Кирпичный жилой дом в поселке Комсомольский площадью 63.80 м2, с верандой - 80.9 м2, (дом дуплекс, поэтому часть дома одного владельца имеет статус квартиры), с постоянным круглогодичным проживаем. Состоит из трех комнат, кухни, коридора, раздельного санузла, кладовки, котельной, веранды (площадь помещений указана нга схеме). Дом продается с мебелью.
Дом теплый, материал стен кирпич, кровля - ондулин, перекрытия пола и потолка железобетонные плиты заводского производства. Внутренние стены из кирпича, оштукатурены и покрыты обоями. Полы деревянные (половая доска на лагах, покрытие ДВП). В санузлах пол и стены облицованы плиткой. Отопление жидкостное АГВ, радиаторы. Горячее водоснабжение электрический водонагреватель накопительного типа объёмом 50 литров.
В 2008 и 2020 годах проводился ремонт капитальный и косметический соответственно. Стены и потолок выровнены. Полы в веранде целиком заменены на новые. Трубы ХВС и ГВС металлопластиковые. Была полностью заменена электропроводка на медную, разведена по дому и постройкам с выводом на щиток.
Имеется индивидуальная скважина 18 метров, насосная станция находится в погребе под верандой, зимой не промерзает. Вода питьевая вкусная и качественная (проводили анализ а Леру Мерлен), без железа (не краснеет).
Дом стоит на участке 10,5 соток. При доме небольшой сад, включающий плодовые деревья (яблони, груши, сливы, вишня), кустарниковые (жимолость, крыжовник, смородина), малина. Имеется теплица 8 метров на усиленном каркасе, а также две каменные хозяйственные постройки (в т.ч. курятник). Имеется емкость для сбора дождевой воды (еврокуб 1000 л.). Дом огорожен забором из профлиста, между соседями - сетка-рабица.
Имеется огород площадью 14,5 соток с возможностью увеличения, огорожен сеткой- рабицей. Огород ежегодно использовался, регулярно вносились органические удобрения. При огороде имеются емкости для полива (два еврокуба по 1000 л.), проложена ПНД труба с отводами.
Межевание проведено в 2024 году, документы в наличии.
Спокойные, доброжелательные соседи, тишина, раздолье для огородничества, рыбалки, охоты, отдыха. Отличное окружение поселка три пруда, лес.
В зимнее время дороги регулярно чистят от снега. Для уборки снега во дворе имеется снегоуборщик с электрозапуском от сети 220 В.
В стоимость дома входят: мебель, холодильник, морозильник, стиральная машина, микроволновка, мотокультиватор, бензиновый триммер, бензопила, мотопомпа, дренажный насос.
По договоренности могут быть проданы: минитрактор Скаут Т-15 с прицепом, навесным оборудованием (фреза, плуг, борона, окучник), снегоуборщик, квадроцикл 125 см3.
Ближайшие районные центры:
Серебряные Пруды - 25 км; Захарово - 25 км; Зарайск - 30 км; Рыбное - 42 км, ходит маршрутка.
До Москвы (МКАД) 177 км, время в пути 2-2,5 часа.
До Рязани 50 км, время в пути до 40 мин по новой дороге.
Кадастровый номер дома 62:13:0510101:256
Номера участков 62:13:0510101:100 и 62:13:0510101:99
Один собственник. В доме никто не прописан.
Возможен торг.
