Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Рязани
Продажа
Продажа домов в Рязанской области
Рязанский район

Купить дом с газом в сельском поселении Заокское Рязанского района

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 24,8 м², 11.34 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Рязанская область, Рязанский район, Заокское с/пос, с. Коростово, улица Придорожная
1 800 000 ₽
Участок 26,34 сотки и домик (дача) 24,8 кв.м. с электричеством в Коростово. Домик по правилам застройки ЗОУИТ (зона регулирования застройки и хоздеятельности) "Есенинская Русь" был построен и зарегистрирован в 2022 году. Участок правильной формы площадью 26,34 сотки находится в 600 метрах от реки. Отличные видовые характеристики. Дорога позволяет заехать с двух сторон: непосредственно через населенный пункт или через лес. Дорога через лес песчаная, без проблем в любое время года и в любую погоду. Учсаток для ценителей Окских просторов. Можно разместить все, что угодно. Прекрасные соседи. На участке есть сосны. Подходит под ипотеку. Поможем с оформлением. С удовольствием организуем показ. Звоните! Объект 993327
Агентство недвижимости
Дело Недвижимость
Суперагент
вчера
21 июл, 10:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 50 м², 2 сот.
Рязанская область, Спасск-Рязанский, улица Свердлова от Заокское
2 200 000 ₽
Продается бревенчатый дом в городе Спасск - Рязанский (статус квартиры) на высоком кирпичном фундаменте. В отличном жилом состоянии, не требует ремонта. В доме был сделан капитальный ремонт, с заменой крыши. Со всеми удобствами, в доме (туалет и ванная). Индивидуальное отопление. Подвал кирпичный под всем домом в 2,5 м высотой. Раньше использовалось, как жилое помещение. Надворные постройки. В 5-и минутных центр. В шаговой доступности лес и озеро. Отличный и добротный дом для комфортной жизни. ПРОДАЁМ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ. Удовольствие от перемен Ваши забота и ответственность наши. Продажа и аренда: Рязань и Рязанская область. Делайте выгодные инвестиции в вечные ценности. Ответственный подход к делу и многолетний опыт. АН Таврос. Приходите к нам и живите лучше.
Агентство недвижимости
Таврос
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Дом, 75 м², 16.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Рязанская область, Рязанский муниципальный округ, Сосна садоводческое товарищество от Заокское
2 700 000 ₽
отличное место для отдыха на свежем воздухе, участок в стороне от автомобильных дорог, вокруг только сосны и прекрасный пруд с оборудованным пляжем. Дом блочный на бетонном фундаменте, перекрытия деревянные, крыша металлическая, 2 спальни и кухня-гостиная. Всё сделано основательно и добротно, дом пригоден для проживания в любое время года, камин абсолютно новый. Своя водяная скважина, газ проходит по границе участка. Участок огорожен, есть фруктовые деревья и кустарники, прекрасная новая беседка (кирпичная постройка на фото), деревянный сарай для инвентаря. Показ в любое удобное для вас время.
Риелтор
Галина Куликова
Суперагент
неделю назад
11 июл, 16:36
Дом, 105,7 м², 14 сот.
Рязанская область, Спасский муниципальный округ, с. Дегтяное, улица Дачная, 34А от Заокское
4 100 000 ₽
Пpодaетcя 2 (два) дома из кoмбиниpованного мaтеpиала co вcеми коммуникaциями (свет, газ, вода) нa зeмeльнoм учacтке в 14 сотoк. Первый дом каркасный, oбщeй площaдью 65.7 кв.м. Металлическая облицовка фасада под бревно - долговечный и прочный материал. Дoм выпoлнен c пoдготoвкой пoд чиcтовую отделку. Фундамент: жб лента. Установлен новый котел ВАХI 240F (Италия). Благодаря системе индивидуального отопления вы сможете задать необходимую температуру в любое время года. Год постройки дома: 2019. Второй дом каркасный, общей площадью 40 кв.м. Металлическая облицовка фасада под бревно - долговечный и прочный материал. Фундамент: жб лента. Полностью сделан ремонт. В доме сделана абсолютно новая парная, зона душа, кухня-гостиная и комната отдыха. Год постройки дома: 2019. На огороженной забором территории также расположились: гараж на 2 машиноместа, гараж для стройматериалов, беседка. В селе имеется действующая церковь, остановка общественного транспорта, 2 магазина, почта. Дом расположен в месте с уникальной природой. В шаговой доступности: озеро Дегтяное, река Ока, березовая роща, сосновый лес. Святое озеро в 10 минутах езды. Экологически чистая зона на территории Спасского охотничьего хозяйства. Участок расположен крайним к лесу, поэтому соседи находятся только с одной стороны, удаленно от участка. Имеется круглогодичный подъезд. Один собственник. В собственности более 5 лет. Полный пакет документов. При покупке данного дома, Вы гарантированно получите - полное и качественное юридическое сопровождение сделки; при необходимости, помощь в одобрении и оформление ипотеки, в т.ч. без официального трудоустройства. Арт. 133428414
Агентство недвижимости
СВОИ ЛЮДИ
Документы проверены
вчера
вчера, 17:29
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 41,9 м², 5.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Рязанская область, Спасск-Рязанский, улица Свердлова, 13 от Заокское
1 980 000 ₽
Продаётся небольшой дом с участком 5,2 сотки. На участке две жёлтые сливы, одна чёрная, смородина, крыжовник.В доме новая проводка, водонагреватель,отопление АГВ в хорошем состоянии,каждый год проходим тех.обслуживание. Состояние дома нормальное. Торг.
Собственник
ID 59262666
Документы проверены
2 недели назад
2 июл, 11:48
Дом, 86,6 м², 13.92 сот., Садоводство
Проверено в Росреестре
Рязанская область, Рыбновский район, Батуринское с/пос, с. Житово, улица Садовая, 12 от Заокское
1 700 000 ₽
Код объекта: 1250355. Продаётся уютный двухэтажный дом площадью 86,6 м² в селе Житово Рыбновского района Рязанской области. Дом расположен на земельном участке размером 14 соток, предназначенном для садоводства. В доме имеется действующая печь-камин и пристроенный гараж. Дом находится в отличном состоянии и готов к заселению. Он станет идеальным местом для постоянного проживания или отдыха на природе. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного дома и земельного участка! Звоните, отвечу на все вопросы, организую показ . Оксана, всё Pro-недвижимость.
Агентство недвижимости
PRO недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Дом, 30 м², 20 сот., Садоводство
Только на Циан
Рязанская область, Рыбновский муниципальный округ, с. Козловка, СНТ Медик тер., 143 от Заокское
1 500 000 ₽
Мечтаете о собственном уголке тишины вдали от городской суеты? Тогда это предложение для вас! Продам ухоженную дачу на просторном участке 20 соток правильной формы. Здесь уже всё готово для комфортного отдыха всей семьей — можно заехать хоть завтра! О доме: Кирпичный дом площадью 30 кв.м Внутренняя отделка вагонкой Утепленные стены и крыша Полностью заменена электропроводка Участок: Полностью огорожен надежным металлическим забором Просторный навес 63 м с освещением для семейных ужинов и встреч с друзьями Плодоносящий сад: яблони, груши, сливы Крупные кусты черноплодной рябины, калины и ирги Плодородная земля для выращивания любых овощей, ягод и зелени Коммуникации: Сезонное водоснабжение (майоктябрь) Газ проходит по границе участка Есть возможность обустроить санузел в доме Преимущества расположения: Тихое, живописное место для отдыха и восстановления сил В шаговой доступности три пруда для рыбалки Леса с грибами и ягодами Отличные места для охоты Рядом церковь Доброжелательные и дружные соседи Транспортная доступность: 20 км от г. Рыбное 40 км от Рязани (около 50 минут на автомобиле) 183 км от Москвы (около 3 часов 50 минут по трассе М-5) Три раза в день ходит электричка "Рязань Узуново". Регулярное автобусное сообщение: рейсы Рязань Козловка и проходящие автобусы до Вакино. Это место идеально подойдет как для летнего отдыха, так и для тех, кто хочет проводить больше времени на природе, наслаждаясь свежим воздухом, тишиной и красотой окружающих мест. Звоните и приезжайте на просмотр — такие участки с большой территорией и готовым домом встречаются нечасто! Объект 1211290
Агентство недвижимости
Дело Недвижимость
Документы проверены
вчера
21 июл, 15:55
Ещё фото
Дом, 30 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Рязанская область, Рыбновский район, Вакинское с/пос, Байкал садоводческое товарищество, 125 от Заокское
400 000 ₽
Уютная дачка, чистая, ухоженный участок, сад, свет, вода, охрана, хорошие соседи, рядом ж/д станция, магазин, хорошая асфальтовая дорога, документы готовы, торг
Агентство недвижимости
Домашний уют
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:25
Дом, 61 м², 6 сот.
Только на Циан
Рязанская область, Спасский муниципальный округ, с. Троица, улица Советская, 111 от Заокское
3 500 000 ₽
Дом для души: газ, бассейн, шашлыки и свой урожай! Хватит мечтать о лучшей жизни за городом — она уже здесь! Продается дом, в который хочется приезжать круглый год. Зимой в доме тепло благодаря газовому отоплению , а летом — рай на участке. Что вас ждет: Свой бассейн — никаких походов на озеро, плескайтесь сколько хотите. Беседка с мангалом — готовим сочные стейки и шашлыки, не боясь дождя. Теплица — для тех, кто любит салат с грядки и свои помидоры. Урожай гарантирован! Дом в хорошем состоянии, все коммуникации на месте. Участок продуман до мелочей — есть и зона отдыха, и огород. Идеальный вариант для семьи, которая хочет свой уголок для релакса. Все включено в цену!
Собственник
ID 119110560
вчера
вчера, 19:46
Дом, 42 м², 2 сот., ИЖС
Рязанская область, Рязань, р-н Советский, мкр. Борки, 12 от Заокское
1 700 000 ₽
Код объекта: 2130133. В черте города продается жилой дом общей площадью 42 кв.м. Дом располагается на участке площадью 2 сотки. В доме есть печное отопление, вода скважина, канализация септик, свет. Есть возможность завести газ в дом. Все удобства располагаются в доме. Дом подходит для круглогодичного проживания.
Агентство недвижимости
Центральное Агентство Недвижимости
Документы проверены
вчера
21 июл, 15:10
Дом, 51,4 м², 10.03 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Рязанская область, Рыбновский район, с. Пощупово, улица Весенняя, 9 от Заокское
1 690 000 ₽
Центральная часть села Пощупово, 150 метров до монастыря. Подъезд асфальт. дом с мансардой, в объявлении площадь 1-го этажа. Дом в стадии косметического ремонта. Право получено по наследству, всё документы нотариально проверены. Ни кто не прописан, любая форма сделки.
Агентство недвижимости
ID 13968605
2 недели назад
8 июл, 13:36
Дом, 25 м², 4.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Рязанская область, Рязанский муниципальный округ, Керамик-4 садоводческое товарищество, 70 от Заокское
550 000 ₽
Продам дачу с отличным месторасположение, в 3х километрах от Рязани, вдали от дорог. СТ Керамик-4. Участок угловой, подъезд с двух сторон. Центральная улица чистится в зимний период, до дома 200 метров от дороги. Можно добраться общественным транспортом. Столб электричества рядом с забором. Ландшафт - холмы, речка, родник, живописные виды. Все подробности по телефону.
Агентство недвижимости
Глобус
Документы проверены
месяц назад
10 июн, 15:15
Дом, 68 м², 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Рязанская область, Рязанский район, Полянское с/пос, Речник садоводческое товарищество, улица 3-я Линия от Заокское
2 300 000 ₽
Продается отличная дача в Солотчинском направлении, напротив КП Снегири, между Полянами и Агро-Пустынью, в снт Речник, 15 км от Рязани, 2-х этажная, кирпичная, свет в доме, вода и туалет на участке, можно провести в дом, планируют проведения газа в кооператив. В хорошем состоянии. Большая просторная терраса. Участок ухожен и благоустроен, 9 соток земли, в собственности, межеван, границы установлены. Участок огорожен забором из профлиста, с воротами и стоянкой, есть гостевая парковка. Рядом в 100 метрах лес, недалеко водоемы, хорошее сообщение, отличное место для круглогодичного отдыха и проживания. Недалеко: биатлонный центр Алмаз, Термы, Эко-парк, развлекательный комплекс В некотором царстве, аквапарк Окская Жемчужина. Документы все готовы, и на дом и на участок, торг возможен.
Агентство недвижимости
Таврос
Документы проверены
неделю назад
14 июл, 10:57
Ещё фото
Готовый дом с документами у больш
Дом, 27 м², 16.5 сот.
Рязанская область, Спасский муниципальный округ, с. Ижевское, улица Циолковского, 396 от Заокское
500 000 ₽
О доме: Предлагается к продаже дом — самый честный и доступный вариант в селе по этой цене. Объект полностью готов к сделке и ждет своего хозяина. Здание обладает капитальной конструкцией на прочном фундаменте: снаружи экологичное дерево, внутри стены аккуратно оштукатурены. Это создает идеальный микроклимат и позволяет сразу приступить к финишной отделке или заехать после небольшого косметического обновления. Внутри установлена надежная печь, полы и потолки находятся в хорошем состоянии и не требуют замены. Крыша из долговечного железа прослужит еще много лет без протечек. Дом официально застрахован на сумму 400 000 рублей. Коммуникации: * Электричество: заведено в дом, подключено и готово к использованию. * Газ: магистраль проведена до границы участка. Вам останется только оформить ввод в дом — это колоссальная экономия бюджета. * Водоснабжение: централизованной воды нет, но есть возможность легкого подключения. На участке имеется отличный сухой подпол — идеальное место для разводки узлов водоснабжения и хранения урожая круглый год. Участок и постройки: Юридически безупречная история: проведено официальное межевание. По документам в собственности находится 15 соток земли, а фактическая площадь составляет целых 25 соток — огромный бонус для будущего владельца, дающий свободу для ландшафтного дизайна и строительства. Земля ровная, ухоженная, уже разбит плодоносящий сад. На территории имеются дополнительные строения: * Просторный сарай для инвентаря. * Светлая терраса с видом на зелень (требует лишь небольшого косметического штриха). * Классическая деревенская баня (под ремонт), которую можно восстановить своими руками под себя. Расположение дома крайне удачное: удобный заезд прямо с улицы и идеальное место для строительства собственного гаража. Архитектура здания легко позволяет сделать пристройку — например, расширить кухню или добавить современный санузел. Окружение и возможности: Главная жемчужина этого места — большое чистое озеро в шаговой доступности, где водится рыба. А сразу за озером начинаются охотничьи угодья, что делает эту усадьбу идеальной базой для любителей охоты. Окрестные пейзажи созданы для вечерних прогулок, утренней рыбалки и полного единения с природой. При этом вся необходимая сельская инфраструктура всегда под рукой. Это предложение для тех, кто хочет получить собственную усадьбу вдали от городской суеты по абсолютно прозрачной цене. Вы получаете огромные перспективы: довести ремонт до идеала, построить гараж и отдыхать всей семьей. Цена фиксированная — 500 000 рублей. Без торга. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Собственник
ID 35054313
Документы проверены
Посмотреть все объекты
45 минут назад
сегодня, 07:40
Дом, 100 м², 11.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Рязанская область, Рязанский муниципальный округ, пос. Мурмино, улица Пионерская от Заокское
1 550 000 ₽
Ваша мечта о загородной жизни ждет вас! Продается уютная дача в живописном месте. Представьте: утро, вы выходите на балкон с чашкой ароматного кофе, а перед вами бескрайняя зелень леса, наполненная пением птиц. Всего в нескольких шагах кристально чистое озеро, где можно освежиться в жаркий день или насладиться тишиной рыбалки. Это не просто дача, это ваш личный уголок спокойствия и гармонии с природой! Что делает это предложение особенным? Идеальное расположение: Наш участок находится в непосредственной близости от густого леса, который подарит вам свежий воздух и возможность для прогулок и сбора грибов/ягод. А любимое озеро станет вашим личным пляжем и местом для отдыха. Удобная транспортная доступность: Забудьте о разбитых дорогах! К даче ведет отличная дорога, что делает поездки комфортными в любое время года. Все необходимое для комфортного отдыха: Сезонная вода: Обеспечит вас всем необходимым для полива и бытовых нужд в теплое время года. Электричество заведено: Вы сможете наслаждаться всеми благами цивилизации, от освещения до работы бытовых приборов. Пластиковые окна: Гарантируют тепло и уют в доме, а также надежную защиту от непогоды. Уютный балкон: Идеальное место для утренних посиделок, вечерних чаепитий или просто для того, чтобы насладиться видами. Редкая возможность: Участки такой площади в нашем СНТ встречаются крайне редко! Это значит, что вы получаете простор для воплощения своих идей будь то обустройство сада, зоны барбекю или детской площадки. Эта дача идеальный вариант для тех, кто ценит природу, комфорт и хочет иметь свое место для отдыха от городской суеты. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного уголка! ТОРГ Арт. 135753980
Агентство недвижимости
Центральная Ипотечная Корпорация
Документы проверены
вчера
вчера, 18:20
Дом, 140 м², 29 сот.
Проверено в Росреестре
Рязанская область, Рыбновский район, Батуринское с/пос, д. Старое Батурино, 121 от Заокское
4 700 000 ₽
Продам дом в экологически чистом районе. Поля, леса, живописные пейзажи. Огромный, ровный участок, на котором можно выращивать овощи, плодовые деревья и заниматься разведением животных и птицы. При желании, можно построить новый дом или реконструировать существующий. Все коммуникации в доме: газ, вода , канализация, новая проводка. Отличный подъезд и ровный асфальт вокруг, пять раз в день ходит маршрутка до областного центра Рязань. В деревне три магазина и школа. Все интересующие вопросы по телефону, оперативный показ. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. АЛЬТЕРНАТИВА . Минимальный торг.
Собственник
ID 126711145
неделю назад
10 июл, 11:37
Дом, 131 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Дягилево, 6-й Авиационный проезд, 29 от Заокское
8 500 000 ₽
Продается дом площадью 224 м2 (142 м2 - это жилая часть дома и 83 м2 - гараж и бойлерная). Проектом предусмотрена открытая веранда. Дом без внешней и внутренней отделки на земельном участке 10 соток по ул. Центральной в деревне Хирино. Дом построен из блоков, перекрытия - железобетонные плиты, кровля - шинглас. Остаются новому владельцу некоторые стройматериалы. Современная планировка-3 комнаты, большая кухня гостиная, 2 санузла, гараж на 2 машины. Из коммуникаций в доме электричество и вода. Газ рядом. В данном районе развитая инфраструктура - школа, детский сад, конноспортивный клуб. Звоните! Алексей Арт. 136051011
Агентство недвижимости
Центральная Ипотечная Корпорация
Документы проверены
вчера
вчера, 18:14
Дом, 53 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Рязанская область, Рязанский район, Турлатовское с/пос, Березка садоводческое товарищество, 52 от Заокское
1 200 000 ₽
Продаётся дача в д. Турлатово (СНТ) Берёзка. На участке 6 сот. стоит дом 53кв.м с мансардной крышей. Участок находится в уютном, доступном месте (5 мин. до станции Турлатово). Во дворе есть плодовые деревья (вишня, слива, груша, яблони), а также кустарники(смородина, крыжовник). Чистый воздух, хорошие соседи, идеальное место для отдыха. Зимой дорогу чистят. Круглогодичный подъезд. Участок находится недалеко от въезда, удобно расположена от города. На участке летний водопровод, туалет, свет круглый год. У дома новая пристройка. В собственности 2 года, продаётся в связи с семейными обстоятельствами. Реальному покупателю хороший торг.
Собственник
ID 78274005
3 месяца назад
22 мар, 17:59
Дом, 64 м², 8.3 сот., Садоводство
Рязанская область, Рязанский муниципальный округ, Осинка садоводческое товарищество от Заокское
2 350 000 ₽
Продаётся дача 2-х этажная, кирпичная, на первом этаже кухня и комната, есть печка, паровое отопление, большая застеклённая терраса, на 2-м этаже две комнаты, есть камин, большая застеклённая лоджия, участок 8,3 сотки, ухожен, разработан полностью, на зиму засеяны сидераты, есть плодовые кустарники, виноград, своя скважина, есть хозпостройки, летний душ, туалет, открытая терраса, дровник, сарай для инвентаря, участок огорожен, хороший подъезд, перед участком удобно парковать авто, рядом лес, снт находится за рестораном Берендей, удобно как на авто так и на общественном транспорте
Агентство недвижимости
Мегаполис
Суперагент
3 недели назад
23 июн, 21:19
Дом, 41 м², 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Канищево, улица 1 Мая, 13 от Заокское
4 700 000 ₽
Продается уютный отдельный дом с большим участком! Дом расположен на просторном участке площадью 16 соток в зоне ИЖС, все коммуникации подведены — можете сразу въезжать и жить или строить по своему желанию. Особенности объекта: Общая площадь дома: 41 кв.м. Есть два подвала: один высотой 1,5 м, второй почти 2 м — отличное место для хранения и мастерской. Участок изобилует плодовыми деревьями: груши, яблони, вишня с крупными плодами, а также жимолость. Территория окружена забором. За забором — картофельное поле, а с холма открывается живописный вид на озеро. В районе есть подготовленные блоки под строительство, так что возможность расширить или благоустроить дом — вполне реальна. Дополнительно: Дом использовался только в летний период ! На участке нужно вложить руки — место для садоводства, огорода или уютной террасы. Подробную информацию об указанном объекте недвижимости уточняйте по телефону или в офисе компании. Звоните! Арт. 136838310
Агентство недвижимости
Удачный Выбор
Документы проверены
вчера
вчера, 12:53
Дом, 70 м², 28 сот.
Рязанская область, Спасский район, Панинское с/пос, с. Панино, улица Сумбуловская, 87 от Заокское
1 370 000 ₽
Продам дом Спасском районе с. Панино. Дом кирпичный, газ в доме. Окна ПВХ. Участок широкий, правильной формы, хороший круглогодичный подъезд, рядом река Ока, озера, Сосновый бор, лес. В деревне развитая инфраструктура. магазины, церковь, школа. До районного центра 10 км, до г. Рязани 40 км. Хорошее место для отдыха и проживания. Удовольствие от перемен Ваши забота и ответственность наши. Продажа и аренда: Рязань и Рязанская область. Делайте выгодные инвестиции в вечные ценности. Ответственный подход к делу и многолетний опыт. АН Таврос. Приходите к нам и живите лучше.
Агентство недвижимости
Таврос
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Вилланд»
от 3 250 000 ₽
КП «Резиденция «Поляна»»
от 13 500 000 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в сельском поселении Заокское Рязанского района?
  • ✓ В базе Циан 1 домов с газом в сельском поселении Заокское Рязанского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:72,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 24,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 24,8 м²