135 000 000 ₽
114 484 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽
Код объекта: 1724257.
Продается нежилое помещение свободного назначения с действующим сетевым арендатором "Пятёрочка".
Общая площадь помещения 1 179,2 кв.м., площадь занимаемая магазином "Пятёрочка" - 644,9 кв.м, свободная площадь сдается в аренду.
Помещение находится по адресу г. Рязань, Есенина 112 в Центре города, активный пешеходный и автомобильный трафик, первая линия, этаж 1.
Планировка - свободная, состоит из торгового зала и дополнительной части которая включает в себя: склады, офисы, зону погрузки-разгрузки товара, 2 отдельных входа + погрузо-разгрузочная зона с пандусом (вход 3). Высота потолка торгового зала 3,9 м., дополнительной части 2,8 м. Большая парковка напротив помещения, есть хорошее место под наружную световую рекламу для арендаторов.
Выполнен новый ремонт и замена коммуникаций под арендатора "Пятёрочка", в свободной части - справа от основного входа ведутся отделочные работы.
Коммуникации: эл. мощность 100 кВт., ГХВС, отопление, вентиляция, пожарная и охранная сигнализации.
Возможное назначение: готовый арендный бизнес МАП 650 000 руб./мес. от основного арендатора Пятёрочка и планируется аренда от свободной части из расчёта 1000 руб./кв.м. Продажа осуществляется с сохранением действующих арендаторов и условий договора аренды.
Готовы рассмотреть встречные предложения по цене, от реальных покупателей. Продам помещение на улице Есенина в городе Рязань.
