Земельный участок 20 соток в живописном месте!
Расположение: Рязанская область, Пронский муниципальный район, Пронское городское поселение, рабочий поселок Пронск, улица Рязанская - спокойная локация с быстрым доступом к инфраструктуре.
Кадастровый номер: 62:11:0020201:458
Площадь: 2000 кв.м., идеально ровный прямоугольный участок, удобный для планировки дома и двора.
Подойдёт для постоянного проживания и спокойного дачного формата: дом, баня, сад, детская площадка — всё размещается без компромиссов.
Уникальное предложение для тех, кто ценит:
- Выгодное расположение в быстро развивающемся посёлке с магазинами и медициной рядом.
- Близость к природе — рядом река/пруд/лесные прогулочные зоны для отдыха выходного дня.
- Инфраструктуру в пешей доступности: школа, детский сад, поликлиника, остановки.
- Возможность подключения коммуникаций: свет, газ, водопровод — по ТУ от местных РСО.
- Асфальтированный/щебёночный подъезд и круглый год проезд спецтехники.
Правовой статус и застройка:
- Категория: земли населённых пунктов; ВРИ: ЛПХ — можно построить жилой дом и прописаться.
- Межевание проведено — вышлю выписку из ЕГРН и схему по запросу.
Внимание! Участок в аренде (долгосрочный договор) с возможностью переуступки прав — удобный вход с минимальными затратами на старте.
Ваши финансовые преимущества:
- Рыночная стоимость: 700 600 рублей .
- Кадастровая стоимость: 562,060.00 рублей.
- Стоимость переуступки аренды: всего 350 000 рублей.
- Выкуп из аренды в собственность с построенным домом: 5 058.54 рублей (региональная льготная ставка = 0.9% от кадастровой стоимости).
- Итог: участок обойдётся со всеми расходами после постройки дома в 355 058 рублей; экономия — более 344 000 рублей по сравнению с рынком.
Не упустите возможность приобрести участок по выгодной цене — комфорт для семьи сегодня и рост стоимости завтра!
Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации!
