Уголок природы в городской черте. Шаговая доступность от остановок общественного транспорта "Теплоприбор" и "ДСК" (800м), рядом с Куйбышевским шоссе. Гравийная дорога до самого участка, рядом два пруда. Вода и электричество подведено. Единственный собственник.