Продаётся просторный дом (ИЖС) в п.Варские (15 минут до г.Рязани).
Площадь дома: 160 м2. Площадь земельного участка: 10 соток.
Дом построен для комфортного проживания семьи благодаря современной планировке: 4 спальни, большая кухня-гостиная совмещенная с балконом с панорамными окнами, просторный холл, 2 входные зоны с выходом к парковке и во двор, 2 санузла, отдельная ванная и отдельная бытовая комната.
Дом находится в удобной транспортной доступности к г.Рязани. Ровная поверхность участка минимизирует затраты на подготовительные работы и упрощает процесс строительства. К дому обеспечен подъезд из твердого покрытия. В шаговой доступности есть необходимая бытовая инфраструктура - продуктовые магазины, пункты ПВЗ, остановка общественного транспорта. Район отличается чистой экологией: поблизости — лесные хвойные массивы и водоёмы, идеальные условия для прогулок и отдыха на природе. Рядом расположены живописный комплекс "Экопарк Поляны", "В Некотором царстве", современный биатлонный комплекс "Алмаз".
Дом построен из качественных и практичных материалов:
Фундамент монолитный свайно-ростверкный;
Железобетонные капитальные стены утеплены теплоизоляционным слоем 150мм, отделаны декоративной штукатуркой "Knauf Diamant Короед" с элементами декора, перегородки из цементно-песчаных блоков;
Перекрытие из сэндвич-панелей с утеплением 200мм. Конструкция кровли выполнена из металлических ферм, что гарантирует длительный срок службы и повышенную прочность кровли. Покрытие кровли из профилированного листа Satin цвета "мокрый асфальт";
Окна пластиковые с трехкамерным остеклением, панорамные окна в помещениях балконов и входных зон. Пластиковые двери в зоны балконов;
Входные утепленные металлические двери;
Отделка WHITE Box, стяжка;
Проведены внутренние коммуникации - смонтировано отопление и радиаторы, теплые полы в санузлах, кухне и прихожей, установлен газовый котел высокой производительности, выполнены водопровод, канализация, электрика;
Наружные инженерные сети (газоснабжение, электроснабжение) подведены и находятся на границе земельного участка. Водоснабжение организовано из артезианской скважины. Водоотведение выполнено из септика Тополь-6 с функцией автоматической очистки сточных вод.
Ограждение территории выполнено из столбов облицованных кирпичом и профилированного листа
Выполнена водосточная система
Натяжной потолок предлагается в подарок при заключении предварительного договора купли-продажи!
Дата постройки: 2025г.
Выгодные условия приобретения!
Возможна льготная ипотека!
Оказываем бесплатные консультации по вопросам технологического присоединения к инженерным сетям!
Предоставляем услуги по чистовой отделки помещений "под ключ" — на усмотрение покупателя!
Дом и участок находятся по адресу: Рязанская область, Рязанский р-н, п.Варские, ул.Школьная. Кадастровый номер: 62:15:0060205:762
Все вопросы по телефону!
