Участок 11,7 сот. на первой линии реки Проня | ИЖС | все коммуникации
Эксклюзивное предложение на первой линии реки Проня в селе Гремячее!
Продаётся право аренды земельного участка 11,7 соток под ИЖС. Главное здесь — расположение: участок находится не просто рядом с рекой, а непосредственно на первой береговой линии Прони.
После расчистки откроются красивые виды на реку и противоположный берег. Внизу у участков первой линии расположена оборудованная бухта — отличное место для отдыха и рыбалки.
Сейчас участок ещё не разработан. Примерно через месяц планируется расчистка, после которой территория станет значительно более презентабельной и стоимость будет выше. Поэтому сейчас участок можно приобрести выгоднее — до проведения работ.
Все основные коммуникации рядом с участком:
* центральный водопровод проходит прямо у участка;
* электричество рядом;
* газ в непосредственной близости.
Отдельное преимущество — подъезд. Дорога выполнена из бетонных дорожных плит: прочное основание не размывается дождями и значительно устойчивее обычной грунтовой дороги в межсезонье. Подъехать к участку можно круглый год.
Сам участок — 11,7 соток, ИЖС, земли населённых пунктов. Вокруг уже сформировалась жилая застройка, а на противоположном берегу расположены коттеджи и пирсы.
Место отлично подходит для строительства загородного дома или современной резиденции у воды. Дом можно расположить так, чтобы гостиная, спальни и терраса были ориентированы в сторону Прони — после расчистки именно вид станет одной из главных ценностей участка.
Условия очень привлекательные: передаётся право долгосрочной аренды на 20 лет, арендная плата — всего 5 000 ₽ в год. После строительства и регистрации жилого дома участок можно оформить в собственность за 4% от кадастровой стоимости.
Тульская область, с. Гремячее, ул. Казаки 1-я
Площадь — 1 171 м² / 11,7 соток
ВРИ — ИЖС
Категория — земли населённых пунктов
Здесь редкое сочетание характеристик: первая линия Прони + бухта + ИЖС + центральная вода + газ + электричество + надёжная дорога из бетонных плит + жилая застройка вокруг.
Сейчас цена ниже, пока участок не расчищен. После проведения работ стоимость будет пересмотрена.
Если ищете именно участок у воды, а не вариант в нескольких минутах от реки, приезжайте смотреть.
