Видовой участок 14,3 сотки ИЖС в Дёмкино Колодец, свет, газ в проекте, 2 въезда
Уникальный видовой участок 14,3 сотки ИЖС в посёлке Дёмкино за учхозом Стенькино, на возвышенности с открытым красивым пейзажем на нижерасположенные окрестности. Участок идеально подойдёт для большой усадьбы, загородного дома или строительства двух независимых домов.
Окружение и соседи
Участок расположен среди жилых домов, район обжитой и спокойный.
Соседи с двух сторон проживают постоянно, участки огорожены высокими заборами.
Тихое место без шума трассы, при этом с удобным выездом к городу.
Коммуникации и улучшения на участке
Глубокий колодец около 6 м из ж/б колец, всегда с водой.
Новые провода электричества (СИП) по границе участка удобно подключаться.
Газ в проекте на 2029 год после газификации стоимость земли существенно вырастет.
На участке есть хозблок, деревья, кустарники, старые фундаменты с подвалом можно использовать или демонтировать под новые строения.
Характеристики и планировка
Площадь участка: 14,3 сотки (кадастровый номер 62:15:0010707:102).
Форма близкая к правильной, удобно делить и планировать строительство.
Участок на высоком, сухом месте, без заболоченных зон.
Подъезд с двух сторон можно сделать два независимых въезда и построить 2 отдельных дома на разных хозяев.
Плодородный чернозём, отлично подходит для сада, огорода, теплиц, ландшафтного дизайна.
Подходит для:
Строительства большого частного дома/усадьбы с садом, баней, бассейном и хозяйственными постройками.
Разделения на несколько участков под продажу или строительство нескольких домов.
Документы:
Назначение: ИЖС индивидуальное жилищное строительство, подходит под ипотеку/кредит (при необходимости помогу с подготовкой).
Все документы в порядке, готовы к сделке.
Один собственник, быстрый выход на сделку, возможна удалённая сделка по договорённости.
Природа и отдых рядом
Недалеко пруды, в том числе крупный Кипячий пруд рыбалка, купание, шашлыки, палатки, катера, отдых у воды.
В округе леса, поля, ягоды, возможность охоты и прогулок на природе.
Место отлично подходит для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и красивые виды.
Транспортная доступность
Проезд по Михайловской трассе примерно 20 км от Рязани, в любое время и без пробок.
От автотрассы до участка около 1 км по грунтовой дороге.
Можно добраться как на личном авто, так и на общественном транспорте с дальнейшим пешим подходом.
Цена и выгода
На сегодня цена соответствует рынку для такого большого и видового участка, разумный торг уместен.
Учитывая запланированную газификацию к 2029 году, покупка сейчас выгодная инвестиция с ростом стоимости.
Рассмотрю предложения реальных покупателей, готов обсуждать условия.
Как посмотреть участок
Кадастровый номер: 62:15:0010707:102 можно самостоятельно проложить маршрут и приехать осмотреть участок в удобное время.
Пишите в чат и звоните сориентирую по проезду, покажу границы и окрестности, отвечу на все вопросы Продажа участка строго для дачи.