 ₽/м²

Однокомнатная квартира в кирпичном доме на ул. Островского — выгодная покупка в Рязани, готовая к быстрой сделке. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома. Планировка изолированная. Ремонт косметический: новые радиаторы отопления, пластиковые окна, помещение чистое, светлое, готово для проживания с минимальными вложениями или под модернизацию по своему вкусу. Типовой, но надёжный кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Дом расположен в зоне с развитой городской инфраструктурой; транспортная доступность позволяет быстро добираться до центра и ключевых точек города. Подъездные пути и наличие лифта повышают комфорт при повседневном использовании, вся инфраструктура в шаговой доступности, 2 детских сада во дворе, школа в 2х минутах ходьбы от дома. Прямая продажа, все документы оформлены, возможна ипотека. Звоните или пишите сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить помощь в оформлении ипотечной заявки. Сделка возможна в краткие сроки — не упустите выгодную покупку. Мария Арт. 139291559

Агентство недвижимости

Центральная Ипотечная Корпорация

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

1-комн. квартира, 20,6 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Большой центр, улица Ленинского Комсомола, 6 от ул. Гоголя

2 399 990 ₽

116 504 ₽/м²

Продаю 1-комнатную квартиру ( малосемейку) в Горроще, на ул. Ленинского Комсомола, д 6, 5/5 этаж, с ремонтом и бытовой техникой, плита электрическая- тариф сниженный на оплату электрических услуг. В квартире имеется небольшой французский балкончик! Подходит идеально для студентов и небольшой семьи! Рядом вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности! Сообщите специалисту номер объекта! 1218779

Агентство недвижимости

Новоселье

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 12:40

1-комн. квартира, 31,1 м², 2/2 этаж

Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Центральный Промузел, улица Ленинского Комсомола, 93к1 от ул. Гоголя

2 150 000 ₽

69 132 ₽/м²

Продам однокомнатную квартиру в отличном развитом районе, всё рядом, школа,садики,магазины, кардиодиспансер,поликлиника,парки и тд. Хорошая планировка, достаточно большая кухня, балкон, вместительная кладовка в квартире, просторная ванная комната. Колонка, горячая вода есть всегда! дом кирпичный 1959г.п., толстые стены, квартира не угловая,очень теплая . Можем оставить мебель. Квартира отлично подойдет для сдачи в аренду или постоянного проживания! Чистый подьезд после ремонта,хорошие соседи. Новая крыша, на фото видно. Обременений и долгов нет.Подходит оплата ипотекой и маткапиталом. Показы в любой день по договоренности,в выходные и праздники тоже.

ID 53040680

неделю назад

1 авг, 10:23

1-комн. квартира, 30 м², 1/2 этаж

Только на Циан

Рязанская область, Рязань, р-н Советский, мкр. Центральный, улица Маяковского, 78 от ул. Гоголя

2 550 000 ₽

85 000 ₽/м²

Супер предложение в самом центре города. Со своей территорией и что немаловажно , со своей парковкой!!!! Индивидуальный котел на отопление!!! Да дом старый, но он не аварийный и очень крепкий, кирпичный. Окна пластиковые в санузле новый ремонт.

Риелтор

Елена Иванова

Суперагент

3 недели назад

19 июл, 00:55

1-комн. квартира, 18,4 м², 2/5 этаж

Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Приокский, улица Космонавтов, 9 от ул. Гоголя

1 250 000 ₽

67 935 ₽/м²

Код объекта: 2180962. Компактная, тёплая квартира на Космонавтов, + КЛАДОВКА в подарок,9 — оптимальный вариант для тех, кто ценит разумные вложения и удобную городскую локацию. Небольшая, но функциональная: 18,4 м² общей площади, изолированная комната 11,4 м² с окнами на улицу, кухня 4 м², совмещённый санузел. Второй этаж пятиэтажного кирпичного дома — комфортный уровень без длинных подъёмов, кирпичные стены сохраняют тепло летом и зимой, центральное отопление. Квартира без современного ремонта, что даёт свободу решений: можно сделать стиль под себя и получить жильё с невысокими эксплуатационными расходами. Маленькая площадь упрощает обновление и снижает затраты на содержание. Планировка с изолированной комнатой позволяет организовать зону отдыха и рабочее место отдельно друг от друга. Дом 1968 года с ж/б перекрытиями, надёжная конструкция и спокойный жилой фон. Наземная парковка у дома — удобство для владельцев автомобилей. Окна выходят на улицу — много дневного света и ощущение открытости. Подходит как бюджетный вариант в городской черте с хорошей ликвидностью на вторичном рынке: быстрый ремонт — и квартира готова к сдаче или переселению. Показы по договорённости, быстрый выход на сделку возможен. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Центральное Агентство Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 17:52

1-комн. квартира, 21,4 м², 3/9 этаж

Рязанская область, Рязань, р-н Октябрьский, мкр. Зиловский, Песочня тер., улица Тимакова, 12 от ул. Гоголя

2 200 000 ₽

102 804 ₽/м²

Продается малогабаритная однокомнатная квартира 21,4 кв. м. Требуется косметический ремонт. Окна ПВХ. Чистый подъезд и квартирный отсек, хорошие соседи. Комфортный третий этаж. Есть пассажирский лифт. Район с развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. В собственности более 5 лет. Нет ограничений и обременений. Материнский капитал не использовался. - Можно использовать материнский капитал и другие сертификаты на приобретение недвижимости. - Помогу одобрить ипотеку, даже если у вас высокие показатели долговой нагрузки. Можно без официального трудоустройства. - Ипотека для иностранных граждан. - Полное и качественное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Звоните с 10:30 до 21:00 ч.

Агентство недвижимости

Личный Риэлтор

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 12:49

1-комн. квартира, 32,8 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Недостоево, улица Сельских Строителей, 4Д от ул. Гоголя

2 850 000 ₽

86 890 ₽/м²

Код объекта: 2147168. Продается однокомнатная квартира в Рязани, район Недостоево — улица Сельских Строителей, 4Д Основная информация: • Площадь: 32,8 м²+балкон • Этаж: 6-й • Косметический ремонт, готова к проживанию или быстрой сдаче • Особенности: улучшенная планировка, балкон, косметический ремонт Инфраструктура: • Магазины: рядом находятся продуктовые магазины, аптеки, торговые точки, рынок • Образовательные учреждения: школы, детские сады в пешей доступности • Транспорт: развитая транспортная сеть — автобусные остановки, маршрутки, есть возможность быстро добраться до центра города • Медицинские учреждения: поликлиники и медицинский центр поблизости, ОКБ • Парки и зоны отдыха: в районе есть зеленые зоны для прогулок и спорта • Банки, почта и другие важные объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности Плюсы района: • Уютный, зеленый, спокойный жилой микрорайон • Хорошая транспортная доступность • Развитая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха С нами надежно: Помощь в оформление всех документов — забудьте о лишних хлопотах! Мы полностью берем на себя все юридические вопросы и подготовку документов. Одобрение ипотеки на 99% — получайте кредит быстро и без проблем! Проверенные банки и индивидуальный подход к каждому клиенту. Помощь в выборе жилья — подберем наиболее выгодные варианты по цене и требованиям. Постоянная поддержка — консультации по сделкам, оформление документов, юридический гарантии. Работаем по всей России— лучшие предложения только у нас!

Агентство недвижимости

Центральное Агентство Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 17:30

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить квартиру рядом со школой на улице Гоголя в городе Рязань на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже квартир на улице Гоголя в городе Рязань?
✓ В базе Циан 3 квартир возле школы на улице Гоголя в городе Рязань
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит квартира рядом со школой на улице Гоголя в городе Рязань?

🔷 Средняя цена продажи:	2,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	103,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	9,5 млн ₽

📏 Какая площадь квартир рядом со школой на улице Гоголя в городе Рязань?

✅ Минимальная площадь: 18,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 80,9 м²

Купить квартиру рядом со школой на улице Гоголя в городе Рязань

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить квартиру рядом со школой на улице Гоголя в городе Рязань на Циан?

💵 Сколько стоит квартира рядом со школой на улице Гоголя в городе Рязань?

📏 Какая площадь квартир рядом со школой на улице Гоголя в городе Рязань?