Продается квартира в самом востребованном районе г.Рязани ГОРРОЩЕ в отличной локации!
Тихий, летом утопающий в зелени район. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Очень много учебных и лечебных заведений рядом.
5-10 мин. на транспорте без пересадок и без пробок до Мед.университета, Академии ФСИН, Центра города!
Также до Южной окружной дороги (в другую сторону).
ПЕШКОМ:
5 мин. до самого большого парка города ЦПКиО (отличного места для прогулок, занятий спортом и отдыха, с тренажерами, веревочным парком, автогородком, набережной, птичками, уточками и ручными белочками, с классными бесплатными мероприятиями и концертами у нового Зеленого театра на свежем воздухе и т.д...).
10 мин. до Радиоакадемии, 2-х бассейнов, больницы Семашко (через Парк).
2-5 мин. - до нескольких детских садов (99, 73, 136, 71, 12-ясли), школ (37, 19/25, 64), 5 гимназии, мед.колледжа, нового корпуса технологического колледжа, 5 музыкальной школы, пунктов выдачи.
5-10 мин. до Гоголевского и Полетаевского рынков, Сбербанка, Почты, Храма, Дворца Молодежи (с многочисленными детскими кружками), великого множества магазинов, поликлиник и т.д.
15-20 мин. до ветеринарного корпуса Агротехнологического университета, новой БСМП и Травмпункта, Кардиодиспансера, 2 роддома, стоматологии.
3-8 мин. - до остановок общественного транспорта (в разные стороны от дома), с которых можно добраться в любую точку города.
КВАРТИРА расположена на самом комфортном 3-ем этаже 5-этажного кирпичного дома 1982 года постройки! Не угловая. Нестандартная планировка. Фактически организована как 2-х комнатная с изолированными просторными комнатами (1 из которых удобной квадратной формы 23 кв.м., 2-ая - 10 кв.м.). Без перепланировок. Функциональная планировка и большая площадь позволяет обустроить квартиру от 1-комнатной до 3-х комнатной. Очень светлая, уютная и теплая. Ввиду наличия электроплиты тариф по электроэнергии снижен (5,07 р/кВт).
Ремонт и наличие всей необходимой мебели и техники (все, что на фото, в ПОДАРОК новому владельцу: 3 дивана, 2 шкафа, комод, 2 стола со стульями, плита, холодильник, микроволновка, стиральная машина, телевизоры, люстры, шторы, шведская стенка...) позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Постепенно можно что-то обновить и переделать на свой вкус.
Идеально для сдачи в аренду (т.к. все для этого есть + район пользуется большим спросом). Подойдет студентам, семьям с детьми.
Окна ПВХ, натяжные потолки, хорошая входная дверь, заменены трубы, электрика, сантехника, радиаторы, счетчики, отшпаклеваны стены, застеклена большая (4.5 кв.м) ЛОДЖИЯ (где приятно пить чай/кофе).
Парковка (с новым асфальтом) во дворе позволяет удобно припарковать авто и не искать место в округе.
Соседи хорошие, в основном, семейные.
Прямая продажа. 1 взрослый собственник с 2008 года (Вся цена в договоре). Без каких-либо обременений (основание - договор дарения), долгов и т.п. Никто не зарегистрирован и не проживает. Быстрый выход на сделку. Ипотека возможна. Риелтор есть.
