Продаю дом общей площадью 90,2 кв.м вместе с земельным участком 9,5 соток в селе Захарово. Являюсь собственником дома.
В доме 3 комнаты: 1 комната находится на первом этаже, 2 комнаты находятся на втором мансардном этаже (мансарде). Мансарда утеплена. Дом почти поровну поделён на 2 части: жилую и нежилую (пристройку). Площадь жилой части 1-го этажа - 41,8 кв. м. Также имеются две комнаты на 2-м этаже. Площадь нежилой части (пристройки) - 48,4 кв.м. Нежилую часть (пристройку) можно переоборудовать под сарай или подсобное помещение. В нежилой части дома находятся вещи, которые нужно вывезти. В нежилой части дома имеется отдельный вход. Дом сдан в эксплуатацию в 2009 году. Фундамент дома - бутовый камень (бут). Материал стен - кирпич. Жилая часть дома снаружи отделана сайдингом. Перекрытия дома деревянные. Крыша дома покрыта рубероидом и шифером. В доме есть подпол: стены подпола выложены кирпичем, на полу подпола - плитка. Ремонт в жилой части дома - косметический. Ремонт в нежилой части дома (пристройке) - требуется. На первом этаже дома пластиковые окна ПВХ. На втором этаже дома окна деревянные. Санузел находится в доме.
В жилой части дома проведены все коммуникации:
- электричество - проводка заменена на новую,
- газ - установлен южно-корейский двухконтурный газовый котел АОГВ на отопление и на воду марки Navien,
- холодная вода - центральная,
- канализация - выгребная яма.
В доме установлены газовый счётчик, счётчик холодной воды и счётчик электроэнергии.
Имеется возможность подключить высокоскоростной проводной интернет (Wi-Fi) от компании КорНет и 4G видеонаблюдение.
Земельный участок нужно очистить от строительного мусора и веток. Участок огорожен деревянным забором. На участке растут яблони, вишня, облепиха, малина, клубника, цветы. Границы земельного участка определены (проведено межевание).
От дома до центра села можно дойти пешком за 10 минут. Из села Захарово в день ходят несколько рейсов проходящих автобусов в Рязань и город Михайлов. Остановка от дома находится в шаговой доступности. Село находится в 37 км к юго-западу от Рязани. Расстояние до Москвы — 230 км (через Рязань, и 170 км напрямую по дороге, соединяющей районный центр с Московской областью).
Село Захарово является районным центром. В селе имеются: детский сад, начальная и средняя школы, детская школа искусств, дом культуры, библиотека, МФЦ, больница, поликлиника, музей, храм, кафе, шаверма "Самая вкусная шаурма", аптеки, стоматологический кабинет, озеро с пляжем, отделения и банкоматы "Россельхозбанка" и "Сбербанка", два магазина "Пятёрочка", "Магнит", "Магнит Косметик", салон связи Tele2 (t2), "Красное и Белое", "Бристоль", "Почта России" и другие магазины и учреждения. Имеются пункты выдачи заказов интернет-магазинов "Ozon", "Wildberries" и "Яндекс.Маркет".
Рассмотрю вариант обмена дома на квартиру.
Один собственник.
Документы к сделке готовы.